Hifi - Immobilien Hifi

Ein tolles geräumiges Wohnzimmer lässt Sie die "Einfamilienhauswelt" pur erleben. Ob Sie die Sportschau im Fernsehen oder Verdi aus der HiFi-Anlage geniessen - tun Sie es hier ungestört (...und gern auch ein klein wenig lauter). Der kleine Garten lädt zum Grillen und Ausruhen ein! Neben dem ca. 47 qm (!) großen Wohnzimmer enthält das Mietobjekt fünf große Schlaf- bzw.

Die großzügige Raumaufteilung, kombiniert mit großen Fensterfronten, sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten herrliche Sonnenplätze mit Weitblick. Kamin, Sauna und das hochwertige HiFi-System unterstreichen den Wohnkomfort. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und integrierter Sommerküche rundet das Gesamtbild ab. Das Haus ist bezugsfertig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice-Konzepte.

Ein Sichtschutz für alle Fenster gewährleistet Privatsphäre. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sofaecke, Esstisch, TV mit Satellitenanschluss, HiFi-Anlage, DVD- und CD-Spieler sowie Radio ausgestattet. Die gesamte Unterkunft ist mit Fliesen ausgelegt und somit pflegeleicht. Im offenen Essbereich steht eine gut ausgestattete Kochnische zur Verfügung, die mit Ceranherd, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie allen notwendigen Küchenutensilien, Geschirr und Besteck versehen ist.

Die Küche enthält einen schönen Essplatz, eine moderne voll ausgestattete Einbauküche (Ceran, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc.) und Küchenutensilien wie Geschirr/Besteck, Handtücher, Staubsauger, Reinigungsmittel ausgestattet. . Der gemütliche Wohnbereich mit Hifi Anlage, TV, DVD-Player und Internetanschluss bietet genug zusätzliche Abwechslung und Entspannung. . Das Bad ist mit Fenster, einer Formbadewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. . Details wie Fön, Bügeleisen, Handtücher, Reinigungsmittel, Waschmaschine sind alles inklusive.

Angeschlossen an das Hauptgebäude ist der Wellnessbereich. An einer großzügigen Bar in dem davor gelagerten HiFi-Raum, können Sie Ihren Lieblingsfilm anschauen. Wählen Sie dann, ob Sie Ihren Feierabend im Saunabereich (Nass oder Trocken) oder im großzügigen Schwimmbad verbringen möchten. Natürlich steht Ihnen zum Bräunen oder Durchwärmen ein separater Bereich zur Verfügung.

Ein Trockenboden sowie ein Keller- oder Bodenraum sind auf Anfrage verfügbar. Fahrrad-Carport direkt am Haus. Ausstattung: TV-Anschluss (Kabel Deutschland), Stereo/HiFi-Anschluss, Telefonanschluss/ISDN, inkl. WLAN. Sehr gute Anbindung: 1 Minute zu Bahn und Bus, Linie 6, Haltestelle Zimmerstraße. Gute Parkmöglichkeiten vorhanden, Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage zzgl. 150 € monatlich.

Ein Sichtschutz für alle Fenster gewährleistet Privatsphäre. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sofaecke, Esstisch, TV mit Satellitenanschluss, HiFi-Anlage, DVD- und CD-Spieler sowie Radio ausgestattet. Die gesamte Unterkunft ist mit Fliesen ausgelegt und somit pflegeleicht. Im offenen Essbereich steht eine gut ausgestattete Kochnische zur Verfügung, die mit Ceranherd, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie allen notwendigen Küchenutensilien, Geschirr und Besteck versehen ist.

Ein Sichtschutz für alle Fenster gewährleistet Privatsphäre. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sofaecke, Esstisch, TV mit Satellitenanschluss, HiFi-Anlage, DVD- und CD-Spieler sowie Radio ausgestattet. Die gesamte Unterkunft ist mit Laminat ausgelegt und somit pflegeleicht. Im offenen Essbereich steht eine gut ausgestattete Kochnische zur Verfügung, welche mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie allen notwendigen Küchenutensilien, Geschirr und Besteck versehen ist.

