Anhänger - Immobilien Anhänger

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Ein direkter Zugang zum Garten, auch mit einem Anhänger, ist ebenfalls möglich. Viel Stauraum: Der große Keller bietet ausreichend Platz für Abstellflächen und Hobbyräume. Dieses Landhaus ist der ideale Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens zu haben.

Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Weitere Detais und Fotos im PDF-Anhang zum interaktiven Epose Anmerkung: Der Text ist selbst verfasst. Einzelne Bilder optimiert oder bearbeitet.

Das Penthouse wird in bester Lage von Grassau im Achental in einem neuen 5-Parteien Wohnhaus erbaut. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang. Die Wohnungen werden in massiver hochwertiger Bauweise errichtet (36,5er Ziegel). Das Neubauprojekt liegt in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage von Grassau mit Bergblick auf die umliegenden Chiemgauer Alpen.

Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen und 4 Freistellplätze vorhanden, sodass ausreichend Platz für Pkw und ggf. Anhänger besteht.

Besonderes Highlight: Das Grundstück ist befahrbar von zwei Seiten und bietet möglicherweise Potenzial zur Teilung oder sogar zur zusätzlichen Bebauung (vorbehaltlich Genehmigung). Raumaufteilung Bitte sehen Sie die Nummerierung des Grundrisses im Anhang. Eingangsbereich: überdacht Wohnzimmer (1) mit Zugang zur Terrasse (10) Esszimmer (6 A) Küche (6) Diele (9) Elternschlafzimmer (3) Kinderzimmer (4A): Aktuell offen zum Flur und nicht abgeschlossen Kinderzimmer (4) mit hochwertigem Einbauschrank ausgestattet Heiz- und Abstellraum (9 B) Gäste-WC (7 A) Zweite Diele (9 A) Dusch-Wannenbad (7) Dachboden Keller - Das Haus selbst ist nicht unterkellert. - Ein geräumiger Kellerraum ist von außen begehbar. - überdachter Treppenabgang TERRASSE - Geschützt in der Winkellage des Bungalows - bietet Privatsphäre und Windschutz - mit Markise GARTEN straßenseitig - eingefriedet - gepflegt - Alter Baumbestand säumt die große Rasenfläche - Weg zum Haus und zur Garage ist gepflastert - Geräte-Unterstand - GARAGE - Zufahrt zur Garage - Zufahrt bietet Platz für zwei weitere PKW GARTEN rückwärtig - Kellerabgang - überdacht - Gartenhütte - 2.

Ein zeitgemäßer Ausstattungsstandard, hochwertige Materialien und der komfortabel gestaltete, barrierearme Zugang machen diese Wohnung zu einem zukunftssicheren Zuhause – ganz gleich, in welcher Lebensphase. Raumaufteilung Den Grundriss finden Sie im Anhang. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist aktuell noch teilweise möglich – wir beraten Sie gern dazu.

Die hochwertige Ausstattung, moderne Grundrissgestaltung und der barrierearme Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – heute und in Zukunft. Raumaufteilung Den Grundriss finden Sie im Anhang. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist aktuell noch teilweise möglich – wir beraten Sie gern dazu.

Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Das Haus ist seit längerem vermietet. Weitere Informationen erhalten Interessenten im PDF-Anhang Kundeninfos, welcher dem interaktiven Expose unter Multimedia beigefügt ist. Anmerkung: Der Text ist selbst verfasst. Einzelne Bilder optimiert oder bearbeitet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet großes Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung - insbesondere für Menschen mit tierischem Anhang.

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Ideal für die kleine Familie präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Holzheim.

Das im Jahr 2019 erbaute Tiny House misst 8,5 Meter in der Länge, 2,55 Meter in der Breite und 4 Meter in der Höhe. Es steht auf einem maßgeschneiderten Anhänger, der nicht nur einen mühelosen Transport ermöglicht, sondern auch die Option bietet, das Haus an einem festen Standort zu platzieren. Betreten Sie das Tiny House und lassen Sie sich von den großzügigen Doppelflügeltüren empfangen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine einladende, offene Atmosphäre schaffen.

So ist das Grundstück auch von der hinter dem Haus verlaufenden Straße aus erreichbar. Sie könnten dort z.B. einen Stellplatz für Anhänger, Wohnmobil, Bootstrailer o.ä. anlegen, selbst eine rückwärtige Bebauung wäre unter Umständen denkbar.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für einen Carport; eine weitere Abstellmöglichkeit für einen Anhänger oder ähnliches ist über den Garten zugänglich. Die hochwertige, großzügige Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt durch modernes Design sowie hohe Funktionalität. Preis Haus 549.000€ 20.000€ Wert Küche 10.000€ KFZ-Stellplatz + zusätzliche Stellfläche im Garten Gesamt-Preis 579.000€

Bis auf die Wohnung EG Süd-West sind noch weitere 4 Einheiten verfügbar. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang. Die Wohnungen werden in massiver hochwertiger Bauweise errichtet (36,5er Ziegel). Die Wohnungen liegen in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage von Grassau im Achental mit Bergblick auf die umliegenden Chiemgauer Alpen.

