Charme - Immobilien Charme

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im Herzen von Lauingen bietet viel Charme und Potenzial und wartet auf seine neue Bestimmung. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. In den letzten Jahren wurden immer wieder größere und kleinere Renovierungen vorgenommen, wie z.B. die Eindeckung des Daches, teilweise die Sanierung von Bädern, usw. weitere Renovierungen/Sanierungen wären aber dennoch empfehlenswert.

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein charaktervolles, kernsaniertes Einfamilienhaus in Irsch/Saar - eine gelungene Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt vor 1900. Im Rahmen einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung wurde die Immobilie technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, wobei der ursprüngliche Charakter stilvoll erhalten blieb.

Das Anwesen ist vollständig unterkellert. Die teilweise hohen Gewölberäume setzen den historischen Charme des Gebäudes eindrucksvoll fort. Über die Terrasse gelangen Sie über eine Treppe in den hinteren Gartenbereich mit eigenem Quellzugang. Natürlich sind bei einer Immobilie dieser Art gewisse Arbeiten einzuplanen.

Wunderschönes Architektenhaus mit dem Charme aus den 70er in Obernkirchen zu verkaufen. Baujahr 1967 1194qm Grundstück Wohnfläche ca. 235qm Nutzfläche/ Kellerräume 61,50qm Doppelgarage 45qm Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen (Zugang zur ruhigen Terrasse und Garten) , eine Küche, das neue Badezimmer und ein Gäste WC.

Kurzbeschreibung Eine Doppelhaushälfte mit Stil und Geschichte Objekt Historisches Juwel in Langenhorn - Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er-Jahren wird von uns exklusiv vermarktet und liegt in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft und viel Grün.

Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein Wohnambiente mit besonderem Charme und durchdachtem Raumkonzept. Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Flair Bereits die untere Ebene überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Gemütlichkeit bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial, die sich besonders für Käufer eignet, die den Charme eines Altbaus schätzen und mit handwerklichem Geschick oder im Rahmen einer Sanierung ein modernes, individuelles Zuhause schaffen möchten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé

Auf einem großzügigen 835 m² großen Grundstück in Hanglage thront dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Mit einer Wohnfläche von rund 126 m² fügt es sich harmonisch in die Landschaft ein...

Mehr Platz für die Familie

Darf es etwas mehr sein? Den beliebten Hausentwurf mit Satteldach gibt es jetzt auch mit 128 m² Wohnfläche. Das bedeutet: Jeder Raum ist großzügiger. Unten das Familien-Kom...

In einem stilvoll zum Wohnen umgebauten Schlossnebengebäude aus dem Jahr 1993 erwartet Sie diese außergewöhnliche, im Jahr 2025 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Wohnqualität verleiht diesem Objekt seinen ganz besonderen Reiz. Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Galerie und sichtbarem, originalem Dachstuhl, der harmonisch in das moderne Wohnambiente integriert wurde.

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Bürgerhaus aus dem Jahr 1899, welches durch seine historische Klinkerfassade mit Erker besticht - Denkmalschutz - und einen bedeutenden baugeschichtlichen sowie städtebaulichen Wert besitzt. Inmitten der traditionsreichen Stadt Markneukirchen gelegen, verbindet das Anwesen historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude und Ausstattung: - Baujahr: 1899 - Gesamtwohnfläche: ca. 306 m² - massive Innenwände, die für ein angenehmes Raumklima sorgen - historisches Treppengeländer und Steintreppe als stilvolle Highlights - detailliebende Glasbearbeitung im Foyer und in den Treppenhausfenstern - hohe Decken mit schönem Stuck, die den Räumen Großzügigkeit und Eleganz verleihen - teilweise Parkettböden und besonders gestaltete Wohnungszugangs-/-innentüren mit besonders schönen Türklinken - Erweiterungsanbau im Erdgeschoss, der als Wintergarten nutzbar ist - Erweiterung im Obergeschoss durch eine Terrasse/Balkon mit Blick ins Grüne - Dachgeschoss mit aktuell bewohnter Einliegerwohnung, die Mieteinnahmen zur Deckung der Versorgungskosten generiert - weitere Dachgeschossräume, die als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden können (ggfs. genehmigungspflichtig) - Keller mit Gasanschluss, Waschraum und mehreren Abstellräumen Technische Ausstattung: - Heizungsversorgung über eine moderne Gastherme (Erneuerung 2022) - zusätzliche Ofenversorgung im Obergeschoss für behagliche Wärme - in den 2000ern wurde der Flachteil des Daches mit Kupfer und die Dachseiten mit Naturschiefer hochwertig neu eingedeckt Grundstück und Außenbereich: - Grundstücksgröße: 1.750 m², aufgeteilt auf zwei Flurstücke - Großzügig geschnitten mit ausreichend Grünflächen - wertiger Holzschuppen im Garten für zusätzlichen Stauraum - Garage für ein Kraftfahrzeug vorhanden - Garten gut zu bewirtschaften und ideal für Erholung im Grünen Nutzungsstruktur: Erdgeschoss: eine Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang Obergeschoss: eine weitere Wohneinheit Dachgeschoss: Einliegerwohnung plus Ausbaupotenzial (ggfs. genehmigungspflichtig)

Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Haus besonderen Charme. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe, sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Wohnstandard.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rheinmünster-Stollhofen, die sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Baujahr 1689 befindet. Die Immobilie verbindet den besonderen Charme eines traditionsreichen Bauwerks mit einem soliden, gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern.

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich im Herzen von Soßmar und überzeugt nicht nur durch das einmalige Hauptwohnhaus, sondern auch durch die im Jahre 1990 neu angebauten Wohneinheiten.

Das...

Zahlreiche Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Tierhaltung, als Werkstatt, Lagerfläche oder zur Umsetzung individueller Wohn- und Arbeitskonzepte. Besonderheiten: - Wunderschöner 4-Seitenhof mit viel Charme - Großes Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen - Neue Heizungsanlage (Einbau 2023) - Familienfreundliche Raumaufteilung - Viel Nebengelass für Hobby, Beruf oder Tierhaltung - Idyllische Lage - Ruhe und Natur pur - Perfekt für Menschen, die Tiere lieben und das Landleben schätzen - Sonnenaufgänge und -untergänge genießen, Grillabende mit Freunden und Familie verbringen - Kinderfreundliches Umfeld mit viel Platz zum Spielen und Entdecken - Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich

Dieses im Jahr 1963 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Mehrgenerationenprojekt, als Kombination aus Eigennutzung und...

Exklusives Mehrfamilienhaus in Kirchheimbolanden - Ideal für Kapitalanleger

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Kirchheimbolanden und verbindet moderne Wohnqualität mit...

Diese attraktive 2-Zimmer-Penthauswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen und bietet auf rund 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente....

In guter und gewachsener Wohnlage von Rheinstetten-Mörsch präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als wertbeständige Immobilie mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitiger Struktur.

Das...

Kurzbeschreibung Charmante Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme, Garten und Kamin Objekt In der Entwicklung der schnelllebigen Zeit, in welcher die Arbeit immer mehr Raum im Leben des Einzelnen einnimmt und die Erholung auf wenig Zeit beschränkt wird, ist der Wunsch nach Wohnraum außerhalb des hektischen Alltags in Verbindung mit beständigen "Alten Werten" immer größer.