Stall - Immobilien Stall

Zum Verkauf steht hier ein historischer Dreiseitenhof mit unverwechselbarem Charme aus dem Baujahr um 1800. Das Ensemble umfasst ein Wohnhaus, diverse Nebengebäude wie Scheune, Ställe und Garagen - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bausubstanz und kreativer Gestaltungsspielräume. Das Wohnhaus wurde in den 1990er Jahren modernisiert und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 175?

Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude, die zusätzliche Nutzflächen für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung bieten. Dazu gehören ein Stall- und Scheunengebäude aus dem Jahr 1959, eine Doppelgarage aus dem Jahr 1953 sowie weitere kleinere Gebäude wie ein Holzlager, ein kleiner Stall, ein Rübenkeller und ein Werkstattbereich. Die Gebäude sind um den Hof angeordnet und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens.

Zweifamilienwohnhaus mit nachträglichem Anbau und ausgebauten Dachgeschossen im Haupthaus und Anbau. Auf dem Grundstück befinden sich im Gartenbereich ein ehemaliger Stall als Nebengebäude und ein Garten/Geräteschuppen. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine Carportanlage und die Einzelgarage. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und bekam ca. 1972 einen Anbau zur Wohnraumerweiterung.

Nebengebäude und Hof Zum Anwesen gehören zahlreiche, solide errichtete Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 2.700 m², darunter mehrere Stall- und Garagengebäude, eine große Scheune sowie ein Taubenhaus. Alle Gebäude sind über eine gepflasterte Hoffläche miteinander verbunden, was eine komfortable Nutzung und Erreichbarkeit aller Bereiche gewährleistet.

Grosszügiges Wohnhaus schöne geräumige Zimmer Hohe Decken Zentralheizung ÖL Mindestens 10 Zimmer Große Scheune mit Stall Scheune mit Dachgeschoss Separate Maschinen Halle mit ca. 180qm Fläche Dieses Anwesen ist so groß und geräumig das kann man nicht beschreiben das muss man anschauen

Zum Anwesen gehören darüber hinaus mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Ein separates Garagengebäude, ein alter Stall, ein Schuppen sowie ein großzügiger, weiterer Stall bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Geräte, Werkstatt oder Tierhaltung. Diese Nebengebäude unterstreichen den landwirtschaftlichen Charme der Immobilie und erweitern das Nutzungsspektrum erheblich.

Das 1966 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche plus wohnlich ausgebautem Bodenraum. Zusätzlich sind im hinteren Bereich des Hauses eine Waschküche sowie ein kleiner Stall (zusammen ca. 21 m²) untergebracht. Die Außenwände bestehen gemäß Bauunterlagen aus 11,5 cm Rotstein, 17,5 cm Leichtbetonsteinen und Putz. Das Haus ist teilunterkellert. Wesentliche Bauteile des Gebäudes befinden sich im ursprünglichen Zustand.

Das großzügige Grundstück ist harmonisch in einen liebevoll angelegten Garten und eine Pferdekoppel unterteilt. Eine ca. 60 m² große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stall, Atelier oder zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ist perfekt nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden in wohltuender Atmosphäre ein.

Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, Garderobe, Zugang zum ehemaligen Stall, Garage, Scheune und Weinkeller. Wohneinheit 2 (Obergeschoss): 5 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad und Abstellraum im Dachboden. Gesamtwohnfläche ca. 201 m². Nebengebäude und Außenbereich: Scheune (Baujahr 1944) mit Gewölbekeller, Hoffläche mit breiter Zufahrt und Garten.

