Pfanne - Immobilien Pfanne

Bauweise Baujahr 1958, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustür ist aus Holz. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2000 Grundstück 919,00 m² Gartengrundstück; umgeben von Rasenflächen, Hecken und Bäumen.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und zum Teil im Fassadenbereich behängt, das Dach als Harzer Doppeldach ausgeführt mit einer Braas Dach- Pfanne versehen, hierauf befinden sich auch Solarmodule die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ( im Bad ) dienlich sind. Die Fenster sind zum Teil in Holz und Kunststoffausführung mit Isolierglas versehen.

Für die Fassade wurde ein Gelbklinker gewählt, die aus dem Baujahr stammenden Holzfenster sind einfach- und zweifachverglast gemischt, das Walmdach ist mit anthrazitfarbenen Pfannen eingedeckt. Eingebettet auf einem ca. 470 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf derzeit 3 plus 2 halbe Zimmer. Die Raumaufteilung des Hauses ist familiengerecht und funktional.

Diese architektonische Perle in massiver Bauweise besticht durch ihren hellen Klinker und ein elegantes Walmdach mit dunkelroten, glänzenden Pfannen. Holzfenster im Erdgeschoss und teilweise erneuerte Kunststofffenster im Souterrain, ergänzt durch markante Dreieckfenster im Obergeschoss, verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bildet den überdachten Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt.

Ihre Ausstattung: - Französisches Doppelbett mit Kissen, Decken und 2x Bettwäsche - Großer Kleiderschrank und Kommode - Smart TV (80cm Bildschirmdiagonale) - WLAN mit bis zu 150 Mbit/s - Esstisch mit bequemen Stühlen - höhenverstellbarer Schreibtisch mit Schreibtischlampe - Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher - komplett eingerichtet mit Pfannen, Töpfen, Tellern, Gläsern, Wein- und Sektgläsern, Tassen, edlem Besteck und Kochutensilien. Flaschenöffner und Dosenöffner sind natürlich auch vorhanden. - Staubsauger, Wischer, Kehrbesen - Nespresso Kapselmaschine - Modernes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche und flauschigen Handtüchern - Waschmaschine und Trockner, stehen bequem im Waschkeller zur Verfügung sind einfach per App nutzbar

1982 Bauweise: Holzrahmenbau Wohnfläche: ~ 120 m² Grundstücksgröße: 1.139 m² Dacheindeckung: Pfanne Jahr der Dacheindeckung: 1982 Heizungsart: Gastherme Baujahr: 2022 Fußbodenheizung: ja, im Erdgeschoss Material der Fenster: ca. 50 % Kunststoff dreifachverglast, ca. 50 % Holz doppelverglast Baujahr Fenster: zwischen 2021-2025, 1982 Fußbodenbeläge: Fliese, Laminat Treppe: Holztreppe DSL-/Breitbandanschluss: Glasfaser Modernisierungen: - 1988 Erneuerung der Pflasterung - 1992 Neubau Garage - 1993 Erweiterung der Pflasterung - 2001 Errichtung Carport/Überdachung - 2009 Neubau Schuppen inkl.

Massiver Bungalow inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in verschieden Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl.

Aufsparrendämmung 120mm, Konterlattung S10, 4x6 Latten, Dachlatten 4x6 S10 =Güteklasse (Traglattung für Dachpfannen), Pfanne ist ein Tondachziegel. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine ehemalige massive Garage mit Öllagerraum sowie eine weitere Garage mit separater Zufahrt. Dieses rundum interessante Immobilienangebot befindet sich auf einem zwar kleineren, aber gepflegten Grundstück und ist ideal für Familien, die ein schönes Zuhause suchen.

Bauweise Baujahr 2001, zweischaliges Mauerwerk massiv mit 4 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Doppel-S-Pfannen als Satteldach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Haustür ist aus Vollholz. Heizung Gemeinschaftliche Nah- /Fernwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2001 Grundstück 106 m² großes Gartengrundstück mit Rasen und Hecken.

Das Gebäude verfügt über eine Putzfassade mit Vollwärmeschutz. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfanne mit Harzer Doppeldach. Die Fenster haben hochwertige Holzrahmen mit Doppelverglasung. Jede Wohneinheit ist mit einer Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Therme für diese Wohnung wurde im Jahre 2020 erneuert.

Hobbyköche werden die große Küche im Erdgeschoss lieben, die sich bis in den Rechteck-Erker erstreckt. Dank der angrenzenden Speisekammer bleiben die Schränke und Regale frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen - wovon bei einer sechsköpfigen Familie reichlich vorhanden ist. Als geselliger Treffpunkt könnte ein trendiger Tresen fungieren, der zugleich die einzelnen Funktionsbereiche optisch voneinander trennt.

