E-book - Haus mieten E-book

als sehr repräsentatives Büro mit 5 bis 8 Arbeitsplätzen, mit edler Einbauküche, diversen Einbauschränken, entsprechender Elektro Ausstattung mit automatisierter Gebäudesteuerung, Video- Klingelanlage mit Gegensprechanlage welche von jedem Ort dieser Welt nutzbar ist, 5–7 Stellplätze direkt vor der Tür , inkl. E-Ladestation für PKW. Selbst der E-Anschluss für ein beleuchtetes Werbeschild wäre schon vorhanden. Oder nur Teilgewerblich? Sie nutzen 1–3 Zimmer im OG als Büro, eines als Schlafzimmer. Der Rest ist privat genutzt und erhält einen eigenen Mietvertrag.

Zweitbezug, KfW40-Energiestandard mit Wärmepumpe und PV-Anlage Strom von der PV-Anlage zum Eigenverbrauch (ohne Zusatzkosten), überschüssiger, nicht verbrauchter Strom wird eingespeist. E + 1 + DG + Keller Nettokaltmiete: 2.600,- Euro Bei Fragen dazu bitte einfach melden Wohnfläche: ca. 150 qm, viel Nutzfläche (Keller, ausgebautes Dachgeschoß) Von privat, ohne Makler Badezimmer: 2 (ein Badezimmer im OG, ein WC im EG, direkt neben der Haustür) Große Badewanne Sanibel Duo 180/80 cm) KfZ-Stellplatz: 1 Doppelcarport direkt am Haus Wohnfläche: ca. 150 qm (aus dem Plan gemessen) KfW-40 Energiestandard (niedrige Heizkosten) Heizung: Wärmepumpe Voll unterkellert: Großer Kellerraum für Hobby o.ä., teilweise mit Fußbodenheizung Hausnetz mit LAN-Steckdosen in vielen Räumen; Vorbereitung Smart Home System Küche (von Impuls) vorhanden (gehört dem jetzigen Mieter; kann übernommen werden).

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Dreifachverglaste Fenster, eine doppelte Trennwandkonstruktion für optimale Schalldämmung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage gehören zum Standard. Außerdem ist ein Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung. Die Häuser sind mit moderner Netzwerkverkabelung und gepflegten Außenanlagen ausgestattet. Zwei PKW-Stellplätze können optional dazugebucht werden; sie sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40 € pro Stellplatz).

Kontaktaufnahme gerne per Telefon/Whatsapp unter 0 1 7 9 - 4 7 4 9 4 1 6 oder E-Mail: marcusheinrich@yahoo.de.

Riesiger Dachboden und große Garage (insgesamt ca. 190 m² Nutzfläche). PARKEN: 4 Stellplätze inklusive 2 Wallboxen für E-Mobilität. ------------------------------------------------------------------------------------- KOSTEN UND FORMALITÄTEN Die Immobilie entspricht in ihrer Nutzung nahezu zwei großen Wohnungen mit jeweils ca. 155 m².

Fürs Rasenmähen etc. sind die Mieter zuständig. Die offene Küche ist mit hoch- und neuwertigen Einbaumöbeln samt E-Geräten ausgestattet, die zum fairen Zeitwert von den aktuellen Mietern abgelöst werden können. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, Wanne und WC.

Kelleraußeneingang - gefliester Kellergeschossflur - großer, gefliester Hobbykeller I mit Heizkörper - kleiner, gefliester Hobbykeller II mit Heizkörper - gefliester Waschkeller - Heizungskeller - Öltrankraum - gefliester Vorratskeller Anmerkungen: - das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand - neue Heizung - 2017 - - neue Kunststofffenster im Dachgeschoss - 2015 - - Tierhaltung nach Vereinbarung - Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 148,8 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1978, Energieeffizienzklasse E

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, während eine zusätzliche, abgeschlossene Einliegerwohnung mit Duschbad flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gäste, Pflegepersonal oder als Home-Office. Die moderne Photovoltaik-Anlage sowie eine Wallbox für E-Fahrzeuge unterstreichen die Energieeffizienz und Zukunftsorientierung dieser Immobilie. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage von Bosch, eine Entkalkungsanlage sowie ein Pufferspeicher.