Vielfältige Zusatzflächen & Nutzungsmöglichkeiten Nebengebäude (Werkstatt) und Keller für Lager oder Hobby Zwei Garagen mit Rolltoren sowie mehrere Außenstellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder Arbeitsgeräte

Dieser ist rundum mit einem 2 m hohen Stabmattenzaun eingezäunt, was besonders Hundehalter interessieren wird. Seitlich des Grundstücks kann dieses Zaunelement geöffnet werden, um z.B. mit einem Anhänger in den Garten zu fahren. Dort im Garten befinden sich mehrere Zapfstellen der Grundwasserpumpe für eine kostengünstige Bewässerung des großen Gartens. Eine Übernahme dieses geschmackvollen Hauses ist nach Absprache mit der Eigentümerin möglich.

Objektbeschreibung siehe Anhang Verkaufsexposé Raumaufteilung siehe Anhang Verkaufsexposé

Hofbereich: Dieser zur Pferdehaltung nutzbare Bereich bietet 7 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, einen Lagerraum, eine Tenne für Trecker und einen grossen Raum mit Platz für einen Anhänger als Miste. Das Obergeschoss wird hier vorwiegend als Lagerraum für Futter, Heu und Stroh genutzt. Aussenbereich: Im hinteren Bereich befindet sich das grosse Garagengebäude mit rund 160 qm Fläche, welches für Fahrzeuge oder auch als Futterlagerplatz genutzt werden kann.

darauf ca. 20 cm Kies • Paddock im Stallbereich: Drainagen, Vlies, 20-30 cm Kies • Zwei Weidehütten vorhanden • Möglichkeit zur Trennung einer separaten Gruppe mit Paddock, Weidehütte und direktem Koppelzugang Stallgebäude Indoor • Innenboxen: 4 Boxen (können zu Paddockboxen umgebaut werden) • Paddockboxen: 2 Boxen • Beheizte Tränke mit Zirkulationspumpe • Warmwasser im Stall • Sattelkammer und separate Futterkammer • Aquatrainer mit vollständig zugänglichem Technikraum • Lagerflächen für Heu und Stroh (ca. 300 Quaderballen) • Elektrischer Stapler auf dem Heuboden vorhanden ________________________________________ Reitanlagen Reitplatz: • Maße: 22 × 44 m • Belag: Hippotex (Teppich-Schnitzel) • Drainage vorhanden • Ganzjährig nutzbarer Allwetterreitplatz Longierzirkel: • Durchmesser: 16 m • Boden: Sand-Späne-Gemisch • Drainage vorhanden ________________________________________ Bergehalle mit Anschleppung • Zufahrt von außen oder über Treppe • Ausbaubar als Heuboden oder zusätzlicher Stauraum • Garage für große Fahrzeuge und Maschinen • Werkstattbereich • Anschleppung für Traktor und Anhänger ________________________________________ Photovoltaikanlage • Leistung: ca. 160 kWp • Inbetriebnahme: 2009 • Einspeisevergütung: ca. 0,40–0,45 €/kWh im Durchschnitt (noch 4 Jahre) • Eigentumsanlage, im Kaufpreis enthalten • Dächer im Zuge der Installation vollständig erneuert (Sandwichplatten, Wohnhaus mit Dachziegeln) Die Photovoltaikanlage generiert aufgrund der hohen Vergütung außergewöhnlich attraktive und stabile Einnahmen. ________________________________________ Besonderheiten • Vollständig arrondiertes Betriebsareal • Historisches Wohnhaus mit moderner Sanierung • Professionelle Infrastruktur für bis zu 30 Pferde • Aktivstall- und Boxenhaltung kombinierbar • Hochwertiger Reitplatz und Longierzirkel • Großzügige Heu- und Strohlager • Aquatrainer vorhanden • Erhebliche Zusatzerträge durch Photovoltaikanlage • Bau einer Reithalle nach Abstimmung mit der Gemeinde möglich ________________________________________

Zentral in Grefrath gelegen (Keine Überdachung !) Wenn Sie einen Stellplatz für Wohwagen, Anhänger, Boot, Wohnmobil oder ähnlich suchen, ist dieser Platz gut geeignet. Der Platz ist 24/7 zugänglich. Tel. 0177 5963659