Antik - Immobilien Antik

Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit historischem Charakter erwartet Sie eine Altbauwohnung mit besonderen Details: Fischgrätparkett in warmem Honigton, von einem Fachmann für antikes Parkett hochwertig restauriert, historische Holztüren mit passenden Rahmen und eine Raumhöhe von rund 2,78 Metern. Helle Räume und originale Elemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme.

Die edlen Massivholzböden aus amerikanischem Pitchpine runden das einmalige Ambiente stilvoll ab. Die hochwertigste Ausstattung setzt sich konsequent fort: Zwei original antike Kachelöfen mit aktueller Brennwerttechnik (abgenommen/eingetragen), original aufgearbeitete Guss-Standheizkörper, dem Baujahr angepasste hochwertige Holzfenster sowie zwei Luxusbäder unterstreichen den exklusiven Charakter der Villa.

Überall sind urige Sichtbalken, die mit Edelstahlgeländern und Downlights, ein aussergewöhnliches Szenario darstellen. 2 Kaminzüge, die das Reetdachanwesen schützend umarmen, führen bis in die Giebelspitze (hier können Öfen angeschlossen werden) Ein original Voglauer Bauernstübchen wartet auf lustige Jause - Nachmittage. Edelstahl in Kombination mit antikem Holz dominieren das Anwesen. In jeder Etage werden Sie aus dem Staunen nicht herauskommen: spektakulär – unerwartet- einzigartig – traumhaft – großzügig – einfach perfekt!!! Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Gäste-oder Bürohäuschen, mit eigenem Dachboden, ein traumhafter Badesalon mit Whirlpool und Wellnesstempel, ein Wirtschaftsstübchen, sowie 2 weitere Schlafstuben.

Ein mit Wein bewachsenes Spalier und eine Pergola überdachen den Treppenaufgang und unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens. Der Vorbereich des Hauses ist durch ein antikes, schmiedeeisernes Geländer eingefasst und in einem harmonischen Halbbogen gestaltet. Auf der gepflasterten Fläche lädt eine Sitzecke mit Pavillon zum Verweilen ein. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Elbe und die umliegende Landschaft.

Seit 2004 wurden Dachstuhl, Dach, Fenster und Elektrik erneuert. Pitch-Pine-Böden, ein Artdeco-Treppenhaus und antike Kachelöfen schaffen einzigartigen Altbaucharme. 2238 m² grünes Eigenland mit altem Obstbaumbestand lädt zum Durchatmen ein. Plus: Fachwerkhäuschen von 2011 (ca. 50 m²) als Ferienhausoption, weiteres Nebengebäude (2 x 35 m²), Vollkeller, biologische Kleinkläranlage, ruhige Lage mit guter Anbindung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- teilsaniert seit 2004 (neuer Dachstuhl, neues Dach, neue Fenster, neue Elektrik, insgesamt über 177000€ bisheriges Investitionsvolumen) - sehr viel grünes Eigenland mit altem Obstbaumbestand - besonderer Charme durch erhaltenen Altbaucharakter (Artdeco-Treppenhaus + stilechte Pitch-Pine-Böden - antike Kachelöfen in jeder Wohnung, sowie vorinstallierte Gasheizung (neuer Gastank) - Nebengebäude (neues Fachwerkhäuschen von 2011, ca. 50qm) mit der Option als Ferienhäuschen - ein weiteres zweigeschossiges Nebengebäude (EG/OG je 35 qm) - hohe Decken & lichtdurchflutete Räume - insgesamt gute und sehr solide Bausubstanz - Vollunterkellerung & neue biologische Kleinkläranlage - ruhige Wohngegend und sehr gute Verkehrsanbindung - und, und, und ...Interessiert?

Das Gästezimmer verfügt über ein Bett (140 cm) und einen Kleiderschrank. Die moderne Wohnung ist mit geschmackvollen, antiken Möbeln ausgestattet. Miete inkl. Nebenkosten (1500 Kwh/Jahr Stromverbrauch inkl., Mehrverbrauch wird abgerechnet) . Bei Anmietung über Firmen werden 7% Steuer hinzugerechnet. Parken auch mit Anwohnerausweis möglich (muss selbst beantragt werden) Die Endreinigung wird je nach Aufwand berechnet (34,90 EUR/Stunde netto).Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Großflächige und hohe Kastenfenster und -türen sorgen für eine intensive Tageshelligkeit. Zwischen den Zimmern gibt es antike Flügeltüren in Holzprofilbauweise, die teilweise verglast sind. Diese weitläufige Wohnung ist mit abgeschliffenen Pitchpine-Massivholzdielenböden stilvoll ausgestattet. Das prächtige Zimmer mit Saloncharakter und Balkonzugang im Vorderhaus kann vom ersten Wohnungseingang durch eine geräumige Diele erreicht werden.

Diese 2026 erbauten Reihenhäuser faszinieren im Stil des Neoklassizismus, der für seine schlichte Eleganz bekannt ist. Dieser Architekturstil lässt sich von der klassischen Antike inspirieren und besticht durch klare Linien, symmetrische Formen und edle Materialien, wie z.B. Säulen, Gesimse, konvexe Balkons und engobierte Dachziegel. Jedes dieser exquisiten Häuser präsentiert seinen Wohnkomfort unter hohen Decken in fünf behaglichen Zimmern, einer Küche und drei taghellen Bädern.

Diese 2026 erbauten Reihenhäuser faszinieren im Stil des Neoklassizismus, der für seine schlichte Eleganz bekannt ist. Dieser Architekturstil lässt sich von der klassischen Antike inspirieren und besticht durch klare Linien, symmetrische Formen und edle Materialien, wie z.B. Säulen, Gesimse, konvexe Balkons und engobierte Dachziegel. Jedes dieser exquisiten Häuser präsentiert seinen Wohnkomfort unter hohen Decken in fünf behaglichen Zimmern, einer Küche und drei taghellen Bädern.

