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Zentralheizung ist im Jahr 2022 erneuert worden. Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden siehe Foto. Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage einer Sackgasse in Vöhl . Vöhl liegt im Nationalpark Kellerwald im Landkreis Waldeck-Frankenberg ca 3km vom Edersee entfernt. Bis zur Kreisstadt Korbach sind es ca 15km und nach Frankenberg ca 25km.

Großzügiges und grünes Hausumfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Wir renovieren für Sie: - neues Badezimmer mit Wanne ( Foto dient ausschließlich als Muster) - neue Elektroanlage - frisch tapeziert - neue Türen mit Zargen Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3701-55-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Fünf Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht aktuell auch eine Nutzung als Foto-, Film- und Eventlocation. Diese bietet eine zusätzliche Perspektive und kann abhängig von den rechtlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen fortgeführt oder neu ausgerichtet werden. Im Mittelpunkt steht der private Charakter des Anwesens: ein individuell gestaltetes Haus mit großzügigem Grundstück, das Wohnen, Familie und persönliche Freiräume verbindet. 7.000 m² Grundstück · ca. 250 m² Fläche · 5 Stellplätze Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die mehr suchen als ein Haus: Raum, Privatsphäre und einen Ort mit eigener Identität.

So könnte das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Gaube erweitert werden, zusätzlich könnte an der Frontseite zum Beispiel ein großer genehmigungsfreier Wintergarten vorgebaut werden, wie auf dem animierten Foto zu sehen. Damit würde sich zu der jetzigen Wohnfläche von 78 m² noch ein Ausbaupotenzial von circa 60 m² ergeben. Eine entsprechende Anfrage wurde vom Bauamt schon positiv beantwortet. Zweifach verglaste Kunststofffenster und Heizkörper wurden im Jahr 1997 erneuert.

Die Fotos zeigen zuerst den IST-ZUSTAND und als nächstes Foto ein SANIERUNGS-BEISPIEL. Bestehende BÄUME, grosszügige EINBAUSCHRÄNKE und Materialien, wie NATURSTEIN am KAMIN Innen und Aussen dürfen neu aufgewertet werden. KAUFPREIS des Hauses im IST-ZUSTAND, mit 679 qm Grundstück, in BESTLAGE beträgt 729.000,-- Euro.

Die Fotos zeigen zuerst den IST-ZUSTAND und als nächstes Foto ein SANIERUNGSBEISPIEL mit bestehenden Bäumen, Möbeln und Materialien. KAUFPREIS des Hauses im IST-ZUSTAND, mit 679 qm Grundstück, in BESTLAGE beträgt 729.000,-- Euro. Nach einer SANIERUNG, des auf den Fotos angegebenen Beispiels, ca. 1.130.000,-- Euro.

OG mit Balkon nach Westen und ist sehr hell und freundlich. Der Wohnessbereich hat eine breite Fensterfront und den Zugang zum Balkon (siehe Foto 1), das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Vor einigen Jahren wurden im Rahmen einer umfassenden Renovierung Laminatböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich verlegt, das innenliegende Bad wurde komplett erneuert und gefliest und mit einer Dusche, einem WC und Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Helles und sehr hochwertiges, bungalow-ähnliches Haus am Elbhang mit folgender Ausstattung: * ruhige und grüne Lage am Elbhang mit herrlichem Blick ins Elbtal * Lage direkt am Rand eines Naturschutzgebiets (siehe letztes Foto) * individuell geplantes Haus mit 5,5 Zimmern und 201 m² Wohnfläche * wunderschöner und sehr gepflegter Garten mit mehreren Terrassen * großer Pool im Garten, 8 x 4 x 2 Meter, biologischer Naturpool mit UV-Reinigung * A+ Energie-Effizienz, energetisch sehr hochwertiges und sparsames Haus * KfW 40 Haus mit Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * 9,9 KW Photovoltaik-Anlage mit 10 KW Energiespeicher * große Doppelgarage für zwei Fahrzeuge, mit Lade-Wallbox-Anschluss 11 KW * hochwertig angelegter Garten mit schöner Bepflanzung * zwei vollwertige Bäder im Haus vorhanden * hochwertige Einbauküche kann übernommen werden * elektrische Jalousien * große Terrasse am Haus mit Verschattung, weitere Terrasse am Pool * Kamin im Wohnzimmer * komplett Fußbodenheizung * Parkett im Erdgeschoss und Korkböden im Obergeschoss * Dreifach-Verglasung und teils bodentiefe Fenster im Erdgeschoss * mehrere Abstellmöglichkeiten im Haus, im Garten und in der Garage * Hauswirtschaftsraum mit zweiter kleiner Vorbereitungsküche * Infrarot-Sauna im Masterbad Der Verkauf des Hauses hat auschließlich positive Hintergründe und es wird im Frühjahr 2027 frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Über diesen Flachbau wurde 2002 ein zweites Haus separat gebaut. Dieses Haus wurde teilweise auf Betonpfeilern errichtet und steht nicht zum Verkauf (siehe Foto im Anhang). Beide Häuser sind räumlich getrennt, mit separaten Grundstücken und eigenen Zugängen. Diese Immobilie vereint eine solide Bauweise mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Endenergieverbrauch beträgt 78,38 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse C. Hinweis zum Titelbild: Das auf dem Deckblatt verwendete Foto wurde nachträglich mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die Bearbeitung beschränkt sich auf die Optimierung der Wetterbedingungen und der daraus resultierenden Lichtverhältnisse. Bauliche Gegebenheiten, Proportionen und wesentliche Merkmale der Immobilie wurden nicht verändert.

