Mann59-45 - Haus mieten Mann59-45

Großzügiger Wohn- und Essbereich: Ein offenes Raumkonzept verbindet den geräumigen Koch- und Essbereich (45 m²) nahtlos mit dem gemütlichen Wohnzimmer (20 m²), ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Fünf attraktive Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Verbrauchsausweis, 87,7 kWh/(m²a), Klasse C Kaution: 3 Monatskaltmieten Keine Maklerprovision ------------------------------------------------------------------------------------- LAGE Ruhige und begehrte Wohnlage in Bad Soden-Salmünster mit Blick über das Kinzigtal. Sehr gute Anbindung: Frankfurt ist über die A66 oder den Regionalzug in ca. 45 Minuten erreichbar. BESONDERS GEEIGNET FÜR - große Familien mit hohem Platzbedarf - Mehrgenerationenwohnen - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Selbstständige oder Homeoffice-Nutzung Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Waschkeller. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche (ohne Kühlschrank), einen Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² bietet Ihnen weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und erwartet Sie mit all ihren Vorzügen.

Spazieren Sie durch die malerische Innenstadt, besuchen Sie das Schwedenspeicher-Museum oder genießen Sie das maritime Flair am Alten Hafen. .Hamburg (45 Min.): Ein Tagesausflug in die Elbmetropole lohnt sich immer - ob ein Besuch der Elbphilharmonie, eine Hafenrundfahrt oder ein Spaziergang an den Landungsbrücken. Nach einem erlebnisreichen Tag kehren Sie in Ihr gemütliches Feriendomizil zurück und lassen den Abend entspannt auf der Terrasse ausklingen.

Vom Wohnzimmer rechts abgeleitet finden Sie ein Arbeitszimmer, je nach Bedarf aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch die große Terrassentür im Wohnzimmer erreichen Sie die 45 m² große Terrasse sowie den großen gepflegten Garten und das Gartenhaus. Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier wurde der gesamte Boden mit Holzparkett neu verlegt. Rechts geht es in die 2 Schlafzimmer.

zur Entspannung auf der Terrasse oder zum Gärtnern im gepflegten Garten. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und einem Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einer Terrasse besteht. In den Kellerräumen verfügen Sie über ausreichend Stauraum. Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Objektbeschreibung Großenhainer Str. 45, Friedewald - Dippelsdorf Das Haus wurde Ende 2025 umfassend saniert und Anfang des Jahres erstmals nach der Sanierung vermietet. Aufgrund der kurzen Nutzungsdauer befindet sich die Einheit weiterhin in einem neuwertigen Zustand und steht nun erneut zur Vermietung.

Die Immobilie wurde ca. 1979 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet Dir heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 45 m² modernisierte Nutzfläche im Keller - ideal für Stauraum, Vorräte oder eine Werkstatt. Dieser ist auch von außen über den Garten begehbar. Im Jahr 2026 wurde das Haus umfangreich modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.

und Essbereich führt eine Treppe in die Obergeschosse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 45 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das zweite Obergeschoss.

Deutschsprachiger Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Flughafen Alicante und Murcia sind jeweils ca. 45 Minuten entfernt. Günstige Flugverbindungen bspw. mit Ryanair von vielen deutschen Flughäfen (Hamburg, Bremen, Berlin, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf, etc.). Diverse Mietwagenanbieter direkt und in der Nähe der Flughäfen.

Grundstücksgröße: ca. 4300 qm - 3 Wohnungen mit insges. 285 qm Wohnfläche (siehe Grundrisse) - ehem. Gaststube mit ca. 60 qm + überdachter Freisitz ca. 40 qm insgesamt 45 Sitzplätze - ehem. Nebenzimmer mit Saal ca. 140 qm, insges. ca. 40-50 Sitzplätze - Kellerräume mit ca. 150 qm und zusätzliche WC-Anlage im Keller Gesamtwohnfläche: ca. 820 qm - PV Anlage 23 kWp - Vollwärmeschutz auf der Westseite !

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt. Der helle und weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einem ca. 45 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur modernisierten Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein separates Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Objektbeschreibung Großenhainer Str. 45, Friedewald - Dippelsdorf Aufwändig und mit Bedacht liebevoll saniertes Bauernhaus wird zum Erstbezug neu vermietet. Im Dreiseitenhof sind das Haupthaus und das Auszugshaus neu saniert. Jeder Mietbereich hat seine eigenen Eingang, einen Vorgarten und vor dem Haus die dazugehörigen Stellplätze und Freifläche.

Cold rent EUR 2700 + oil and water (about EUR 465) + electricity and internet 2 months cold rent deposit Contact Tel. 0160 7988336 Info@Immopointeurope.de Distances Panzerkaserne 32 km - 19 miles - 35 minutes Patch Barracks 35 kms - 22 miles - 30 minutes kelley Barracks 45 km - 28 miles - 40 minutes S-Bahn in town and US School Bus Zone in Weil der Stadt 15 minutes to drive