Fahrrad - Haus mieten Fahrrad

Die Terrasse in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. Gartenhäuschen und Schuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie ein Balkonkraftwerk. Diese Doppelhaushälfte verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit einem funktionalen Grundriss und großzügigen Außenflächen.

Kinder können hier ungestört spielen, während Geschäfte, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bei Bedarf kann die zugehörige Garage zusätzlich angemietet werden. Der Bungalow wurde zuletzt überwiegend als Büro genutzt. Daher sind auf den Bildern teilweise noch die ehemaligen Büromöbel zu sehen.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Hinter dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Fahrzeug und Fahrrad zur Verfügung.

Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder Verweilen im Grünen ein. Ergänzend steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder sonstige Utensilien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die hellen Wandflächen, moderne Bodenbeläge und große Fenster schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Nachhaltige Energieversorgung: Eine PV-Anlage sorgt für Warmwasser und Heizung, während Sie gleichzeitig Energiekosten sparen. Nebengebäude und Abstellraum: Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und mehr, und ein großer Abstellraum im Dachboden vervollständigt die Stauraummöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, einer davon mit einer Wallbox für Elektroautos ausgestattet.

Das Kellergeschoss bietet in Verbindung mit einer Garage und einem Stellplatz ausreichend Platz. Für Fahrräder, Gartengeräte steht ein neues Gartenhaus zur Verfügung. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche und der schöne Außenbereich runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Mietkonditionen: Nettomiete: € 1.250,-- Betriebskosten-VZ: 150,-- zzgl Strom und Gas Garage: € 50,-- Kaution: € 3.750,-- Gesuchtes Mieterprofil - Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 4 Personen - Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; - Bevorzugte Anmietung zum 01.07.26 - Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich - Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich - Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis!

Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Mietbedingungen: Mietbeginn ab 15.07.2026 Kaltmiete: 1500 € zuzüglich Nebenkosten 80 € ( Vorauszahlungen für Versicherung und Grundsteuer) Kaution: zwei Monatsmieten Kaution, ohne Einbauküche.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, heller Raum mit Fenster und Fußbodenheizung, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Eine Garage kann als Abstellfläche für Gartengeräte und/oder Fahrräder genutzt werden. Darüber hinaus stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die angegebene Miete versteht sich als Kaltmiete. Für Wasser, Abwasser, Heizung und Wartung sowie die Abfallentsorgung schließt der Mieter eigene Verträge direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

die im täglichen Leben benötigt werden, findet man in Steinhöring und Ebersberg. Mit dem Fahrrad sind es 1,5 km bis nach Steinhöring und 5,5 km bis Ebersberg. Der MVV-(Ruf)Bus 443 fährt in direkter Nähe nach Steinhöring und Tulling, jeweils zu den nächsten Bahnhöfen.

Ein weiteres Plus stellt die zur Immobilie gehörende Garage dar, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf schafft - ein praktischer Mehrwert für den Alltag. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, naturnahe Lage in einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie Erholung und Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Einheit verfügt außerdem über eine eigene Terrasse und einen Carport mit angrenzendem Abstellraum - praktisch für zusätzlichen Stauraum oder zum Abstellen von Fahrrädern. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die modernen Neubaukomfort und flexible Wohnmöglichkeiten schätzen. Eine Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und kostet zusätzlich 80,00€/ Monat.

Der liebevoll gestaltete Innenhof mit seiner großen Holzterrasse wird im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Eine großzügige Garage sowie ein Extraraum für Fahrräder runden das Angebot ab. ?Optional kann eine angrenzende, ehemalige Scheune/Halle angemietet werden - ein Paradies für Oldtimer-Liebhaber oder Sammler (ausschließlich private Nutzung). Zögern Sie nicht und erleben Sie diese traumhaft exklusive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Und nach dem Pool geht es in die Fasssauna. Ein Haus, das durch Architektur, Lage und Raumgefühl überzeugt - und Ihnen auf Zeit ein außergewöhnliches Zuhause bietet.

Die EBS Universität ist fußläufig zu erreichen: - EBS Campus Burg 3 min Entfernung 200m - EBS Campus Schloß 5 min mit dem Fahrrad Die Warmmiete variiert zwischen den jeweiligen Apartments, jedes Apartment hat etwas. besonders. Zögert also nicht lange und lasst euch von einer persönlichen Besichtigung überzeugen, das Angebot ist begrenzt.

gleichzeitig ruhiges Wohnen im hinteren Bereich ? ausreichend Stellplätze vorhanden ? Garage für Fahrräder / Zweiräder

Die Immobilie steht auf einem ca. 556 m² großen Grundstück und lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen ein. Im angrenzenden Carport mit Schwingtüren finden ein Auto, Fahrräder sowie Gartengeräte Platz.

Das Objekt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet, welche zentral pro Raum gesteuert werden können. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem zu Versorgern des täglichen Bedarfs und zu diversen Freizeitangeboten. Die Immobilie kann einzugsfertig (ohne Einbauküche) an die neuen Mieter zum 01.04.2026 übergeben werden.

Der großzügige Kellerbereich bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für bspw. Hobbyraum, Lager oder kleinen Bastelraum. In Garage und Schauer ist viel Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Werkzeug und Hobbyutensilien. Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: Virtuelle 360 Grad Tour https://360.immo.tours/?project=26aaa7da-d563-41f2-abb0-30889f2f870e&preview=173

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Carport, der Ihr Fahrzeug schützt, sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern auch durch seine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise - ideal für Paare oder kleine Familien, die besonderen Wert auf Komfort, Umweltfreundlichkeit und moderne Technik legen.

Neben zusätzlichem Stauraum eignet sich dieser Bereich beispielsweise auch als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Abstellfläche für Fahrräder oder Sportgeräte. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlich zum Keller, Platz für saisonale Gegenstände oder Gartengeräte. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.