Led - Wohnung kaufen Led

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Eichenparkett, Fußbodenheizung, handgespachtelte weiße Wände (Q3), LED-Spots in den Decken sowie edle Kassettentüren setzen stilvolle Akzente. Auch hier sind ein Kaminanschluss sowie eine hochwertige Einbauküche im Preis inbegriffen. Die großzügige Terrasse eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Es ist innovativ durch eine Wand aus Glasbausteinen vom Eingangsbereich getrennt, was für Transparenz und ein besonderes Ambiente sorgt. Neben einem Fenster sorgen integrierte LED-Elemente für eine stimmungsvolle Beleuchtung.

126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen - allgemein hochwertige Ausstattung, neuwertig und sehr gepflegt - moderne Einbauküche mit Markengeräten - große und 3-fachverglaste Fensterfronten mit elektrischen Rollläden - luxuriöses Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, große ebenerdige Dusche mit Glaskabine, hochwertige Objekte/Armaturen, Designhandtuchheizkörper und Fenster - Dachterrasse mit elektrischer Markise, Wasserhahn, Steckdose und Außenbeleuchtung - Balkon/Loggia mit Wasserhahn, Steckdose und Außenbeleuchtung - offenes und futuristisches Treppenhaus/Galerie mit klassischer Wendeltreppe - durchdachtes Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots und LED-Lichtleisten - moderne Elektrik, Smarthome, Glasfaseranschluss - Heimkino mit per Fernbedienung ausfahrbarer Beamerleinwand, integriert in der Decke - Vinyl- und Feinsteinzeugfliesenbodenbeläge - Klimaanlage auf beiden Ebenen - praktische Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein großer Abstellraum - Fahrstuhl, barrierefreier Zugang - Müllschlucker - großer Abstellraum mit Fenster und Strom/Licht, abgehend vom Hausflur und ebenfalls im 7.

Selbst ein komfortabler Handtuchheizkörper sowie ein moderner Wandspiegel mit energiesparender LED-Beleuchtung sind vorhanden. Die Elektroversorgung in der gesamten Wohnung ist neu aus 2021, mit LAN- und TV-Anschluss sowie einer elektrischen Fußbodenheizung im Bad. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden regulieren die Wohnungstemperatur optimal.

Raumaufteilung Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront Separate Schlafnische für mehr Privatsphäre Modernisiertes Duschbad mit LED-Spiegel und Waschmaschinenanschluss Abstellraum im Treppenhaus Wohnen16,04?m² Schlafen9,64?m² Bad/WC2,77?m² Gesamt28,45?m² Abstellraum außerhalb der Wohnung im Treppenhaus

Links vor dem Zugang vom Balkon betreten Sie das gemütliches Schlafzimmer, das durch eine Wand aus Glasbausteinen vom Eingengsbereich getrennt wird und neben einem Fenster über LED-Elemente beleuchtet werden kann.

Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bads und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum.

Der zweite Schlafraum befindet sich im Dachgeschoss und strahlt damit eine besondere urige Gemütlichkeit aus. Alle Schlafräume sind wie auch das Wohnzimmer mit einem modernen LED-Flat-TV-Gerät ausgestattet. Das Objekt ist ideal für eine vierköpfige Familie ausgestattet. Ausreichend Platz für gemütliche Familienabende bietet zum einen der ansprechend eingerichtete Wohnbereich inklusive moderner Entertainment-Ausstattung.

und Schlafbereich bietet eine effiziente Raumnutzung und ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Jahr 2023 teilweise erneuert wurde. Dabei wurden ein neuer Kühlschrank, ein Cerankochfeld, LED-Beleuchtung sowie ein Küchenschrank ergänzt. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine persönliche Modernisierung. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand mit originaler Ausstattung - ein idealer Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Hauptbadezimmer besitzt keine Badewanne - es wurde Wert gelegt auf eine große Dusche mit Rainshower und Handbrause und einer beheizbaren Sitzbank, Deckenbeleuchtung und LED-Spiegelschrank. Vor wenigen Jahren wurde ein neues WC mit Duschfunktion, Geberit-Mera (Preis 4500,-- Euro) eingebaut. Das Badezimmer ist nicht vom Flur aus zu begehen sondern als Bad en Suit nur vom Schlafzimmer aus.

