Accessoire - Immobilien Accessoire

Neben der Küche befindet sich ein praktischer Einbauschrank, in dem Sie Vorräte lagern können und beim Kochen schnell zur Hand haben. In dem gut geschnittenen Schlafzimmer organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden und finden hier abends in Ihrem gemütlichen Bett sicher Ihren erholsamen Schlaf. Ein weiteres Zimmer steht für Ihre Ideen und Wünsche bereit: Benötigen Sie ein Arbeits- oder Gästezimmer?

Der rund 10 m² große Flur bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe mit viel Stauraum - perfekt, um Kleidung, Schuhe oder Accessoires, die Sie saisonal nicht benötigen, ordentlich zu verstauen. Zudem steht der 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ca. 50 m² Gartenanteil zur Verfügung. Von hier aus ist die Süd/Ostterrasse mit einem eigenen großen Garten ebenfalls begehbar.

Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche, sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es wurden ausschließlich Armaturen und Accessoires von nennenswerten Markenherstellern verbaut. Die ausgewählte Ausstattung ist geschmackvoll und modern. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung Wohnung Nr. 03: Flurbereich, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 3x Schlafzimmer, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, Terrasse und Garten Selbstverständlich können Sie uns auch gerne anrufen oder in unserem Shop in Leer besuchen.

Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte und Bodengutachten gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Die Ausstattungshighlights im Überblick: + toller Grundriss + helles und auch sonniges Erdgeschoss + geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne + Echtholzparkettböden Eiche hell/natur, Landhausdiele + komfortable Fußbodenheizung + gespachtelte Wände für ein elegantes Wohnambiente + hochwertige Einbauküche + modernes Bad mit großer Dusche + hochwertige Badausstattungen und elegante Accessoires + bodentiefe Fenster für viel Licht und Sonne + Tiefgaragenstellplatz vorhanden (EUR 110,00/Monat zusätzlich - sollten Sie den TG-Stellplatz nicht benötigen, wird untervermietet werden können + zukunftssicher: Ihr Tiefgaragenstellplatz hat eine Wallbox (für Ihr Elektroauto) + praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + elektrische Rolläden in allen Räumen + moderne Videosprechanlage.

-Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung, raumweise regulierbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Grüner Innenhof mit Spielbereich -KfW 55 Standard

Die gezeigte Küche ist Teil eines professionellen Home-Stagings und dient der besseren räumlichen Vorstellung; sämtliche Anschlüsse für eine individuelle Küchenlösung sind vorbereitet. Auch die gezeigten Möbel und Accessoires gehören nicht zum Kaufpreis, können auf Wunsch aber separat erworben werden. Eine neue Gasetagenheizung, hochwertige Markenprodukte und ein stimmiges Gesamtkonzept runden diese besondere Immobilie ab.

Böden aus hochwertigen Fliesen und Teppich. Eingang mit Sprechanlage. Geschmackvolle Dekoration mit Bildern und Wohn-Accessoires. Geeignet für Privat- oder Geschäftswohnen, Projekt- oder Firmenwohnung. Erleben Sie eine einzigartige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort in einer der charmantesten Lagen Halles.

Modern und mit einer großen Dusche, Waschtisch mit Unterschränken und einer abgetrennten Nische für Waschmaschine und Trockner. Mit ein paar Accessoires können Sie es zu Ihrer Wellnessoase herrichten. Nebenan befindet sich das ca. 16 qm große Schlafzimmer, das gut geschnitten ist. Auf der angrenzenden Loggia ist auch Platz zum Relaxen, oder vielleicht für einen Hometrainer?

Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 Plus inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.

Im ersten Geschoß liegt ein modernes Badezimmer mit Massagewanne und Dusche. Die Räume überzeugen durch Geräumigkeit und praktische Accessoires wie Ankleidebereich und Einbauschränke. Angrenzend an die Doppelgarage mit großzügig bemessener Länge befindet sich ein zweiseitig begehbarer, heller Allzweckraum, in dem die Haustechnik installiert ist.

Ein weiterer Höhepunkt dieses Raumes ist der praktische Ankleidebereich, der ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet und den Raum harmonisch ergänzt. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das mit einer eleganten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette ein luxuriöses Wohlfühlambiente schafft.

Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 Plus inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.

Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die leicht unterschiedlichen Anforderungen und Bedürfnissen angepasst werden können, bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort. Gestalten Sie mit Farben, Möbeln und Accessoires die für Sie stimmige Raumwirkung und machen das Haus so zu Ihrem "Zuhause".

_Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten _Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik _Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas _Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800 _Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten.

puristische, weiße Sanitärobjekte wie WC, Wanne sowie Waschbecken mit passendem Unterschrank und als Eyecatcher LED-beleuchtete Nischen zum Inszenieren Ihrer Accessoire. Zu den zwei Kinderzimmern führt ein Seitenflur. Dort entschied man sich beim Bodenbelag wieder für Vinyl mit natürlich wirkender Holzmaserung. Ins harmonische Gesamtbild fügen sich die übrigen Punkte auf der Ausstattungsliste ein: Weiße 3-fach verglaste Sprossenfenster und weiße Zimmertüren bzw.

Beide haben dank eines Wandelements einen geschützten Ankleidebereich bzw. einen begehbaren Kleiderschrank. Da haben Ihre Garderobe und Ihre Accessoires stets ausreichend Platz. Auch das Obergeschoss hat einen Balkon mit Blick ins Grüne. Dort können Sie direkt nach dem Aufstehen ungestört die Natur genießen und voller Energie in den Tag starten.

Wärme-Dämmmauerwerk, innen und außen verputzt INNENWÄNDE: Mauerwerk mit Innenputz-/ Malerarbeiten und Feinputz FENSTER & VERSCHATTUNG: Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung + Raffstore mit Elektroantrieb BODENBELÄGE: Eiche-Parkett in allen Wohnräumen und Diele, hochwertige Fliesen im Bad/ Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum HEIZUNG: Fußbodenheizung in allen Räumen außer Speis, Einzelraumregelung über Thermostate HOCHWERTIGE BADEINRICHTUNG: Wand-WC mit Softclose-Deckel, Waschtischkombination mit Armatur und hochwertiger Badmöbel, Dusche mit gefliestem Boden und Rainshower, Badewanne mit Unterputz-Wannenarmatur + Accessoires ELEKTRO: Sprechanlage mit Video und Schalterprogramm Fa. GIRA oder gleichwertig, Rauchmelder für Schlafräume und Diele, Kabel TV und EDV-Netzwerk INNENTÜREN: Türelemente mit Umfassungszargen, weißlack, mit Edelstahl-Drückergarnitur OBJEKTZUSTAND: Erstbezug QUALITÄT DER AUSSTATTUNG: Gehoben Keine zusätzliche Käufer-/Maklerprovision !

ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, ein Gästehaus mit 6 Gästezimmern und einer weiteren Wohneinheit, das Accessoire-Geschäft " Vitrine" und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Wohnhaus. Am Anwesen stehen 13 Parkplätze zur Verfügung. Das Wohnhaus ist 1980 errichtet worden und wurde im Obergeschoss 2020 kernsaniert bzw. ausgebaut, die Heizung dort stammt aus dem Jahr 2020, die Heizung im Erdgeschoss, das sich im Baustand des Baujahres befindet, wurde im Jahr 2022 angeschlossen.