Stroh - Immobilien Stroh

Im linken Teil befinden sich einige kleine als Stallung benutze Räume. Ein dahinter befindlicher weiterer Anbau in Leichtbauweise diente einmal als Stroh- und Brennholz- Lager. Dazu steht im vorderen Grundstücksteil, neben einem hölzernen Taubenhaus, eine sich in gutem Zustand befindliche Holzlaube. Unweit dahinter befindet sich eine 2. Holzlaube, älteren Baujahres.

________________________________________ Die Highlights auf einen Blick: •Historischer Hof von 1887 mit besonderem Flair •Grundstücksgröße: 1.402 m² •Wohnhaus mit ca. 124 m² und rustikalem Landhauscharakter •Moderne Einliegerwohnung mit ca. 104 m², derzeit vermietet •Pferdehaltung direkt am Haus: 3 Boxen, Paddock, Reitplatz •Scheunen & Lagerräume für Heu, Stroh oder Fahrzeuge •Mehrere PKW- und Anhängerstellplätze im Innenhof •Glasfaseranschluss vorhanden ________________________________________ Wohnhaus (Haupthaus) – ca. 124 m²: Das Haupthaus überzeugt durch seinen rustikalen Charme und bietet folgende Aufteilung: •4 Schlafzimmer •Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche •Badezimmer + Gäste-WC •Traditionelle Holzfenster mit Oberlicht (einfach verglast, sanierungsbedürftig) •Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber nutzbar als Stauraum •Heizung: Buderus-Gasheizung •Keller mit historischem Lehmboden, trocken und ohne Schimmelprobleme Das Haus befindet sich in einem einfach-rustikalen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Modernisierung oder stilvolle Sanierung. ________________________________________ Einliegerwohnung – ca. 104 m²: Die Einliegerwohnung liegt im ehemaligen Heuschober und wurde umfassend modernisiert.

In den Nebengebäuden befinden sich fünf Pferdeboxen sowie eine Sattel- und eine Futterkammer. Darüber hinaus stehen ausreichend Flächen zur Lagerung von Heu und Stroh sowie zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte zur Verfügung. Ein Traktor sowie weitere landwirtschaftliche Geräte können nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Für die Versorgung von Tieren und Garten steht Ihnen eine kostenfreie Wassernutzung zur Verfügung.

Es besteht im Wesentlichen aus Stellplätze für Maschinen, Traktoren etc., sowie als Lagerraum für Heu, Stroh etc. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. GARAGENGEBÄUDE Diese Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre in teils Massivbau- teils in Holzbauweise errichtet. Hier können Fahrzeuge aller Art untergebracht werden.

Das Dachgeschoss hat einen Spitzboden in Holzkonstruktion. Es besteht im Wesentlichen nur aus 2 größeren Räumen, die zur Einlagerung von Heu und Stroh genutzt wurden. Der darüber befindliche Spitzboden ist leer und ungenutzt. Dieses Gebäude hat keine Heizung. Umbauten gab es hier nur im EG, wo im mittleren Teil eine Garage, in der SO-Ecke ein WC und an der Nordseite ein Hühnerstall ergänzt wurden.

Sowohl das Wohnhaus als auch das Stallgebäude fielen einem Feuer zum Opfer und wurden daher 1933 im gleichen zusammenhängenden Stil neu errichtet. Die Scheune von 1948 auf der linken Seite beherbergt 8 Pferdeboxen und nimmt sowohl Stroh als auch Heuballen zu Lagerzwecken auf. Ein großes Raumvolumen ohne Zwischendecke sorgt für gute Luft für die Pferde. Den Abschluss zur Straße auf der linken Seite bildet im Anschluss an die Scheune die ehemalige Leibzucht für den Altenteiler.

Im Nebengelass befinden sich eine Garage, ein Pferdestall, ein Schweine-stall, ein Ochsenstall sowie ein Hühnerstall sowie in den Obergeschossen Lagermöglichkeiten für Stroh, Heu und Futtermittel. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Gas, Ab-/ Wasser, Telekom) sind vorhanden, die Gebühren sind nach Aussagen der Eigentümervertreter ebenso beglichen wie Straßen- und Wegeumlagen.

Das große Stallgebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Pferde - Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Beides ist möglich. Weiterhin lässt sich hier ausreichend Heu und Stroh lagern - sogar einen kompletten Fuhrpark können Sie hier unterbringen. Viel Platz für Ihre Ideen... Natürlich bieten sich auch für Nicht-Pferdeleute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Autoschrauber und Oldtimer-Liebhaber werden dieses Stallgebäude mindestens genauso zu schätzen wissen...