Wohnzimmer Die Aufteilung: Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, zur Linken befindet sich die Einbauküche, s Foto rechts (Bestand). Im Anschluss an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, weitere 2 Zimmer sowie der großzügige Balkon/Terrasse zum Innenhof. Über den Flur zur Rechten befindet sich Wohn- und Esszimmer.

Möglichst aussagekräftige Bewerbung, gerne mit Foto, erbeten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Gemeinschaftsfahrradkeller, mit abschließbarer Abstellbox, ein Pkw-Stellplatz den Sie für 50,-€ / Monat mieten können; optional steht auch ein Stellplatz mit Wallbox für 70,-€ / Monat zur Verfügung. Bei Bedarf können Ihnen vom Eigentümer gute Konditionen für eine Küche (Beispiel siehe Foto) über ein kooperierendes Küchenstudio zur Verfügung gestellt werden. Die Bushaltestelle "Schöne Aussicht" befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, bei denen ein WBS bereits vorliegt oder nachweislich beantragt wurde. ?? Was wir benötigen: Gültiger WBS (bitte als PDF oder Foto beifügen) Kurze Vorstellung Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, etc.) ??Ohne Nachweis eines WBS können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen bei Fragen rund um den WBS gerne zur Verfügung!

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: SCHUFA-Auskunft die letzten zwei Gehaltsabrechnungen ein Foto Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wohnung zu vermieten 75 m² Wohnfläche Balkon Neue Küche Neues Bad Abstellkammer/Waschküche Komplett renoviert Erstbezug nach Renovierung Ab November verfügbar Obereschach (Villingen) Ruhiges Neubaugebiet Da die Wohnung noch renoviert wird, wurden die Böden mit KI eingefügt um eine Vorstellung zu bekommen. Das Badezimmer hat bei dem Foto aktuell noch keine Armaturen montiert. (werden noch montiert) Die Küche wird aus dem Planungstool dargestellt, da diese noch nicht aufgebaut ist. Keine Haustiere Nichtraucher Wohnung 875€ Kaltmiete Interesse?

und Kochbereich mit Terrassenzugang - moderne Wärmeerzeugung (Luft-Wärmepumpe) - Discount-Supermarkt, Metzgerei und Pizzeria im unmittelbaren Umfeld - ca. 10 Min. (700 m) zu Fuß bis ins Adenauer Zentrum +++ Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3360 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ Ausstattung: - Schallschutzfenster - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - graue Fliesen im modernen Großformat (60 x 60 cm) - KfW 40-Standard Aufteilung Obergeschoss rechts (ca. 86 m²): Diele, zwei Schlafzimmer, Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenausgang, Zwischenflur, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/ohne Fenster Die Einbauküche aus Dezember 2025 (s. Foto "Küche Bild 1 und Bild 2") inkl. Backofen/Herd, Spülmaschine und Kühlschrank (mit kleinem Gefrierfach) kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB). - zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss - Haustiere, z.

Die Bewerbungsunterlagen sollten aus Selbstauskunft, kurzer Vorstellung, einer Bonitäts- oder Schufaauskunft, ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen und wahlweise einem Foto von ihnen bestehen. Bitte nutzen sie die Selbstauskunft, die Sie im Inserat unter "Dokumente" finden. Innerhalb der Bewerbungsfrist bitten wir auf Anrufe und sonstige Kontaktaufnahme zu verzichten, da Sie von uns nach Ablauf der Bewerbungsfrist ein Feedback und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin vor Ort erhalten.

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Ein hochwertiger, gut erhaltener Laminatboden ist gegen Abschlag zu übernehmen (siehe Foto). Die Wände sind tapetenfrei und weiß gestrichen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

55 qm Wohnfläche, Flur, Küche, großes Tageslicht-Wannenbad, Gaszentralheizung, Doppelglasfenster, Rollläden, Teppichböden, großer Keller, Hof mit Laube, Garten, Fahrradraum. Das erste Foto zeigt die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit 2 Fenstern im 1. OG. Ab 01.11.2026 zu vermieten. Zentral und ruhig gelegen (Calbesche Str. 18 / Ecke Paul-Illhard-Str., keine Hauptstraße), gute Infrastruktur (Kaufland und S-Bahnhof Schönebeck-Salzelmen sind in ca. 350 Meter fußläufig erreichbar).