Am Objekt bestehen Bauschäden wie ein Riss im Bereich des Obergeschosses und augenscheinliche Lösung der Giebelwand zur Decke sowie ein Riss im Bereich des ehemaligen Stalls an Decke, Gewölbedecke, Auflage und Wandbereich. Der südwestliche Zipfel des Flurstücks 34/6 Gemarkung Oppach dient Zufahrt zur benachbarten Fläche. Dies betrifft etwa 6 m².

der Ihnen einen Blick auf den Innenhof bietet - ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Der ehemalige Stall, eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder handwerkliche Projekte verwirklichen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Stallungen direkt am und im Gebäude: Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den integrierten Stallbereich, ergänzt durch einen weiteren externen Stall sowie eine Garage. Diese Strukturen bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, handwerkliche Projekte oder vielseitige Nutzkonzepte. Der Wohnwintergarten mit Südausrichtung führt in den geschützten Garten mit Terrasse - ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügiges Bauernhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche - 17 Zimmer & 4 Bäder ideal für flexible Nutzungskonzepte - 2.610 m² Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Kernsanierung erforderlich maximale Gestaltungsfreiheit - 2 Scheunen, Stall & massiver Schuppen vorhanden - Perfekt für Tierhaltung, Werkstatt oder Ausbauprojekte - Bauvorbescheide für 3 Wohnhäuser vorhanden - Garage & zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten - Sofort verfügbar keine Wartezeiten - Attraktive Kombination aus Bestand & Neubaupotenzial - und, und, und ...

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten. Zudem gibt es einen Stall für Hühner und einen Schuppen. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung, ergänzt durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.

Dieses interessante Anwesen in gut frequentierter Lage umfasst ein altes Bauernhaus, einen Anbau aus ca. den 1980/1990er-Jahren, ein Bürogebäude, großzügige Lagerflächen sowie eine kleine Scheune, einen Stall und großzügige Parkflächen mit Carport und Garage. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m² und eignet sich hervorragend für eine kleine landwirtschaftliche Hobbybewirtschaftung.

Esszimmer hat Fußbodenheizung; in den restlichen Räumen befinden sich Heizkörper; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster; Fußböden zum Teil Laminat und zum Teil Fliesen, sowie Teppichböden; Massivholzeinbauküche mit Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank; Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut: Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist stark renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Holzherd, Spüle, Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen, einem WC mit Waschbecken und einem alten WW-Boiler; weiterhin gibt es einen Wohnraum und zwei Schlafräume sowie einen Flur; ein Bad ist nicht vorhanden; das Haus ist nicht unterkellert; Auf dem Grundstück finden Sie dann noch eine gut erhaltene Scheune mit Traktorgarage, sowie ein Werkstattgebäude, zwei Garagen, einen Offenstall und einen kleinen geschlossener Stall; Es gibt Graugänse, Kamerunschafe, Hühner und Katzen die sich alle zusammen auf dem Hausgrundstück wohl fühlen. Das Anwesen macht einen gepflegten, gut erhaltenen Eindruck und stellt insgesamt eine friedliche Idylle, inmitten der Natur dar.

Immobilie
Wohngebäude mit zwei getrennten Wohnbereichen
Doppelcarport auf dem Grundstück
Gartenhaus mit Schlafmöglichkeit
Pferdestall vorhanden
Entsorgung über Klärgrube
Flächenaufteilung
Untergeschos...

In ruhiger Sackgassenlage, am Ende eines Privatweges und nahezu in Alleinlage gelegen, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbarer Scheune und idealen...

Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, welche teilweise bereits saniert sind. Das Nebengebäude besitzt einen Stall und eine Wohneinheit - (Ehemaliges Gesindehaus). Der große Dachboden ist ebenfalls ausbaufähig. Energieausweis ist nicht erforderlich, da keine Heizungsanlage angeschlossen ist.

Die ehemalige Resthofstelle befindet sich im Ortskern von Bischdorf und ist idealerweise für Generationenwohnen sowie Selbstversorger mit Tierhaltung oder als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb geeignet. Neben dem Wohnhaus verfügt der Hof über weiteres Nebengelass wie Scheune mit ca. 115 m², 2 Ställe mit ca. 102 m² und 94 m²., befahrbarer Heuboden als Lager mit ca. 140 m². Am Stall sind 2 Garagen angebaut. Es gibt 2 frostsichere ebenerdige Lagerkeller. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 3 Wohnräume mit ca. 50 m², die saniert werden müssen sowie eine Dusche und 3 Abstellräume.