Zwei vermietete Einfamilienhäuser im Paket - Kapitalanlage in beliebter Lage von Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen! In ruhiger Wohnlage des Delmenhorster Ortsteils Dwoberg/Ströhen präsentieren wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei vermieteten Einfamilienhäusern auf einem 687?m² großen Grundstück.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Pferdesolarium, das die Regeneration und das Wohlbefinden der Tiere unterstützt. Ausreichende Lagerflächen für Heu und Stroh, zwei separate Sattelkammern sowie eine Futterkammer sorgen für geordnete Abläufe im Alltag der Pferdehaltung. Ein Gewächshaus bietet darüber hinaus zusätzliche Möglichkeiten für den eigenen Gemüse- oder Pflanzenanbau.

Das Stallgebäude ist für 2-3 Kleinpferde oder Kleinvieh geeignet. In der großen Scheune kann Heu und Stroh gelagert werden. Der Stall und die Scheune, befinden sich in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden.

Dies bietet optimale Flexibilität bei der Nutzung, insbesondere für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Lagerung von Heu und Stroh. Die Möglichkeit, die gesamte Halle zu öffnen, vereinfacht das Be- und Entladen erheblich. Grundstück: Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 20.298 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Hofbereich: Dieser zur Pferdehaltung nutzbare Bereich bietet 7 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, einen Lagerraum, eine Tenne für Trecker und einen grossen Raum mit Platz für einen Anhänger als Miste. Das Obergeschoss wird hier vorwiegend als Lagerraum für Futter, Heu und Stroh genutzt. Aussenbereich: Im hinteren Bereich befindet sich das grosse Garagengebäude mit rund 160 qm Fläche, welches für Fahrzeuge oder auch als Futterlagerplatz genutzt werden kann. In diesem Gebäude stehen 8 Silos, zusätzlich gibt es 2 weitere Silos draussen sowie Parkflächen für Pkws.

Die großzügige Scheune mit angrenzender Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Lagerung von Heu und Stroh. Der Einbau einer Hebebühne im Rahmen einer Werkstatt scheint denkbar. Besonders gut eignet sich der daran angrenzende Stall zur Tierhaltung, zum Beispiel von diversen Kleintieren, Ziegen, Schafen, Schweinen oder 1-2 Pferden.

Es besteht im Wesentlichen aus Stellplätze für Maschinen, Traktoren etc., sowie als Lagerraum für Heu, Stroh etc. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. GARAGENGEBÄUDE Diese Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre in teils Massivbau- teils in Holzbauweise errichtet. Hier können Fahrzeuge aller Art untergebracht werden.

Fazit Das DUMAX SD 130 ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Lage in Ströhen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Erleben Sie das idyllische Landleben in diesem einzigartigen Resthof, der auf einem großzügigen Grundstück von 6675 m² in Wagenfeld-Ströhen gelegen ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 160 m², verteilt auf sieben Zimmer und zwei Badezimmer. Der Resthof ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Ein Solarium für Pferde, zwei Aufenthaltsräume - einer mit Terrasse und Sattelkammer - sowie ein WC und Wasseranschlüsse sind ebenfalls integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet eine große Remise mit ca. 511?m² Fläche - ideal für Heu, Stroh oder Fahrzeuge. Zwei Garagen mit Sektionaltoren stehen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Reithalle mit Sandboden, Beregnungssystem und elektrischen Toren ermöglicht das Reiten bei jeder Witterung.

Daneben stehen mehrere Wirtschafts- und Lagergebäude zur Verfügung – mit viel Platz für Maschinen, Heu, Stroh, Futter, Sattelkammern und Werkstattbereiche. Auch hier zeigt sich der hohe Anspruch der Eigentümer: Alles ist sauber, durchdacht und in hervorragendem Zustand. Für die Wasserversorgung stehen zwei große Zisternen mit jeweils 10.000 Litern zur Verfügung.

An Nebengebäuden stehen desweiteren eine große Scheune mit großem mittigem Scheunentor, 2 Stallungen (für Pferdehaltung geeignet) sowie Stroh- und Heuspeicher, außerdem ein ehemaliger Schweinestall sowie eine ehemalige Futterküche zur Verfügung; diese Gebäude dürften wahrscheinlich ebenfalls aus dem Jahr 1815 stammen. Folgende umfangreiche Renovierungs- bzw.