Erdgeschoss - Haus mieten Erdgeschoss

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme.

Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem Ofen versehen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls mit einem Ofen ausgestattet ist und sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder gemütliches Kaminzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Eine neu angelegte Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein, während die Lage am Wasser mit eigenem Bootsanleger ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Erdgeschoss: Offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Büro, Flur, HWR/Technik, Abstellraum, WC mit Dusche, Geräteraum, Doppelcarport Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, Dachboden Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Im Inneren bietet das Haupthaus ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit weitläufigen Sichtachsen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertiger Innenausstattung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und der Gartenanlage. Ein separater Wellnessbereich mit Innenpool, Saunen, Whirlpool, Ruhebereich und Kamin ergänzt das Raumangebot.

Auf knapp 130 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für eine Familie oder ein Paar mit häufigem Besuch. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit etwa 50 m², in den der Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche integriert ist. Von der hellen, freundlichen Diele aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und in das Gäste-WC.

Im Inneren bietet das Haupthaus ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit weitläufigen Sichtachsen, bodentiefen Fensterflächen und hochwertiger Innenausstattung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und der Gartenanlage. Ein separater Wellnessbereich mit Innenpool, Saunen, Whirlpool, Ruhebereich und Kamin ergänzt das Raumangebot.

Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 112 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die geräumige Küche sowie der Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum mit Gastherme, eine Hobbywerkstatt, Abstellräume sowie eine Waschküche mit Außentreppe.

Der Imbiss ist gut etabliert und wird seit mehreren Jahren erfolgreich geführt, wodurch bereits ein bestehender Kundenstamm vorhanden ist. Das dazugehörige Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum. In der 1. Etage liegen die Küche, ein Badezimmer und zwei Zimmer. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Ein Tageslichtbad ergänzt die Etage und sorgt für Komfort im Alltag. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den vollständig ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, sodass beide Wohnbereiche optimal versorgt sind. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein - sei es zum entspannten Frühstück, zum gemütlichen Kaffee am Nachmittag oder zu lauen Sommerabenden im Kreise Ihrer Liebsten.

Ob für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - das Haus passt sich unterschiedlichen Lebenskonzepten an. Das Erdgeschoss begeistert mit zwei ineinander übergehenden, großzügigen Wohnräumen, die durch ihre Offenheit und Helligkeit eine einladende, gemütliche Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Wintergarten bietet selbst an regnerischen Tagen einen charmanten Rückzugsort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer sowie Küche und Bad zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Wohnbereiche. Hier befinden sich eine separate Küche, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet sowie ein Gäste-WC.

Energie & Technik: Die Beheizung erfolgt über eine moderne zentrale Gasheizung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang, moderne Küche und Gäste-WC. Obergeschoss: Private Rückzugsorte mit mehreren Zimmern (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) und das Hauptbadezimmer.

Zum Haus gehören ein kleiner, gepflegter Garten sowie ein großzügiger Stellplatz für einen PKW. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen - vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Fenster, ein Vorratsraum, ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten.

Das großzügige Raumangebot von 280 m² verteilt sich auf Erdgeschoss mit hochwertiger Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer und Gäste-WC. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie die gemütlichen Sommertage. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Master-Raum mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer mit Bad und Gäste-WC.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² auf einem etwa 160 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt zwei helle Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zur Terrasse, eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gas-Brennwertheizung.

Das Haus hat 5 Zimmer davon zwei im Erdgeschoss die durch eine original erhaltene Doppelflügeltür getrennt sind, außerdem das Wannenbad mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer mit Fenster.

Nutzfläche je ca. 110 m² auf 3 Ebenen * auch als gemeinschaftliches Objekt nutzbar * Mietpreis nach Verhandlung EG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Terrasse OG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Erker DG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Balkon barrierefreies Erdgeschoss * Doppelcarport * Stellplätze für Gäste, Kunden, Patienten usw. sind auf dem Grundstück vorhanden * Gartenhaus mit Freisitz * wunderschönes, parkähnliches Grundstück zur Entspannung und zum Verweilen

Reihenhaus zur Miete - bezugsfertig Mehr Freiheit durch mehr Raum Dieses Reihenhaus in den Fünf Höfen bieten ein besonderes Wohnerlebnis: Mit rund 137m² Wohnfläche, größeren Gärten und zusätzlicher Belichtung durch Seitenfenster schaffen sie ein helles und großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Zwei großzügig geschnittene Zimmer und ein modernes Familienbad. Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit drei Zimmern und Dachterrasse, ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Ausstattung und Bauweise - massive Bauweise aus Hebel-Gasbetonelementen - Wärmeschutz und Schallschutz gemäß damaliger Bauvorschriften - gedämmte Außenfassade mit mineralischem Oberputz - Spitzboden als Kaltdach ausgeführt, Wohnbereich gedämmt - Dacheindeckung mit roten Betondachpfannen - Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech Fenster / Türen - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Dreh-/Kippbeschläge überwiegend vorhanden - Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoß - Kunststoff-Haustür mit Glaseinsatz und Dreifachverriegelung - Innentüren im EG und OG mit Echtholzfurnier "Eiche" Innenausstattung - Wohnküche mit Fliesenspiegel - Küche mit Abstellraum - Gäste-WC im Erdgeschoss, neutral weiß/grau gefliest - Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und WC - Fliesen in Küche und Sanitärbereichen - Wohn- und Schlafräume mit Laminat bzw.

Die Wege nach Eibach und Stein sind kurz. Die einzelnen Häuser sind durch eine doppelte Mauer voneinander getrennt. Das Erdgeschoss verfügt über einen klassischen Schnitt mit Garderobe, GästeWC und offener Küche. Genießen Sie hier den Erstbezug! Terrasse und Garten sind natürlich obligatorisch bei diesem schönen Reihenhaus.