Ballerup-2 - Haus mieten Ballerup-2

Moin ich habe ein sehr schönes Reihenhaus  zu vermieten in elmshon Garten 2 vordächer sehr hohe Ausstattung 

wir sind ein Ehepaar mittleren Alters und suchen mit unserer Tochter und 2 Kleinkindern ein Mietshaus mit Einliegerwohnung oder 2 Familienhaus, mit Garten und Garage. Nun zu meinem Problem: Ich bin in einer Festanstellung als Angestellter und habe mein eigenes Einkommen aber meine Tochter bekommt vom Jobcenter ihr Geld.

Auf jeder Etage befindet sich ein Bad oder ein WC. Es wurde vor 2 Jahren komplett neu renoviert. Es ist noch bis 30.08.2026 vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis Voraussetzung. Beim Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren angestrebt.

Repräsentatives Gewerbeobjekt (ehem. Ton- und Fotostudio) in einzigartigem Ambiente mit 2 Wohnungen vielseitig nutzbar gemäß Bebauungsplan für gewerbliche, sportliche, kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke Wohn- / Geschäftsgebäude 2-geschossig (Baujahr 1992) ca. 740 m² Im EG: Büro-/Gewerbefläche, Eingang/Empfang, WCs,… ca. 349 m² Im OG: Wohnung (1), Büro + Gäste-Wohnung (2),… ca. 298 m² zzgl. 2 Balkone, große Balkonterrasse, Galerie,… ca. 93 m² zzgl.

Pflegepersonal als eigener Rückzugsort genutzt werden oder das heranwachsende Kind. Es gibt eine Garagen oder 2-4 Stellplätze davor. Verfügbar ab Juli/August 2026 bzw. nach Absprache. Derzeit ist das Haus vermietet. Daher gibt es keine Bilder von innen. Kaltmiete beträgt 1.850 Euro (7,90€/m2) Nebenkosten belaufen sich auf 250 Euro (ggf.

daß fast alle Nutzungswünsche in diesem Wohn- und Geschäftshaus realisiert werden können. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 LKW-Garagen sowie 5 Pkw-Stellplätze. Nach Absprache mit dem künftigen Mieter können Umbaumaßnahmen besprochen bzw. vereinbart werden.

Offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Büro, Flur, HWR/Technik, Abstellraum, WC mit Dusche, Geräteraum, Doppelcarport Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, Dachboden Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Stapelbett 90 x 200 cm 3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Bad mit Dusche und Wanne Gäste WC Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: teils neuwertig, gut Küche: gute Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Terrasse Garten Keller Parken: Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Diese im Jahr 2026 fertiggestellte Doppelhaushälfte wird als Erstbezug angeboten und besticht durch eine Wohnfläche von rund 120 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, bietet das Haus eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung - ideal für Paare oder Familien. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in der Verwendung hochwertiger Materialien und einer stimmigen Gestaltung, die ein modernes und angenehmes Wohngefühl schafft.

Diese im Jahr 2026 fertiggestellte Doppelhaushälfte wird als Erstbezug angeboten und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, bieten eine durchdachte und zugleich komfortable Raumaufteilung - ideal für Paare oder Familien. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich sowohl in der Auswahl hochwertiger Materialien als auch in den sorgfältig abgestimmten Details, die ein modernes und angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ausstattung der umgebauten Räume ALTE SCHULE : Wände , Decken , Böden nach Richtlinien 1988 hergestellt , Elektro und Sanitär Heizung komplett neu 1988-1990, Wärmedämmung nach WSVO 1988 , altes Ziegeldach mit Schieferortgängen; Besonderheiten : 5 Bäder mit Dusche u.Wanne z. T. behindertenangepaßt ausgeführt, zus. 2 Gäste-WCs , Atelierverglasungen im DG , Parkettböden , ., Treppenlifter vom EG bis DG , teilunterkellert , zusätzliche Dachflächenfenster im DG Südseite ; sonstige Ausstattungsmerkmale n. Besichtigung Aussenanlagen ; Wege in Grauwacke-Natursteinpflaster , Fahrwege in Mineralgemisch mit Feinsplittauflage , parkähnliche Anlage nach Norden , kleines Wäldchen im Westen und Osten , Baumreihe mit Hecke zur Strasse , das Grundstück ist durch eine direkte Zufahrt mit Toranlage von der B 51 erschlossen und ist rundherum durch natürliche Begrenzungen , z.

