Matte - Immobilien Matte

In den Wohnräumen finden Sie einen pflegeleichten Design-Vinylboden in Eichenholzoptik, während im Badezimmer, für ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente, ein dunkelgrau matter Fliesenboden verlegt ist. Das Badezimmer ist mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet und mit einer schönen Dusche für angenehme Wellness-Momente bestückt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt außerdem für praktischen Stauraum.

Das Tageslichtbad direkt neben dem Schlafzimmer ist mit Dusche ausgestattet. Die Böden sind in einem angenehmen hellgrauen Ton und die Wände des Bades in einem matten weiß gefliest. (siehe Bemusterungskatalog Bodenfliese Nr. 2/ und im Bad ist es die Bodenfliesen Nr.11 und Wandfliesen Nr.7)

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und über eine matte Glasschiebetür zugänglich. Im Erdgeschoss sorgen Fliesen und Parkett für ein harmonisches Gesamtbild. Neue Türen und Zargen unterstreichen den modernen Charakter. Das modernisierte Bad im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche.

Im Obergeschoss stehen drei unterschiedlich große Räume zur Verfügung, die je nach Wohnsituation flexibel mit mehreren Personen gut genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Vigour in Schwarz-Matt sowie einer großzügigen Duschwanne mit Rainshower ausgestattet. Der individuell gefertigte Balkon bietet einen schönen Blick ins Freie. Neue, edle Fensterbänke aus Gabbro Nero Assoluto (Marmor) sowie Plissees in den Fenstern sorgen für ein elegantes Ambiente.

Beschreibung Ausstattung: Fenster- Außentüren Es werden Kunststoffelemente verbaut. Farbe außen: anthrazitgrau matt ähnlich RAL 7016 Farbe innen: weiß Griffoliven Farbe weiß, Pilzkopfverriegelung Fliesenarbeiten Verlegung von Bodenfliesen (Größe bis 30x60cm) in Bad, Abstellraum Sockelleiste aus Bodenfliese geschnitten Wandfliesen (Größe bis 30x60cm] im Bad Höhe ca. 1,20m, im Duschbereich ca. 2,15m Bodenbeläge Designerplanken in den Räumen Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast Wandabschluss Fußleiste Farbe weiß Innentüren Einbau von CPL-Türen Farbe weiß mit Zarge, Größe gemäß Planung Montage der Drückergarnituren (Edelstahl) Malerarbeiten Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und deckend weiß gestrichen Heizungsinstallation Viessmann Luftwärmepumpe Vitocal 151-A Typ AWO-M-E-AC-151 Farbe weiß WS Doppelspeicher 190 Liter Warmwasser und 42 Liter Heizungspuffer Fußbodenheizung - Thermostatgesteuert- 1x Mora Außenwasserhahn (Wohnen/Terrasse) Sanitärobjekte 1x Waschtisch Olivia one 60cm eckig weiß mit Einhebelmischer Fabrikat Grohe 1x WC-Anlage weiß Unterputzspülkasten Geberit UP100 Wand-Tiefspül-WC, Schallschutzset, WC-Sitz, Blende Delta BH 120 1x Edelstahlduschrinne und Edelstahlabdeckung bis 130cm Baulänge - Aufsatzthermostat und Duschstangenset Fabrikat Grohe Lüftung Lunoslüfter im Bad - Fensterfalzlüftung HWR-Technikraum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Fußbodenheizung 6Stk.

Obergeschoss sowie traumhafter Dachterrasse in der obersten Wohneinheit mit Blick ins Grüne -Massive Bauweise mit entsprechender Wärmedämmung -Ansprechendes Treppenhaus mit Hauseingangsbereich in ansprechendem Design -Hochwertiger Ausstattungsstandard (Wohnräume mit Bodenfliesen Parkettcharakter hellbraun; Bad: Wandfliesen raumhoch weiß matt, Bodenfliesen schwarz, rektifizierte Kanten, Sanitärgegenstände weiß,Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Flur, Gäste-WC, Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten -Funktionelle Grundrisskonzeption (offenes Wohnen / Essen / Kochen) -Großzügige Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen -Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; Türen weiß mit modernen Griffen (Hebeschiebetüren und Dachflächenfester mit 2-fach Verglasung) -Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw.

