Mietersicht-2 - Haus mieten Mietersicht-2

Gäste WC mit Fenster, heller Wohn - / Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und kleinem Garten. Küche mit Wellmann Einbauküche (Übernahme möglich). 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eins mit Balkon) und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnräume sind überwiegend mit hellem Laminat, das Erdgeschoss mit hellen Fliesen ausgestattet.

Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1650 Euro. Das Haus ist voll unterkellert. 2 Kellerräume verfügen ebenso über Fußbodenheizung. Der Keller hat eine Gesamtfläche von ca. 60 qm. Das Objekt ist evtl. auch nach Vereinbarung verfügbar. Ausstattung Eichenparkett, bodentiefe Fenster im EG, Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich Kellerräume.

jede der 2 Wohnungen hat  3 Zimmer, Küche,Bad, Diele,Erdgeschoß,Terrasse, Obergeschoß Balkon,Spitzboden ausgebaut, voll unterkellert,Garage,PKW Abstellplatz, Garten, Heizung-Warmwasseraufbereitung Erdgas, zusätzlich im Treppenhaus 1 Gästezimmer,beide Wohnungen zu vermieten kurzfristig  ,KALTMIETE JE  Wohnung 1000,-- Euro + Nebenkosten, sehr gute Wohnlage, Tageskindergarten,Grundschule in der Nähe, öffentliche Verkehrsanbindung ideal, Anschluß an A 52, S-Bahn S6, Richtung Essen -Hauptb. oder i.R.

⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss:     •    Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse     •    Küche (ohne Einbauküche, Mieterseitig zu stellen)     •    Gäste-WC     •    HWR-Raum (Hauswirtschaftsraum)     •    Abstellraum (unter der Treppe) Obergeschoss:     •    Großes Badezimmer mit ebenerdiger, extra großer Dusche     •    Schlafzimmer     •    Kinderzimmer 1     •    Kinderzimmer 2 / Büro / Gästezimmer ⸻ Ausstattung & Highlights ✅ Neubau – Erstbezug zum 01.10.2025 ✅ Ca. 105 m² Wohnfläche ✅ 4 Zimmer ✅ Gäste-WC ✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich ✅ Ebenerdige, große Dusche ✅ HWR-Raum (Hauswirtschaftsraum) ✅ Abstellraum (unter der Treppe) ✅ Terrasse & Garten ✅ Energieeffiziente Bauweise ✅ Auto - Stellplatz ✅Fußbodenheizung ( Fernwärme ) ⸻ Mietkonditionen     •    Kaltmiete: 1.380 €     •    Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €     •    Warmmiete: 1.500 €     •    Kaution: 4.140 € (3 Kaltmieten)     •    Verfügbar ab: 01.10.2025     •    Vermietung ausschließlich an berufstätige Interessenten     •    Heizung, Wasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab

Heizöl kaufen die Mieter je nach aktuellem Preis. Ein Heizölbestand in den Tanks sollte zu günstigen Konditionen übernommen werden. Kaution: 2 MM kalt. Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Besichtigungstermine müssen zunächst abgesprochen werden. Gerne können Sie sich das Haus von außen ansehen. Bitte nicht bei den Nachbarn nachfragen.

* Liebevoll, mit viel Handarbeit aufwendig saniertes, denkmalgeschütztes Bauernhaus
* Hier ist es gelungen, Vieles von der Ursprungsbebauung mit Neuem zu verbinden und dadurch ein einmaliges Ambiente...

Feriennutzung erlaubt (nach Anmeldung beim Amt) ? Ausstattung: Keller: Abstellfläche Erdgeschoss (EG): – Küche – 2 Schlafzimmer – Bad – Terrasse Obergeschoss (OG): – 2 Schlafzimmer _ Wohnzimmer Großer Garten mit 970?m² Fläche Parkplätze für bis zu 2 PKW ? Mietkonditionen (Pauschale): Kaltmiete: 3500?€ Nebenkostenpauschale: 250?