Spitzboden als Ausbaureserve - Kellergeschoss - Nutzfläche ca. 66,25 m² - Beschreibung Erdgeschoss: - Vorflur mit getrenntem Zugang zu den Ebenen - Diele - Gäste-WC - 3x Durchgangszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen - Gesamtfläche ca. 45 m² - Terrasse Gesamt ca. 10,48 m² mit Blick auf einen angelegten Zierteich - Landhaus-Einbauküche ca. 12 m² - Fußbodenheizung - modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne ca. 11,33 m² - Fußbodenheizung - Kellerzugang - Beschreibung Dachgeschoss: - zurzeit Einliegerwohnung - Durchgangszimmer ca. 16,19 m² - Schlafzimmer ca. 20,71 m² - Duschbad ca. 3,55 m² - Küchenbereich ca. 10,60 m² - Beschreibung Dach inkl. Spitzboden - Erneuerung der Dachisolierung - Neue Dacheindeckung Pfanne von 2019 - Beschreibung Keller: - 2x Keller/ Lagerräume - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung - Sauna mit extra Duschraum - Hobbyraum/Ruheraum mit Gartenzugang - Beschreibung Garten: - großer Hintergarten mit Obstbäumen ca. 350 m² - Regenwassernutzung - zurzeit Nutzung eines zusätzlichen Seitengarten mit Zierteich und Terrasse - Beschreibung PKW-Stellplätze: - Einfahrt mit großem gepflastertem Vorplatz für mehrere Stellplätze - Garage mit überdachen Lagerraum - Ferngesteuertes Grundstückstor

Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeldern, Backofen, Wasserkocher und Küchengrundausstattung (Besteck, Teller, Gläser, Töpfe, Pfannen etc.). Laminatboden in gutem Zustand, renovierte Wände. Eigene Terrasse, gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, eigener Abstellraum im Keller. Mindestmietzeit 6 Monate. Geeignet für Berufstätige und Studierende.

Weiß geschlämmte Fassade mit dunkelgrünen Fenstern & grüner Eingangstür . Walmdach mit anthrazitfarbener Frankfurter Pfanne (2025 gereinigt & neu beschichtet) . Großteils modernisierte, dreifachverglaste Kunststofffenster . ca. 111 m² Wohnfläche . 4 gut geschnittene Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss . Spitzboden mit Ausbaureserve (Stehhöhe) .

bis zu 100 Mbit/s Zusätzliche Ausstattung: . Bettwäsche, Handtücher und Badetücher . Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen . Wasserkocher, Staubsauger . Bügeleisen und Bügelbrett . Fön und Reinigungsutensilien Fully furnished 2-room apartment in a quiet and sought-after area of Münster-Gremmendorf. Well-designed layout with separate kitchen, spacious living and sleeping areas, and a bathroom with window.

Im Haus liegt ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss (TNG). Im Jahr 2018 wurde das Dach komplett saniert und mit der beliebten „Frankfurter Pfanne“ eingedeckt. Das Haus hat eine Außendämmung erhalten. Die Mahagoni-Fenster wurden größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt, teilweise 3-fach verglast. Einige letzte Bestandsfenster befinden sich im Erdgeschoss.

in ruhiger Seitenlage sowie in harmonischer und gleichwertiger Wohnnachbarschaft von Stadtmitte, entstehen in einem architektonisch, modern gestaltetem Neubauensemble, bestehend aus einem straßenbegleitenden Haupthaus sowie einem rückwertig gelegenen Hofhaus nur zehn zeitgetreue Eigentumswohnungen. Die Architektursprache bewusst gewählt, mit weißen Fassaden, Spitzdach unter schwarzer Pfanne oder bauhausgleichem Flachdach, breiten Gauben, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen und Dachgeschossen und Terrassen teils mit Privatgarten – einladend & imposant.

in ruhiger Seitenlage sowie in harmonischer und gleichwertiger Wohnnachbarschaft von Stadtmitte, entstehen in einem architektonisch, modern gestaltetem Neubauensemble, bestehend aus einem straßenbegleitenden Haupthaus sowie einem rückwertig gelegenen Hofhaus nur zehn zeitgetreue Eigentumswohnungen. Die Architektursprache bewusst gewählt, mit weißen Fassaden, Spitzdach unter schwarzer Pfanne oder bauhausgleichem Flachdach, breiten Gauben, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen und Dachgeschossen und Terrassen teils mit Privatgarten – einladend & imposant.

in ruhiger Seitenlage sowie in harmonischer und gleichwertiger Wohnnachbarschaft von Stadtmitte, entstehen in einem architektonisch, modern gestaltetem Neubauensemble, bestehend aus einem straßenbegleitenden Haupthaus sowie einem rückwertig gelegenen Hofhaus nur zehn zeitgetreue Eigentumswohnungen. Die Architektursprache bewusst gewählt, mit weißen Fassaden, Spitzdach unter schwarzer Pfanne oder bauhausgleichem Flachdach, breiten Gauben, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen und Dachgeschossen und Terrassen teils mit Privatgarten – einladend & imposant.

in ruhiger Seitenlage sowie in harmonischer und gleichwertiger Wohnnachbarschaft von Stadtmitte, entstehen in einem architektonisch, modern gestaltetem Neubauensemble, bestehend aus einem straßenbegleitenden Haupthaus sowie einem rückwertig gelegenen Hofhaus nur zehn zeitgetreue Eigentumswohnungen. Die Architektursprache bewusst gewählt, mit weißen Fassaden, Spitzdach unter schwarzer Pfanne oder bauhausgleichem Flachdach, breiten Gauben, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen und Dachgeschossen und Terrassen teils mit Privatgarten – einladend & imposant.