Diese 2026 erbauten Reihenhäuser faszinieren im Stil des Neoklassizismus, der für seine schlichte Eleganz bekannt ist. Dieser Architekturstil lässt sich von der klassischen Antike inspirieren und besticht durch klare Linien, symmetrische Formen und edle Materialien, wie z.B. Säulen, Gesimse, konvexe Balkons und engobierte Dachziegel. Jedes dieser exquisiten Häuser präsentiert seinen Wohnkomfort unter hohen Decken in fünf behaglichen Zimmern, einer Küche und drei taghellen Bädern.

Dieses neue Reihenendhaus fasziniert im Stil des Neoklassizismus, der für seine Eleganz bekannt ist. Dieser Architekturstil ist von der klassischen Antike inspiriert und besticht durch klare Linien, symmetrische Formen und edle Materialien, wie z.B. Gesimse und engobierte Dachziegel. Dieses exquisite Haus präsentiert seinen Wohnkomfort unter hohen Decken in drei behaglichen Zimmern und zwei taghellen Bädern im Erd- und Obergeschoss sowie in zwei wohnlichen Untergeschossräumen.

Der Wohnbereich bietet ein modernes Ecksofa mit Schlaffunktion, einen Couchtisch, ein TV-Gerät, zwei antike Sessel und einen offenen Kamin. Der Schlafbereich beinhaltet ein modernes Boxspringbett (160/200). Die vorhandenen Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Der Essbereich hat einen Tisch, an dem vier Personen bequem zum Essen Platz nehmen können.

Der Wohnbereich bietet ein modernes Ecksofa mit Schlaffunktion, einen Couchtisch, ein TV-Gerät, zwei antike Sessel und einen offenen Kamin. Der Schlafbereich beinhaltet ein modernes Boxspringbett (160/200). Die vorhandenen Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Der Essbereich hat einen Tisch, an dem vier Personen bequem zum Essen Platz nehmen können.

37 m² Wohnfläche eröffnet sich ein clever gestaltetes Zuhause, das sich ideal als eigener Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung eignet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem großen, antiken Holzschrank, der sich in diesem Raum ideal als Garderobe einfügt. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer als auch die weiteren Räume der Wohnung erreichbar. Über die offene Küche gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sicherlich den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

* Großzügige Flächenaufteilung: * EG (ca. 230 m²): Keller, Werkstatt, Lager, Weinkeller, Heizungsraum (Hackschnitzelheizung/Holzstücke). * 1. OG (ca. 285 m²): Tenne/Atelier (ca. 220 m² mit antiken Terracotta-Fliesen), Wohnraum, 3 Räume, Küche, Bad + Gäste-WC. * Empore (ca. 80 m²): Offener Wohn-/Arbeitsbereich mit Blick auf die Tenne. * DG (ca. 65 m²): Schlafraum, Master-Bad, Deckenhöhe bis 4,10 m, offener Kamin. * Separate Wohnung (ca. 70 m²): Eigene Eingangstür, Terrasse, Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Bad – ideal auch als Gästewohnung, Ferienwohnung oder Gewerbe (z.

Indoor- Schwimmbad (5x10 m) mit eigener Wärmepumpe, Sauna und Fitnessraum, edle Jura-Marmor-Böden, Sipo-Holzfenster mit antiker Bleiverglasung, Innentüren in französischem Nussbaum. 8 kWp Photovoltaikanlage, Smart Home mit 50 vernetzten Objekten, neu gestaltete Bäder und Marken-Küche. Flexibler Übergabezeitpunkt: Die aktuellen Eigentümer können nach Absprache noch für einen begrenzten Zeitraum in der Immobilie verbleiben (marktübliche Miete).

Von hier aus gelangt man auf die große Sonnenterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Edler Travertinboden und ausgewählte antike Türen verleihen dem Wohnbereich ein exklusives und elegantes Flair. Pool- und Wellnessoase im Garten. Der linke Teil des Gartens bietet ein weiteres Highlight: ein herrlicher Outdoor-Pool mit Sonnendeck, das direkt an den exklusiven Saunabereich mit Ruhezone anschließt.

Das Wohnzimmer ist mit einem Essplatz für drei Personen vor dem Fenster, einer 2er-Couch mit Couchtisch, einem Lesesessel und einem antiken Holzschrank, Sekretär und Fernseher ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte West-Loggia mit einzigartigem Blick über die Dächer der Stadt und auf die Nordsee, auf der man von mittags bis zum späten Abend die Sonne genießen kann.

Überall sind urige Sichtbalken, die mit Edelstahlgeländern und Downlights, ein aussergewöhnliches Szenario darstellen. 2 Kaminzüge, die das Reetdachanwesen schützend umarmen, führen bis in die Giebelspitze (hier können Öfen angeschlossen werden) Ein original Voglauer Bauernstübchen wartet auf lustige Jause - Nachmittage. Edelstahl in Kombination mit antikem Holz dominieren das Anwesen. In jeder Etage werden Sie aus dem Staunen nicht herauskommen: spektakulär – unerwartet- einzigartig – traumhaft – großzügig – einfach perfekt!!! Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Gäste-oder Bürohäuschen, mit eigenem Dachboden, ein traumhafter Badesalon mit Whirlpool und Wellnesstempel, ein Wirtschaftsstübchen, sowie 2 weitere Schlafstuben.

Der bedarfsorientierte Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus, ein außergewöhnlicher Wert für ein Haus aus dem Jahr 1930. Echtholzparkett, klassische Berliner Fußleisten und Fenstergriffe im Antik-Look runden das Bild ab.