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Nachhilfe - Immobilien Nachhilfe

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02.05.2026

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Saniertes Wohn-Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Gewerbe 1 - ca. 140 m² inkl. Personal und Lagerraum (ADAC seit 2010) 1. OG: Gewerbe 2 - ca. 105 m² (Nachhilfe seit 2010) 2. OG: Wohnung 1 - ca. 104 m² (3-ZKB, Balkon) 3. OG / DG: Wohnung 2 - ca. 104 m² (3-ZKB, Balkon) Beide Wohnungen seit 2010 ohne Wechsel vermietet. Mieteinnahmen aktuell 62.069 €/jrl. netto / kalt.

66953 Pirmasens
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18.06.2025

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Solide Kapitalanlage in Ibbenbüren - Wohn- und Geschäftshaus in etablierter Lage

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut etablierte Gewerbeeinheiten: Eine Einheit ist derzeit als Casino vermietet, während die andere von einem Dienstleister für Nachhilfe genutzt wird. Beide Gewerbeeinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen über ausreichend Büro- und Arbeitsräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 844,24 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Untergeschoss dieses Bereichs sind aktuell Flächen an ein Fitnessstudio vermietet.

49477 Ibbenbüren

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Merkmale

Bausubstanz & Heizung

Nachhilfe - Immobilien Nachhilfe

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