Gemüse - Immobilien Gemüse

Er ist 260 m² groß verfügt über Strom & Wasser Der Garten ist ab sofort zu vermieten: Lage & Sonnenausrichtung: - Sehr sonning: Vormittags- und Abendsonne - perfekt für Pflanzen, Entspannung und gemütliche Stunden - Ruhige Lage mit sehr freundlichen Nachbarn - Angenehme, gepflegte Gartenanlage Ausstattung des Gartens - Grundstücksfläche: ca. 260 m - Massive Datsche (teilweise möbliert – Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden) - WC vorhanden - Stromanschluss vorhanden - Wasseranschluss vorhanden - Strom und Wasser werden anteilig nach Verbrauch abgerechnet - Kleiner Geräteschuppen für Werkzeug & Gartenutensilien - Leckerer Apfelbaum: frisches Obst direkt vom Baum - Viel Platz für Gemüsebeete, , Blumen oder Rasenfläche - 2 Hochbeete sind schon angelegt müssen nur noch bepfalnt werden Warum dieser Garten perfekt für Sie: Ein eigener Garten bietet so viel mehr als nur Grünfläche: - Einklang mit der Natur ideal zum Abschalten und Entspannen - Ruhe & Ausgeglichenheit nach einem langen Arbeitstag - Gesunde Bewegung beim Gärtnern - Ernte aus eigenem Anbau Gemüse, Kräuter, Obst - Perfekt für Familien Spielen, Grillen, gemeinsame Zeit - Top Sonnenlage morgens und abends - Privatsphäre & Rückzug - Freundliche Nachbarschaft und angenehme Gemeinschaft --- ## **Miete** **39 € pro Monat** (Strom & Wasser nach Verbrauch) Ein super Preis für Lage, Größe und Ausstattung.

Der schön angelegte Nutzgarten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet Platz für den Anbau von Obst und Gemüse. Siedenbollentin befindet sich in der idyllischen Mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse. Zahlreiche Wälder, Seen und Wiesen in unmittelbarer Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.

Besonders hervorzuheben ist der schöne und gepflegte Garten, der zum entspannen dient und für Hobbygärtner zur Anbau von Obst und Gemüse sich perfekt eignet. Eine der beiden Terrassen ist überdacht und lädt auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen ein. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Energieeffizienzklasse D), zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Winter für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre.

Wohnfläche insgesamt 280 m² - EG-Wohnung: 117 m² - 4 Zimmer - OG-Wohnung: 110 m² - 5 Zimmer - DG-Wohnung: 53 m² - 2 Zimmer - Kamin in der EG- und OG-Wohnung - Tageslichtbäder, mit zusätzlichen Gäste-WCs in EG- und OG-Wohnung - separate Eingänge über das Treppenhaus - jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon - großzügiger Keller mit Billardraum und möglichem Saunaraum mit Dusche - 893 m² großes Gartengrundstück mit Pool und Whirlpool im Poolhaus - große Garage mit 3 Stellplätzen und Wartungsgrube, ein weiteres Carport vorhanden - Gartengerätehaus - großzügiger Garten mit Kirschbäumen, Apfel- und Pflaumenbaum und genug Platz für Beete zum Anbau von Gemüse - S-Bahn fußläufig in 10 Minuten erreichbar Der Preis dient als Verhandlungsbasis. Unterbreiten Sie gern einen Preisvorschlag!

überdachte Terrasse lädt zu stimmungsvollen Abenden mit Freunden und Familie ein und erweitert den Wohnraum in den Gartenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gewächshaus, ideal für den eigenen Gemüse- oder Kräuteranbau. Eine separate Zufahrt führt in die hauseigene Tiefgarage mit 3 Einstellplätzen - Darüber hinaus haben Sie noch Kellerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Von der Garage aus gelangen Sie zum Heizungskeller mit moderner Gaszentralheizung. Der Gewölbekeller bietet hervorragende Lagermöglichkeiten für Wein, Getränke, Obst und Gemüse. Die neu angelegten Außenanlagen beinhalten zwei gepflasterte Terrassen vor dem Haus und eine Terrasse hinter dem Haus, ideal um Sonne oder Schatten nach Belieben zu genießen. Zusätzliche Informationen: Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei Interesse zur Verfügung gestellt.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie das schöne Wetter genießen oder Ihren eigenen Gemüse- und Obstgarten anlegen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein überdachter Hofteil mit Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihre Fahrzeuge und ist gleichzeitig ein idealer Ort für verschiedene Aktivitäten.

Anwesen liegt in der verkehrsberuhigten 30er-Zone -schönes, eingewachsenes Grundstück mit herrlichem Garten -Beete für Kräuter und Gemüse, Rasenfläche und Obstbäume sind schon da -Grundstück bietet durchaus Erweiterungspotential für das Haus -Haus beheizt aktuell mit Ölzentralheizung -unbeheizte Pergola/Wintergarten im Eingangsbereich dient gut als Windfang/Wetterschutz -Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten und ist gut nutzbar für den Übergang -Hobbyraum im KG/UG Fenster und Zugangsmöglichkeit zum Hof bzw.