Bad: Das Badezimmer gleicht einer privaten Spa-Suite. Großformatige, dunkle Fliesen in Schieferoptik treffen auf Sanitärobjekte in mattem Schwarz. Hier haben Sie die Wahl: Entspannen Sie in der großzügigen Badewanne direkt am Fenster oder nutzen Sie die bodentiefe Walk-In-Regendusche mit Echtglaskabine. Ein elektrischer Handtuchheizkörper und das moderne Aufsatzwaschbecken runden das luxuriöse Ambiente ab.

verbaute Materialien: hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad, HWR, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Designfußbodenbelag in den restlichen Räumen, glatte weiße (matte) Innentüren, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, externe Belüftung (Passivhaus), 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasserwärmepumpe (von Wolf), ein Personenauszug (Fabrikat Kone) ist vorhanden und unterstützt die Barrierefreiheit. eine Wall Box Vorbereitung, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe.

Die angrenzende Küche (9,37 m²) begeistert nicht nur Hobbyköche und Genießer gleichermaßen, sondern überzeugt auch durch ihr elegantes Erscheinungsbild. Der markante Kontrast zwischen den matten schwarzen Fronten und den warmen Holzarbeitsflächen verleiht der Küche einen stilvollen, zeitlosen Charakter und führt das einheitliche Designkonzept des Hauses konsequent fort. Hochwertige Einbaugeräte und großzügiger Stauraum sorgen dabei für maximalen Komfort im Ferienalltag.

Standardmäßig enthalten Bauweise & Materialien * Erfüllt Anforderungen für temporares Wohnen nach BBL Hochwertige Isolierung mit 18 cm starken Wänden Außenfassade mit schwarzer Fassadenverkleidung * Satteldach mit abgehängter Decke * Aluminium cer und -türen in Schwarz matt Ausstattung - Standardmaßig enthalten * Bauweise & Materialien * Erfüllt Anforderungen für temporäres Wohnen nach BBL * Hochwertige Isolierung mit 18 cm starken Wänden * Außenfassade mit schwarzer Fassadenverkleidung Satteldach mit abgehängter Decke Aluminiumfenster und -türen in Schwarz matt * PVC-Bodenbelag * Mechanische Belüftung in Wohnraum/Küche * Wohn-/Essbereich * Integrierte LED-Spots (10 Spots) * 25 Steckdosen * 2 TV-Anschlüsse (COAX/UTP) * Wärmepumpe mit 200 | Boiler 3,5 KW Airco-Wandgerät im Wohnzimmer * Rauchmelder * Küche * Moderne Küchenzeile mit geraden Linien und Griffleisten * Fronten in RAL-Farbe wählbar * Zwarte Spüle viereckig * Hochwert v beitsplatte * Induktionsn-unfeld (1-5 Zonen) * Wohn-/Essbereich * Integrierte LED-Spots (10 Spots) * 25 Steckdosen 2 TV-Anschlüsse (COAX/UTP) Wärmepumpe mit 200 | Boiler * 3,5 KW Airco-Wandgerat im Wohnzimmer * Rauchmelder * Küche * Moderne Küchenzeile mit geraden Linien und Griffleisten * Fronten in RAL-Farbe wählbar * Zwarte Spüle viereckig * Hochwertige Arbeitsplatte * Induktionskochfeld (1-5 Zonen) inkl.

