18-55mm - Immobilien 18-55mm

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 3.72%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Nutzfläche: 16m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Freizeitgrundstück mit Geschirrhäuschen, Baujahr ca. 1943, Nutzfläche ca. 18 m²; sowie Baumwiese, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Die Wohneinheiten sind auf eine Wohnfläche von 1.196,34 m2 verteilt. Die Gesamtnutzfläche der Gewerbeeinheiten beträgt 699,11 qm. Im Moment sind 17 von insgesamt 18 Wohneinheiten vermietet und eine Wohneinheit ist leerstehend. Die beiden vermieteten Gewerbeeinheiten sind ein Restaurant und eine Pension. Ein Teil der Wohnungen können auch gewerblich vermietet und genutzt werden.

Etabliertes Anlageobjekt mit integriertem Geschäftsmodell zur gewerblichen Kurzzeitvermietung von Monteurs- und Projektunterkünften. Zwei Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten (1-, 2- und 3-Zimmer) sowie zwei vermieteten Gewerbeeinheiten. Aktuelles Geschäftsmodell liefert mittlere 6-Stellige Jahresumsätze bei einer hohen Gewinnmarge. - Nahezu Vollauslastung - Laufender Betrieb - sofort übernehmbar - Eigenständiges, renditestarkes Business Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Barsbüttel und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Das Haus liegt am Anfang einer kurzen...

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Kein Denkmalschutz - Grundstücksfläche ca. 3000 m² - Nutzfläche Gesamt ca.1345 m² (Scheune, Pferdeboxen, Wohnhaus, Wohnung usw) - Davon Wohnfläche 379m² - Stilvolles Wohnhaus ( muss teilweise saniert werden)+ moderne Wohnung + Große Scheune sowie weitere Flächen + bis zu 18 Pferdeboxen möglich + Reit und Koppelfläche - Grundstück in wunderbarer Ortsrandlage - Vielfältige Möglichkeiten für private & gewerbliche Nutzung. Es ist eine Nutzung als privates Anwesen oder Es besteht auch die Möglichkeit, den Hof zu mehreren Wohnungen umzubauen oder eine Erlebnisgastronomie mit Partyscheune für Hochzeiten oder sonstiges zu betreiben - Es besteht kein Sanierungsrückstau (Lediglich das Historische Haus im vorderen Bereich, welches auch keinen Denkmalschutz hat, muss nach individuellen Wünschen saniert werden) - Die Fassade des traumhaften 3-Seiten-Hofs wurde 2024 neu überarbeitet - Wohnhaus mit ca. 306,00 m² Wohnfläche, - Sanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - Für Ihre Pferde ist alles vorhanden – sofort einzugsbereit ( 2-3 Pferde und Option auf mehr Einstellmöglichkeiten bei kleinem Umbau) - Der Energieausweis wird nachgereicht.

Genaue Beschreibung der Objektart: Doppelhaushälfte Derzeitige Nutzung: Leerstand Nutzfläche: ca. 103 m² Grundstücksgröße: ca. 1490 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr: 1951 Ausstelldatum: 2021-05-18 Gültigkeit: 05-2031 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 420 kWh/(m²·a)

Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Neubauwohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Die tolle Lage begeistert durch Stadtnähe und gleichzeitige Nähe zur Natur.

Wohnzimmer mit Sitzgarnitur + Fernseher + Tisch + Teppich + Vorhänge Schlafzimmer mit Bett und Schrank Küche mit Sitzecke, Einbauküche und separater Kühlgefrier-Kombination Bad mit Badewanne Flur mit Sicherheitstür Kleiner Abstellraum Kellerabteil Parkplatz mit Zugang über Schranke Besichtigungenstermine am 16. Januar 2026 zwischen 16 und 18 Uhr. Falls Interesse besteht, bitte Schufa Auskunft und drei letzte Gehaltsabrechnungen vorab an Email Adresse senden. Bitte für diesen Zeitraum Termine vereinbaren.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 31 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Küche ca. 11 m², Esszimmer ca. 12 m², Bad ca. 10 m², Diele ca. 9 m², Flur ca. 6 m², WC, Balkon ca. 18 m² Dachgeschoss: Wohnzimmer ca. 24 m², Schlafzimmer ca. 22 m², Wohnküche ca. 22 m², Kinderzimmer ca. 14 m², Bad/Dusche/WC ca. 11m², Diele ca. 12 m², Keller: Das Haus ist voll unterkellert.

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte beachten Sie, dass wir vom 18.November bis einschließlich 27.November nicht erreichbar sind. Wie bitten um Ihr Verständnis. ......................................................................................................................................

kleines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Weferlingens! Das historische und modernisierte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt im Stadtkern, ganz in der Nähe der Aller. Das Haus verfügt über einen kleinen, idyllischen Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 67 m².

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in laufender Vermietung, die als sichere Kapitalanlage attraktiv ist." Im Jahre 1999 wurde die Wohnanalage Arthur-Thiermann-Straße 18/20 erichtet. Das Objekt Arthur-Thiermann-Straße 20 befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 71,83 qm, eine beheizbare Fläche von 67,82 qm und eine 8,02 qm großen Terrasse, ebenso verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Wohnbereich und einem geräumigen Bad mit Wanne und eine Dusche.

Die Baumwollspinnerei umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Im Erdgeschoss ist den Wohnungen ein kleiner Gartenanteil zugeordnet, alle darüberliegenden Wohnungen verfügen über mindestens einen großen Balkon - teilweise sind sogar 2 Balkone angebracht.

Direkt an der historischen Stadtmauer gelegen, beeindruckt das Objekt durch seine charmante Architektur und die flexible Verwendbarkeit - sei es als Wohnimmobilie, Kapitalanlage oder für gewerbliche Zwecke. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und bewahrt bis heute zahlreiche Originaldetails, darunter die charakteristischen Gewölbekeller. Diese authentischen Elemente schaffen ein einzigartiges Ambiente, das Tradition und Moderne harmonisch miteinander vereint.

Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Ensemble aus drei Stadtvillen mit zusammen 18 Wohnungen aus dem Jahr 1995. Bei einer Wohnfläche von 97 m² verfügt die Wohnung über einen sehr gut belichteten Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung.

Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Flur und bietet Stauraum innerhalb der Wohnung. Weiterhin gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist seit ca. 18 Jahren vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 240,00 €.

Zum Ferienhaus zählen ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine gemütliche Veranda mit einer Fläche von ca. 18 m². Sie ist rundum geschlossen und weist wandhohe Fensterfronten auf. Als Bodenbeläge wurden helle Vinylböden gewählt. Eine Küchenzeile mit den üblichen elektrischen Geräten (einschließlich eines Geschirrspülers) ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung, die aktuell vermietet ist und somit für Kapitalanleger interessant ist! Im Jahre 1999 wurde die Wohnanalage Arthur-Thiermann-Straße 18/20 erichtet. Das Objekt Arthur-Thiermann-Straße 20 befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Die Wohnung hat eine beheizbare Fläche von 67,82 qm und einem 7,55 qm großen Balkon, enbenso verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einer Küche mit Wohnbereich und einem geräumigen Bad mit Wanne und Dusche.