Stormarn, Kreis Harburg bei Seevetal, Rosengarten bei Buchholz/Nordheide Für Buchungen kontaktieren Sie uns bitte unter: E-Mail: info@K357.de Telefon: +49 157 358 005 59 +49 176 630 399 89 +49 176 607 304 42 Unsere Unterkünfte - ausgestattet mit System und Komfort: Wir greifen auf eigene Unterkünfte und ein zuverlässiges Partnernetzwerk zurück.

Für zusätzlichen Abstellfläche kommen noch ein eigener Kellerraum(6m²) mit Steckdose dazu, für z.B. ein E-Bike. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen aus dem Objekt.

Kai Hausen| Objektnummer: M2604117 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sämtliche Räume wurden mit Designböden in Holzoptik ausgelegt. Eine überaus geschmackvoll geplante Küche, die keine Wünsche offen lässt und mit sämtlichen E-Geräten von Siemens ausgestattet ist, rundet das Gesamtbild im Wohn- und Essbereich ab. Waschmaschine und Trockner können problemlos im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Der Platz unter der Treppe bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Stormarn, Kreis Harburg bei Seevetal, Rosengarten bei Buchholz/Nordheide Für Buchungen kontaktieren Sie uns bitte unter: E-Mail: info@K357.de Telefon: +49 157 358 005 59 +49 176 630 399 89 +49 176 607 304 42 Unsere Unterkünfte - ausgestattet mit System und Komfort: Wir greifen auf eigene Unterkünfte und ein zuverlässiges Partnernetzwerk zurück.

Stormarn, Kreis Harburg bei Seevetal, Rosengarten bei Buchholz/Nordheide Für Buchungen kontaktieren Sie uns bitte unter: E-Mail: info@K357.de Telefon: +49 157 358 005 59 +49 176 630 399 89 +49 176 607 304 42 Unsere Unterkünfte - ausgestattet mit System und Komfort: Wir greifen auf eigene Unterkünfte und ein zuverlässiges Partnernetzwerk zurück.

Stormarn, Kreis Harburg bei Seevetal, Rosengarten bei Buchholz/Nordheide Für Buchungen kontaktieren Sie uns bitte unter: E-Mail: info@K357.de Telefon: +49 157 358 005 59 +49 176 630 399 89 +49 176 607 304 42 Unsere Unterkünfte - ausgestattet mit System und Komfort: Wir greifen auf eigene Unterkünfte und ein zuverlässiges Partnernetzwerk zurück.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Dreifachverglaste Fenster, eine doppelte Trennwandkonstruktion für optimale Schalldämmung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage gehören zum Standard. Außerdem ist ein Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung. Die Häuser sind mit moderner Netzwerkverkabelung und gepflegten Außenanlagen ausgestattet. Zwei PKW-Stellplätze können optional dazugebucht werden; sie sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40 € pro Stellplatz).

Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt.

Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen. Modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: E-Mobilität ist gewährleistet. Ladestationen auf dem Grundstück vorhanden. Energieeffizienz: Als Teil eines KfW-40-EE Hauses erfüllt diese Wohnung höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.

Eine Küche kann selbstverständlich auch als weiteres Zimmer genutzt werden, sodass der Einfamilienhaus-Charakter bleibt. Frei wird diese Immobilie ab dem 01.07.2026 sein. E R D G E S C H O S S: - 2 Zimmer (eines davon mit Kaminofen-Anschluss) - 1 kleines Zimmer - Küche - Diele - Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche - WC für Ihre Gäste - Eingangsbereich (Wintergarten ähnlich) O B E R G E S C H O S S * 2 Zimmer * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * 2.

gepflegte Altbauwohnung im 2. Stock/DG Hinterhaus in gepflegtem Gründerzeithaus, gelegen im Rheingauviee; Fahrradraum mit E-Lademöglichkeit. bitte Kontaktaufnahme per email mit Selbstauskunft. Antwort erfolgt zeitnah