Neben einem gemütlichen Wohnzimmer ist auch die moderne, neuwertige Küche mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Die matt-schwarze Verkleidung bildet einen harmonischen Kontrast zu dem allgegenwärtigen Weiß und den warmen Holztönen. Die zwei Schlafzimmer werden von einem kleineren Zimmer ergänzt, welches sich perfekt als Ankleidezimmer eignet.

modernes und Einfamilienhaus in offener Bauweise / hell und freundlich / Massa Fertighaus in Holzrahmenbauweise / KfW 55 Standard / Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe / Viele Extras, z.B. hochwertige Einbauküche Marke Schüller mit glänzenden und matten Glasfronten (Anti-Finger-Print) / Einbaugeräte der Marken Berbel, Gaggenau und Miele / Bodentiefe Duschen in jedem Bad / zusätzlich Badewanne im Hauptbad / Videoüberwachung rund ums Haus / LED-Stripes als Beleuchtung im Eingangsbereich / integrierte LED-Deckenleuchten im gesamten Haus / großzügige Terasse - Außenbeleuchtung vorhanden - Grundstückseinfahrt und Einfriedung ist fertiggestellt

verbaute Materialien: hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad und WC, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Echtholzparkett Fußboden in den restlichen Räumen, glatte weiße (matte) Innentüren, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe.

Tapeten und ein strapazierfähiger Design-Vinylboden verleihen der Wohnung ein modernes, einheitliches Erscheinungsbild. Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Einbauküche der Marke Nobilia in Anthrazit-Matt mit Anti-Fingerprint-Beschichtung. Diese ist mit Marken-Elektrogeräten von Neff (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet und bietet durch spezielle Schranklösungen zusätzlichen Stauraum.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Zuständig ist: Frau Katja Matt, 07732-9406664 oder katja.matt@matt-immobilien.de

Erdarbeiten und Gründung - Bodenplatte nach DIN 1055 ... es wird eine Holzbalken- decke eingebaut - Dachstuhl bzw. Balkenlage in Nadelholz .. Dacheindeckung erfolgt mit matten Tonziegeln bzw. glänzend auf Wunsch ... Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von dem Unternehmer,von daher keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben im Expose.

Das Herzstück bildet der rund 73 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der über eine matte doppelseitige Glasschiebetür betreten wird. Zahlreiche überhohe, doppelflügelige Fenstertüren sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.

Obergeschoss sowie traumhafter Dachterrasse in der obersten Wohneinheit mit Blick ins Grüne -Massive Bauweise mit entsprechender Wärmedämmung -Ansprechendes Treppenhaus mit Hauseingangsbereich in ansprechendem Design -Hochwertiger Ausstattungsstandard (Wohnräume mit Bodenfliesen Parkettcharakter hellbraun; Bad: Wandfliesen raumhoch weiß matt, Bodenfliesen schwarz, rektifizierte Kanten, Sanitärgegenstände weiß, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Flur, Gäste-WC, Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten -Funktionelle Grundrisskonzeption (offenes Wohnen / Essen / Kochen) -Großzügige Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen -Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; Türen weiß mit modernen Griffen (Hebeschiebetüren und Dachflächenfester mit 2-fach Verglasung) -Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw.

Die mit hoher Wärmedämmung ausgestatteten Hauseingangstüren bestehen aus einer Aluminiumtürkonstruktion mit Edelstahlgriff und einem Türkommunikationssystem und einem hohen Sicherheitsstandard. Die Wohnrauminnentüren sind in weiß matt ausgeführt inkl. Türbändern in Edelstahloptik und einer Drückergarnitur. Fliesen: Die Wände und Böden in den Badezimmern und Gäste WC´s sind mit großformatigen Fliesen in Sandbeige gefliest. Bodenbeläge: Die Wohn-, Schlaf- und alle weiteren Zimmer und Flurbereiche sind mit Echtholzparkett vollflächig ausgestattet.

Die mit hoher Wärmedämmung ausgestatteten Hauseingangstüren bestehen aus einer Aluminiumtürkonstruktion mit Edelstahlgriff und einem Türkommunikationssystem. Die Wohnrauminnentüren sind in weiß matt ausgeführt inkl. Türbändern in Edelstahloptik und einer Drückergarnitur. Fliesen: Die Wände und Böden in den Badezimmern und Gäste WC´s wurden mit großformatigen Fliesen in Sandbeige gefliest. Bodenbeläge: Die Wohn-, Schlaf- und alle weiteren Zimmer und Flurbereiche wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkett vollflächig ausgestattet.