Reihenmittelhaus in einer 4er-Reihenhauszeile von 2018 - Gasheizung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Duschbad mit Fenster, sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - WC mit Fenster im Erdgeschoss - moderne Einbauküche - Terrasse Süd/West-Ausrichtung - teilweise bodentiefe Fenster - Wohnräume ohne Bodenbeläge - Abstellraum unter der Treppe - 2 Außenstellplätze - Schuppen Die Miete beträgt € 1.040,00 + € 200,00 Heizkosten- und Betriebskostenvorauszahlung + 2 Außenstellplätze € 50,00. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von € 1.290,00.

im historischen Ambiente – Haushälfte in Stuttgart-Hedelfingen/Rohacker mieten oder Kaufen /beides möglich. Wir bieten Ihnen eine einzigartige Haushälfte mit ca. über 190 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen mit insgesamt 7–9 Zimmern. Das im Denkmalschutz stehende historische Gebäude wurde frisch saniert und verbindet charmante Altbau-Details mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung Ausstattung & Aufteilung 2 Wohnungen, flexibel nutzbar (Wohnen und/oder Gewerbe) teilweise möbliert 3 moderne Bäder neue Einbauküche heller, großzügiger Grundriss Stellplatz am Haus Kellerraum bzw. großer Abstellraum

die Küche, das Eßzimmer, das Badezimmer und das WC sind gefliest. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die 2 Kinderzimmer sind mit einem kaffefarbenene Teppichboden ausgestattet. Die Wände und die Decken sind mit Rauhfasertapete ausgestattet und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen.

110 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - offener Wohn-/Essbereich mit Küche (die EBK ist zu erwerben) - Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse - Garten ca. 150 m², komplett eingezäunt, Hund willkommen - andere DHH bewohnt durch ruhige Eigentümer (2 Erwachsene)

Raumaufteilung Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer eine große Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten, einen Keller und über eine Garage. Die Doppelhaushälfte wurde renoviert und ist mit großformatigen hellbeigen Bodenfliesen, renovierten Badezimmern mit Parkettboden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer und mit einer Viessmann Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und mit einem Kachelofen im Wohnzimmer ausgestattet.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Sitzecke Kleine, voll ausgestattete Küchenzeile Duschbad mit Tageslicht Fußbodenheizung (elektrisch) Obergeschoss (Dachgeschoss): 2 Schlafzimmer mit zusammen 4 Schlafplätzen

Geräumiges Schlafzimmer im 1.OG mit separatem Ankleidezimmer, Sauna sowie großes Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken und Bidet. Zusätzliches Tageslichtduschbad mit WC. gut möblierbares Dachstudio mit franz. Balkon. Vollunterkellert mit Hauswirtschaftsraum, Waschraum, Vorratsraum, Heiztechnikraum Bei Auftragserteilung lag der Energiepass noch nicht vor.

Perfekt für Familien, die ein anspruchsvolles Gefühl für Wohnen mitbringen. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist zudem voll unterkellert. Zusätzlich gibt es noch eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang, die derzeit vermietet ist. Sie betreten das Haus über einen einladenden und geräumigen Eingangsbereich.

Eingangsdiele mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche mit moderner Einbauküche Top-modernes Bad mit Dusche Abstellraum Zwei Schlafzimmer (je ca. 10 m²) Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Fensterelemente mit Rollläden, 2-fach verglaste Kunststofffenster TV-Empfang über Satelliten Gartenanteil vor dem Haus – ideal zum Entspannen Garage mit Durchgang zum Garten hinter dem Haus – praktisch und direkt zugänglich Kostenübersicht (monatlich): Kaltmiete: 570,00 € Garage: 30,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € Heizkosten (Nachtspeicherheizung - über Strom): ca. 130,00 € Stromkosten (Wohnung): ca. 50,00 € Einziehen und Wohlfühlen – dieses gemütliche Zuhause bietet Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung.

Zur Vermietung wird hier ein Reihenmittelhaus angeboten. Dieses Haus verfügt über ein eigenes Souterrain, eine Hochterrasse, 2 Pkw-Stellplätze und einen Gartenanteil. Bei einer Wohnfläche von ca. 150 qm stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung die sich über 3 Etagen verteilen. Kleiner Rundgang: Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang.

Im Reihenmittelhaus finden Sie auf dieser Etage zwei Zimmer, einen großen Abstellraum und ein Bad. Im 2. Obergeschoss des Reihenmittelhauses erwartet Sie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Bad und eine großzügige Dachterrasse. Dank der versetzten Bauweise sind die Dachterrassen nicht einsehbar und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Reihenmittelhaus finden Sie auf dieser Etage zwei Zimmer, einen großen Abstellraum und ein Bad mit Handtuchheizkörper. Im 2. Obergeschoss des Reihenmittelhauses erwartet Sie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Bad mit Handtuchheizkörper und eine großzügige Dachterrasse. Dank der versetzten Bauweise sind die Dachterrassen nicht einsehbar und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktfeld - Sie erhalten anschließend weitere Informationen zur Immobilie und die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin.
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