Wir sind eine entspannte Tierliebe WG besteht aus 2-3 Erwachsene-Wir sind ruhig ,zuverlässig und bringen keine wilden Partys mit-höchstens mal freundliche Tiergeräusche und Gute Laune-Außerdem gehört zu uns jemand der Handwerklich richtig gut was drauf hat und gerne kleine Arbeiten rund ums Objekt übernimmt.Wir kommen also nicht nur mit Kisten sondern auch mit Werkzeug-Erfahrung und Motivation-Falls Sie denken das könnte passen ,freuen wir uns sehr über eine Nachricht ,in einem persönlichen Gespräch erzählen wir gerne mehr über uns !

Zum Haus gehören ein kleiner, gepflegter Garten sowie ein großzügiger Stellplatz für einen PKW. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen - vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Fenster, ein Vorratsraum, ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten.

Dieses geräumige 5-Raumhaus 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Gäste-WC. Dachgeschoss ausgebaut. Keller, Waschraum, Dusche, Abstellraum, Hobbyraum. Im Mietpreis sind 2 geräumige Garagen enthalten. Bitte beachten Sie, da in diesem Haus ist keine Haustierhaltung möglich.

Flur, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und mit Zugang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum. zusätzlich: Carport mit Geräteschuppen ca. 6m² sowie ein zweiter Pkw-Stellplatz Beheizt werden die Doppelhaushälften über eine Luftwärmepumpe.

Platz für Familien Leben Sie auf drei Etagen mit Ihrer Familie Unsere Wohneinheiten bieten ein großzügiges Wohngefühl mit viel Platz für alle kleinen und großen Familienmitgliedern auf ca. 159m² Wohnfläche. Zu jeder hochwertig ausgestatteten Wohneinheit gehört ein Garten mit Terrasse sowie 2 Pkw-Stellplätzen. Die Häuser werden im KfW 55 EE-Standard mit der Gebäudeeffizienzklasse A+ erbaut und kann somit vollständig und sparsam mit erneuerbarer Energie betrieben werden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser) gehört zur Grundausstattung des Hauses.

Eine Kontrollierte Belüftung bietet angenehme Atmosphäre und schließt aus die Räume durch die Fenster zu belüften. Raumaufteilung EG: Wohn - Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, HWR. DG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer bzw. Büro, Bad mit Dusche.

Mitte der 90er Jahre wurde das Haus kernsaniert, Fassadenputz und Farbe, Badsanierung, Dacheindeckung, Fenster, Haustüren und die Elektrik. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport mit 2 Stellplätzen. Schnelles Internet DSL mit 100 Mbit/s und 40 Mbit/s Upload ist hier verfügbar!

Mit zwischen 11 und 26 m2 großen Galerieflächen weisen die Obergeschosse einen großzügigen Zugang zu den 3 Schlafräumen und einem tollen großen Bad aus. Die Wohnflächen betragen - je nach Reihenhauslage -  ca. 155 - 160 m2 Zum Objekt gehören jeweils 2 Stellplätze á 60,00 Euro/mtl.

Hier genießen Sie auf 141 qm Wohnfläche ein gut durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen läßt. Highlits auf einem Blick: - 5 Zimmer, 2 Stilvolle Bäder, davon 1 mit Badewanne, Gäste WC - Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und pflegeleichtem Garten - Zwei Aussenstellplätze vor der Haustür - Fahrradgarage für Ihre Zweiräder - sicher und praktisch vor der Haustür - Das Blockheizkraftwerk mit einem Energiebedarf von nur 31,8 KWh7 qm a - Effizienzklasse A ( Niedrige Nebenkosten) - Das Haus hat eine zentrale Lüftungsanlage mit Abluft/Zuluft (Wärmerückgewinnung) das für ein gesundes Raumklima sorgt.