Das liebevoll angelegte Gartenareal bietet reichlich Flächen u.a. für die Erholung oder z.B. den Anbau von eigenem Gemüse und einen Pool zur Erfrischung. Ob als Einfamilienhaus genutzt oder mit mehreren Generationen bewohnt, wer es sich im Berliner Umland bequem machen will, sollte dieses sympathische Haus wählen.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Sie träumen von Obst aus dem eigenen Anbau und gesundem Gemüse? In diesem Garten finden Sie den Platz dafür. Hohe Sträucher und Hecken sorgen dabei schon jetzt für Ihre Privatsphäre. Der einladende Pavillon auf der Terrasse ist Treffpunkt für Familie und Freunde.

Für die passionierten Kleingärtner steht ein angrenzendes Gewächshaus bereit, das die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Pflanzen zu ziehen und frische Kräuter oder Gemüse anzubauen. Das separate Gartenhaus erhebt sich majestätisch über dem Innenhof und sorgt nicht nur für zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch einen charmanten Zugang zum Erdgeschoss über die Terrasse - der ideale Ort, um wundervolle Stunden im Freien zu verbringen.

Die durchdachte Anordnung der Nebengebäude ermöglicht es, den Aufenthalt im Garten und dessen vielfältige und aktive Gestaltung optimal zu nutzen. Ob für den Anbau von frischem Obst und Gemüse oder einfach als Rückzugsort an der frischen Luft - dieser Garten erfüllt die Wünsche eines Paares oder einer Familie, die die Natur schätzt und gerne Zeit im Freien verbringt. Entdecken den Wohlfühlcharakter dieser Immobilie und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.

Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur individuellen Gartengestaltung, zum Anbau von Obst und Gemüse oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen im Grünen. Eine sonnige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei praktische Schuppen sowie ein Gartenhäuschen zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bieten.

und überdachte Westterrasse, zwei Westloggien DSL 50000 9 m lange Garage mit Abstellraum - Carport Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Kinder, Obst, Gemüse, Hunde, Sport oder beliebige Freizeitgestaltung. Auf der Südseite zusätzlich ein auf drei Seiten uneinsehbarer Gartenteil. Bleibend völlig ruhig ohne Durchgangsverkehr am unverbaubaren Ortsrand gelegen Aufteilung: EG:Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen sowie Kachelofen.

Hier finden Sie ausreichend Platz zum Gärtnern, Entspannen oder einfach nur zum Genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie frisches Gemüse ernten oder einen ruhigen Nachmittag am Koiteich mit rund 40 Kois verbringen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen einladenden Swimmingpool und eine überdachte Südterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Im angrenzenden Nutz- und Rosengarten befinden sich drei praktische Hochbeete, die ganzjährig frisches Gemüse liefern. Im Glashaus gedeihen Ihre Tomaten prächtig - ein Paradies für Gartenliebhaber, die sich gerne mit der Natur verbinden möchten. Für Spaß und Spiel sorgt der kleine Wald unter dem Walnussbaum - ein idealer Ort für Kinder und Naturliebhaber.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein wahres Highlight: Eine große Spielwiese, ein liebevoll gestalteter Gemüse- und Blumengarten sowie naturbelassene Sitzbereiche mit Natursteinpflaster laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die liebevolle Gartengestaltung mit teilweise antiken Gehwegplatten, einem mehr aus Blumen und den vielen Obstbäumen verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre.

**Praktische Extras:** Eine Garage mit Werkstatt, eine Scheune, zwei PKW-Stellplätze und ein Gewölbekeller für Wein, Obst oder Gemüse ergänzen das Angebot. Zudem profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur mit einer jährlichen Grundsteuer von nur 384 Euro. **Technische Details und Investitionen:** - Sanierungs- und Modernisierungsaufwand: ca. 150.000 Euro, einschließlich einer Heizungsanlage im Wert von 45.000 Euro. - Hochwertige Dämmung (Weber, 10 cm), neue Elektrik (2008 im EG, 2023 im OG). - Heizsystem: Hybridheizung (2024), erweiterbar um Solarthermie, Solar, Wärmepumpe, wassergeführten Kamin, Ölheizung oder Stromheizung (mit Heizstab nachrüstbar für ca. 250 €).

Das Grundstück bietet einen Brunnen mit eigener Quelle, Weide- und Schafrechte für vier Mutterschafe, reichlich Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, sowie wertvolle Waldanteile - ein unschätzbares Gut in unserer heutigen Zeit, um so autark wie möglich zu leben. Das Haus mit ca. 250m² Wohnfläche besitzt sechs Zimmer, ein großes ausbaufähiges Dachgeschoss, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Brotbackraum, mehrere Vorratsräume, eine riesige Scheune, Nebengebäude, ideale Kellerräume für Obst und Gemüse, Garagen, einen Wintergarten und viel Platz für einen großen Garten.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit liebevoll angelegtem Nutzgarten - ideal für Hobbygärtner, die ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und ernten möchten. Bereits der geschützte Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über den Windfang gelangt man in den Eingangsbereich mit Gäste-WC im stilvollen Charme der 1970er-Jahre.