Ausstattung und Extras: .Raumhöhen bis ca. 2,90 m sowie hochwertige Lack-Innentüren in Sonderhöhe von ca. 2,60 m .bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas .Naturschiefer und geöltes Parkett .maßgefertigte Einbauten und hochwertige Miele-Küchengeräte .Gira Smart-Home-System .Philippe-Starck-Design und Bisazza-Fliesen .Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Garage .Revox-HiFi-System .Alarmanlage .Raffstores und stimmiges Lichtkonzept .Photovoltaikanlage mit Varta Batteriespeicher .Wasserenthärtungssystem .Doppelgarage mit Abstell- und Fahrradraum .elektrisches Schiebetor .vollständig eingefriedetes Grundstück .hohe, eingewachsene Rotbuchenhecke als natürlicher Sichtschutz .überdachter Freisitz Fazit: Eine besondere Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Münster schätzen.

hellen Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Couchgarnitur (ausziehbar für 1-2 zusätzliche Personen), am Esstisch für 4-6 Personen, bei Musik aus der HiFi-Anlage oder beim Kabel-TV und WLAN (inklusive). Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung. Außerdem stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Decke wurde hier im Wohnzimmer abgehangen und mit LED-Spots einem umlaufenden LED-Lichtband mit Farbwechselfunktion ausgestattet. Die TV- & HIFI-Einheit wurde so integriert, dass eine nahezu kabelfreie Optik gewährleistet ist. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und rutschhemmende Fliesen, wodurch es auch komplett barrierefrei und sicher zu nutzen ist.

Zur weiteren technischen Ausstattung gehören ein Fernseher, ein Videorecorder, ein DVD- Player und eine Hifi- Anlage. Die Wohnung ist kinder- und familienfreundlich eingerichtet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank für Ihre Garderobe sowie ein zweiter Fernseher. Die separat angeordnete Küche ist mit einer Einbauküche (Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet.

Gerüche, Schimmel -Sichtbetonwand -Faltwerktreppe - Treppenbeleuchtung -Italienische Fliesen im Holzdesign im gesamten Wohnbereich (geklammert, Untergrund gespachtelt) für großzügiges Wohngefühl -Effekt-/Klinkerwand im WZ-Bereich -Kabel für Anschluss Hifi-Anlage/TV verlegt (WZ) -Gasanschluss für Küche (EG) -Wasserzuleitungen im ganzen Haus aus hochwertigem Edelstahl (kein Kunststoff) -Lichtplanung - barrierearm durch Dämmerungs-/Bewegungs-Sensoren -Zusätzliche Deckenauslässe für Aufbau- und Einbaustrahler -Zusätzliche Steckdosen -38 qm große Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick -Warmwasseranschluss für Spülbecken im Technikraum (EG) -Granitfliesen und Putz in HWR/Technik Sehr hochwertige Ausstattung der Badezimmer wie z.B.: -Grohe Allure-UP Armaturen, Bette-Duschwanne mit Zarge -Wandheizung für Dusche (überfliest), wartungsfreier Ablauf für Dusche -WC und Urinal spülrandlos von Globo mit Wasserspartaste aus Edelstahl -Freistehende Wanne aus Mineralstein mit Nobili-Armatur Aufteilung: Obergeschoss: -Großzügiges Loft bzw. zwei Schlafzimmer möglich -Küche möglich -Bad -Hauswirtschaftsraum/Abstellraum -Dachterrasse Erdgeschoss: -Offener Wohn- und Essbereich mit Küche (Insel) -Zwei Schlafzimmer -Bad -Hauswirtschaftsraum -Terrasse Trennung in 2 Wohneinheiten möglich (bei Planung berücksichtigt): 2 Küchen (Küche OG mit Dachauslass für Lüftungsbaustein), 2 Bäder, 2 Türöffner/Sprechanlagen, 2 Anschlüsse für Waschmaschine, getrennte Wasseruhren, Vorbereitung Teilung Elektrik, Technikraum abtrennbar durch Einzug leichter Zwischenwand, da Zugang von Außen und innen möglich ist.

Flexible Grundrisse: auch Nutzung als Einliegerwohnung möglich . Hochwertige Ausstattung: Bibliothek, Bowers & Wilkins Inwall HiFi, CAT-8 LAN . gespachtelte Wände . 2 offene Küchen mit Anbindung zu den Loggien . Masterschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Wellnessbereich . Großzügige Nebenräume . Garage und Gartenhaus .