Walnussparkett- und Fliesenboden .Dreifach verglaste bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen und Außenjalousien .Deckenhöhe ca. 2,84 m .Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens, Liebherr und AEG .Tagesbelichtetes Vollbad en Suite mit zwei Waschbecken .Weiteres Bad mit Dusche .LED-Spots in der gesamten Wohnung .Großer Hauswirtschaftsraum .Fußbodenheizung und Lüftungssystem .Terrasse in Südost-Ausrichtung .Fahrradraum .Kellerabteil .Gepflegter Innenhof mit Spielplatz .Duplex-Stellplatz & Garage zzgl. 35.000 € & 50.000 €

Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfassend kernsaniert. Neue Kabel, Steckdosen, Schalter und die moderne LED-Deckenbeleuchtung in vier Schlafzimmern unterstreichen das neuwertige Ambiente. Die Böden sind mit PVC und Fliesen versehen, die Wände frisch gestrichen oder gefliest, und die Türen neu lackiert. Große Einzel- und Dreitürfenster sowie Dreh-Kipp-Flügelfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht.

Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfassend kernsaniert. Neue Kabel, Steckdosen, Schalter und die moderne LED-Deckenbeleuchtung in vier Schlafzimmern unterstreichen das neuwertige Ambiente. Die Böden sind mit PVC und Fliesen versehen, die Wände frisch gestrichen oder gefliest, und die Türen neu lackiert. Große Einzel- und Dreitürfenster sowie Dreh-Kipp-Flügelfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht.

Überzeugend sind eine Reihe geschmackvoller Details, die von Ihnen persönlich mitgestaltet werden können z.B. Decken mit integrierten LED-Spots, individuell angefertigte Einbauten oder warme Parkett- oder Vinylbodenbelege Ihrer Wahl, eines Bussystems (gegen Aufpreis) sowie Ihre ganz individuelle Badgestaltung. Die großzügige Terrasse ist ein Refugium der Ruhe.

Die gesamte Elektroverteilung wurde im Zuge der Modernisierung erneuert. Schalterprogramme der Serie Gira E55 in elegantem Schwarz setzen moderne Akzente, während dezente LED-Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m entsteht ein luftiges und offenes Wohngefühl. Drei große Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig Privatsphäre.

Eine freistehende Badewanne mit Smart-Armaturen von Grohe und zwei moderne Aufsatzwaschtische mit beleuchtetem Spiegelschrank und integrierten LED-Deckenleuchten bieten eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Die wunderschöne Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Souterrainbereich mit Tageslicht. Ein mit Holz verkleideter, großzügiger Hobbyraum bietet viel Raum für kreative oder handwerkliche Tätigkeiten - eine echte Seltenheit!

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad glatt verspachtelt & gestrichen. Fassadenrenovierung, neuverputzt und gestrichen. Neue LED Spot im Flur, Bad und Wohnzimmer. ?? 2024: Außenbereich und Barrierefrei Eingangsbereich neu gepflastert, Balkonkraftwerk mit 4 Solarmodulen & 3,2 kWh Speicher (erweiterbar bis 9,6 kWh) installiert. ??

fach verglasten Fenster, der Klimaanlage im Wohnzimmer und den elektrischen Rollläden, können Sie hier ganzjährig ein angenehmes Wohnklima genießen. Diese Wohnung steckt voller Raffinessen, sei es in Elektrifizierung oder LED-Illumination. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Balkon mit Aussicht - zweiter Balkon hinter Küche - voll ausgestattete neu- und hochwertige Einbauküche - Bad mit Whirlpoolbadewanne (Jacuzzi) - 3-fach verglaste Fenster mit Jalousie in den Scheiben - moderne Raffinessen in Elektronik und Beleuchtung - Klimaanlage im Wohnzimmer und elektrische Rolläden - zwei Personenaufzüge vorhanden - Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum - und, und, und ...

Das offene Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare. Erstklassige Ausstattung, edle Bodenbeläge, stilvolle LED-Deckenspots und großzügige Fenster schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche zum Wohlfühlen einlädt.

Nachfolgend noch ein paar Stichpunkte zu dieser Immobilie: Modernisierungen: > Erneuerung Fenster in 2014 bzw. 2023 > neues Bad in ETW in 2021 > neuer Fliesenspiegel > Garagentor erneuert > Flachdachsanierung Gesamtobjekt in 2022 > Erneuerung Wärmeerzeuger (Heizung) in 2017 Ausstattung: > Deckenbeleuchtung mit dimmbaren LED?s > eigener Kellerrraum > eigene Garage > Gäste-WC > Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.