Spielzeug - Immobilien Spielzeug

Da das Anwesen über eine eigene Uferlinie am Kanal verfügt, ist man bei der Wahl der Wassersportgeräte nicht begrenzt (wie etwa bei einem Miet-Liegeplatz), d.h. man kann sich im Bootshaus ein Elektroboot, Motorboot oder gar Segelboot (wegen der Gegebenheiten allerdings nur mit Kurbelschwert und Klappmast) und zusätzlich eine Vielzahl anderer "Wasser-Spielzeuge" wie Katamaran oder Kajak parallel zulegen. Eine echte Rarität mit einzigartigem Charme!

Der Garten stellt ein echtes Highlight der Immobilie dar: viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielzeug. Obergeschoss - Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind: - Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung - Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Ein Badezimmer mit Tageslicht, das für eine angenehme und natürliche Belüftung sorgt Die Raumaufteilung ist klassisch, funktional und bietet zugleich genügend Flexibilität, um sich verändernden Lebenssituationen anzupassen.

in Ebenen angelegte Garten erstreckt sich auf der Nordwestseite des Gebäudes, erhält durch die Hanglage viel Sonne und bietet viel Platz zum Toben, Spielen und zum Ausleben des grünen Daumen. Eine Gartenhütte mit Stauraum für Spielzeug und Gartengeräte ist bereits vorhanden. Auf der Südwestseite des Hauses wurde eine große Terrasse mit Pergola auf dem Garagendach errichtet und mit den Gartenflächen verbunden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und ein großes Carport - genug Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Spielzeug. Hinter dem Haus erstreckt sich eine ca. 36 m² große Terrasse, die zu lauen Sommerabenden einlädt und Sommergrillabende garantiert. Noch ein Bonus: Der Grundstücksbesitz umfasst einen weiteren Bauplatz - hier lässt sich bestimmt eine kreative Vision verwirklichen, sei es eine weitere Wohnmöglichkeit, ein Gartenparadies oder eine kleine Oase der Ruhe.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und ein großes Carport - genug Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Spielzeug. Hinter dem Haus erstreckt sich eine ca. 36 m² große Terrasse, die zu lauen Sommerabenden einlädt und Sommergrillabende garantiert. Noch ein Bonus: Der gesamte Grundstücksbesitz umfasst einen angrenzenden Bauplatz -bei Interesse kann dieser (ca. 1.550m²) für zusätzlich 35.000 € erworben werden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Kinderwagen oder Spielzeug. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für Vorräte oder selten genutzte Dinge bietet. Diese Wohnung vereint Platz, Komfort und eine grüne Wohnlage und ist damit ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit einem Kind.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Ein Gartenhaus für Fahrräder und Spielzeug sowie ein geschützter Garten- und Terrassenbereich bieten Platz zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen. Ein Einzug ist nach Absprache flexibel möglich - so lässt sich der Traum vom eigenen Familienzuhause ganz individuell gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 35 m² große Lagerraum, der sich unter dem Haus befindet und vom Garten aus zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Spielzeug, Werkzeug, Deko und vielem mehr. Zudem ist ein WC vorhanden, was den Lagerraum noch funktionaler macht. Ob für die praktische Nutzung oder als zusätzlicher Stauraum – das Garagenhaus bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.

Der Freisitz mit Grillmöglichkeit lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Gartenlaube bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Outdoor-Spielzeug. Eine seitl. angebaute Garage und ein Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!