Privat - Wohnung mieten Privat

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Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in Hofberg - im Herzen von Landshut - eingebettet zwischen den begehrten Wohnlagen Höglberg und Moniberg.
Die Kombination aus...

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Objekt wird mit einer modernen, vollautomatischen Wärmespeicherheizung beheizt.

Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, welches für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum für private Gegenstände zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung oder im näheren Umkreis. Haben Sie Interesse? Melden Sie sich noch heute!

Unser Angebot richtet sich an pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren, die selbstbestimmt und individuell leben möchten, ohne auf Versorgungssicherheit zu verzichten. Was Sie erwartet: Eigene, barrierefreie Wohneinheit mit Wohn-/Schlafzimmer und privatem Badezimmer Balkon oder Terrasse mit schönem Ausblick Betreuungskräfte vor Ort Frei wählbare Pflege-, Betreuungs- und Serviceleistungen Gemeinschaft, Geborgenheit und Zugehörigkeit im Alltag Teilhabe am öffentlichen Leben durch die Angebote des Seniorenparks Cecilie Privatsphäre und Sicherheit - bei uns kein Widerspruch.

Obergeschoss überzeugt durch ihre besondere Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Bereits die Ankunft ist einzigartig: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die private Innenloggia, die als geschützter und zugleich offener Eingangsbereich dient und der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Von hier aus betreten Sie den zentralen Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen bietet.

Die Wohnung wird daher mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet. Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Bei privater Anmietung: Aktuelle SCHUFA-Auskunft Die letzten drei Gehaltsabrechnungen Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses (Arbeitsvertrag) Bei gewerblicher Nutzung: Aktuelle SCHUFA- oder Bonitätsauskunft des Unternehmens Gewerbeanmeldung bzw.

Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügig gestalteten Balkon, welcher sowohl von einem der beiden Schlafzimmer aus, als auch vom Wohnbreich, zu begehen ist. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie einen höheren Wohnkomfort. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Der in Haus 4 liegende Gemeinschaftsraum ist das Herzstück des Hauses und ist ein Treffpunkt für alle, die sich auf gesellige Nachmittage und schöne Unternehmungen freuen. Selbstverständlich können Sie diesen Raum auch für eine private Veranstaltung nach Absprache nutzen.

Diese wird für 70,- Euro monatlich mit vermietet. Vom zentral gelegenen Flur aus erschließen sich die privaten Räumlichkeiten. Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonderen Komfort bieten die beiden geschmackvoll modernisierten Badezimmer.

Diese großzügige Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche verbindet den charaktervollen Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1908 mit einem angenehmen und funktionalen Wohnambiente. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Hauseingang im dazugehörigen privaten Innenhof. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, darunter eines mit einer eleganten freistehenden Badewanne, bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen einen privaten Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit. Abgerundet wird das exklusive Gesamtbild durch die parkähnliche Gartenanlage der Stadtvillen, die eine grüne, ruhige Rückzugsoase mitten in urbaner Umgebung schafft und damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben ermöglicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof rundet das Gesamtbild ab und schafft eine ruhige, private Atmosphäre mitten im urbanen Umfeld.

Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Grillabend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Der private Gartenbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und verleiht der Wohnung ein besonderes Maß an Lebensqualität. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit komfortables Wohnen für jede Lebenssituation.

Nur mit Arbeitsvertrag-/ Arbeitsnachweis - Aktuelle Schufa-Auskunft (max. 6-Wochen ab Erstellung-/ Gültigkeit) - Personalausweis-oder Reisepass - Private Haftpflichtversicherung -Energieausweis in Bearbeitung!- Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen, Die KOS | Immobilien GmbH Abt.-Verwaltung

nenschutzverglasung .Wände mit Malervliestapete, hellgetönt .Telefon, Internet und Fernsehen aus einer Hand über Generalanbieter .Glasfasernetzanbindung .Unterflurmüllsystem .Terrasse und privater Gartenbereich .Video-Gegensprechanlage .Kellerraum .Aufzug in alle Etagen .Kindertagesstätte und Kinderspielplatz .Fahrradabstellplätze .Schön gestaltete Gemeinschafts-Außenbereiche für ein entspanntes Miteinander .TG-Stellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar s.o.

Wenn Sie eine lichtdurchflutete, frisch sanierte Altbauwohnung mit modernem Standard und einem einzigartigen Garten suchen, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung wird von privat vermietet - kein Makler. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! Highlights der Wohnung: ? Charmante, lichtdurchflutete Wohnung in einem stilvollen Rotklinkerhaus mit Altbau-Charme und moderner Ausstattung ?

Sodass Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus 510 und 511 in wenigen Minuten Holzminden und die umliegenden Gemeinden erreichen. 3 Monatsmieten Kaution ohne Makler von privat Tel.: 0511 -  373 98 527 mobile:0176- 95 73 53 74 - Angebot  un furnished flat  for long term renting  secure parking,  walking distance to public transport rent pcm   650 EUR  charges    149 EUR  heating     136 EUR commitment 2yrs Energiepassdaten: V, 197 kWh/(m²*a), G, Bj  1963 Die Wohnungen alle mit SAT/Tel Anschluss  Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche  Verkehrsmittel attractive, peaceful neighbourhoods with good  leisure possibilities. 

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket - ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Wohnungshighlights: ------------------------------------- - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Terrasse & privater Garten - Gäste-Bad mit Wanne - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ensuite-Bad - Ideal für junge Familien & Senioren ------------------------------------- Family Palais Bad Kreuznach: ------------------------------------- - 32 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen - Energieeffizienz A+ - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Aufzug über alle Etagen - Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach-isolierverglaste Markenfenster - Elektrische Rollläden - Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen - Ein Kellerabstellraum ist im Mietpreis enthalten