Lampe - Wohnung kaufen Lampe

1984 .Heizung: Fernwärme .Status: leerstehend .Balkon: überdacht, ruhige Südwest-Hofseite .Fensterfront: 2 Fenster + Balkontür, sehr hell .TG-Stellplatz: inklusive .Fahrradabstellplatz: im Innenhof .Hausverwaltung: langjährig professionell .Lage: erstes Wohngebäude unmittelbar neben der Universität Mannheim Modernisierungen & Ausstattung (alles erneuert) Allgemein .neuer Laminatboden (warm, modern) .30×60 Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & Flur (anthrazit/schwarz) .frisch lackierte Türen & Heizkörper .neue Deckenlampen + moderne Schienenbeleuchtung .helle, neutrale Wandgestaltung Elektrik (erweitert) .zusätzliche Steckdosen (inkl. an Telefondose) .optimierte Küchen-Elektrik .neuer Sicherungskasten mit FI & Automaten .drei Lichtzonen (Flur/Küche - Wohnen - Schlafbereich) Neue Einbauküche (komplett) .IKEA Küche in Hochglanz Weiß .80 cm hohe Oberschränke (viel Stauraum) .neuer Bosch-Herd .neuer Bosch-Backofen .IKEA Einbaukühlschrank mit Gefrierfach .neue Siemens-Waschmaschine .hochwertige Abluft-Dunstabzugshaube .Einbaumikrowelle .neuer Fliesenspiegel Neue Möblierung (im Kaufpreis enthalten) Schlaf-/Wohnbereich .neues IKEA Hemnes-Bett + neue Matratze .moderner Nachttisch + Lampe .Samsung Smart TV (ca. 43 Zoll) an schwenkbarer Halterung ideal vom Bett aus zu sehen .Regalsystem über dem Bett (Deko + Stauraum) .weiteres Regalsystem am Ess-/Arbeitsplatz für Bücher, Ordner oder Küchenutensilien .Wandbild & dezente Deko (wertige, freundliche Atmosphäre) Durchdachtes Stauraumkonzept Zwei Schränke mit 2,30 m Höhe (Fronten Hochglanzlack weiß): 1.

Wohnkonzept und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, inklusive Spülmaschine, Herd, Kühlschrank und einer eleganten Eichen-Echtholz-Arbeitsplatte Helles Schlafzimmer Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und geräumiger Dusche Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre Weitere Highlights: Eigener Kellerraum PKW-Stellplatz inklusive Glasfaseranschluss mit eigenem LAN-/WLAN-Anschluss Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen zur Mitbenutzung Möblierungsoption (z.?B. Bett, Stuhl, Lampen) bei Interesse Sofort bezugsfrei Das Wohnprojekt wurde im Sommer 2021 von zwei Hamburger Familien übernommen und in den Folgejahren liebevoll kernsaniert. Insgesamt entstanden 15 moderne Wohneinheiten - die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil dieses Projekts und zeugt von der hohen Qualität der Sanierung.

Von der Diele geht es rechts in das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Eine stilvolle Lampe wurde ebenfalls angebracht. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohn-Esszimmer. Geradeaus erreichen Sie die Küche, lichthell und ebenso mit Zugang auf den Balkon. Alle Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche, sowie ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.

Auch der Grundriss folgt einer klaren, durchdachten Struktur: Der private Elternbereich ist akustisch abgeschirmt und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit deckenhohem Einbauschrank, einen eleganten Ankleideflur mit Spiegeln und ein luxuriöses Master-Bad mit zwei Waschtischen, die mit Lampen inszeniert sind - ganz wie im Schminkbereich eines Theaters! Highlight ist hier zweifelsfrei die mittig platzierte, runde Badewanne. Auch die großzügige Dusche weiß in jedem Fall zu begeistern. Für die Kinder wurde ein separater Bereich auf zwei Ebenen geschaffen - ideal, um Schlaf- und Spielbereiche voneinander zu trennen.

Außerdem umfasst die praktische Möblierung einen Tisch mit Stühlen, ein Sideboard mit Flat Screen TV und einen hochwertigen Teppich, Gardinen und Vorhänge. Vervollständigt werden die Zimmer durch verschiedene moderne Lampen. In der separaten, maßgeschneiderten Einbauküche mit neuwertigen Geräten kann man seine Mahlzeiten zubereiten. Das Badezimmer mit modernem Waschtisch und Dusche ist in ansprechender Marmoroptik gehalten und verleiht dem Lebensbereich eine elegante Note.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit dezentraler Anordnung, verschafft der Einheit innovativen zeitgemäßen Vorsprung. Moderne LED-Lampen, die sowohl im Treppenhaus als auch im Außenbereich des Wohnhauses installiert sind, gewährleisten eine effiziente und kostensparende Beleuchtung und tragen gleichzeitig zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, wodurch das Gemeinschaftseigentum in einem besonders ansprechenden Licht erstrahlt.

großzügige Raumaufteilung mit hochwertigem Wohnambiente 290cm Raumhöhe, alle Decken abgehangen und mit Einbau-Spot-Lampen. Lage: Die Wohnung befindet sich im eleganten Stadtteil Charlottenburg/Westend - einer der repräsentativsten Wohngegenden Berlins. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und Ruhe: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie grüne Parks und Freizeitangebote.

Die Innentüren werden in matt weiß von einem Schreiner gefertigt und montiert. Sämtliche Räume erhalten eine ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenauslässe für Lampen. Rollläden werden elektrisch betrieben. Die großzügige Loggia wird mit Bodenbelag, Licht und Steckdose ausgestattet. Gerne können wir ihnen unser Projekt in einem unverbindlichen Termin vorstellen.

27 m² - 4,5 Zimmer auf 2 Etagen - Großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise - Echtholzparkett frisch geschliffen und neu versiegelt - Freitragende Treppe, Galerie - Moderne Küche von Leicht / Küppersbusch mit Theke und Eßplatz - Begehbare Ankleide mit Regalsystem - 2 luxuriöse Tageslichtbäder - Qualitativ hochwertige Kunststofffenster, pflegeleicht - Neue Elektrische Rolläden und Dachfensterrollos - Lampen können ohne Aufpreis übernommen werden - Video-Sprechanlage - Hochwertige Massivbauweise "Stein auf Stein" - TG-Stellplatz, großer Keller mit Regalsystem - Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum - Gas-Zentralheizung Zielgruppe - Paare mit gehobenen Ansprüchen - Familien mit 1-2 Kindern - Homeoffice-Nutzer mit Platzbedarf - Best-Ager, die EFH-Flair ohne Gartenpflege suchen - Kapitalanleger mit Fokus auf Premiumlage und Wertentwicklung Mikrolage Die Maisonette befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer reinen Anliegerstraße mit 20 km/h-Zone.

OG in Gemeinschaftseigentum zur Nutzung und Gestaltung durch die Hausgemeinschaft .Ca. 32 m² große Wasserterrasse vor dem Fahrradraum, damit Wasserzugang und temporärer Bootsanlegeplatz im Gemeinschaftseigentum .Fahrradraum im Gemeinschaftseingentum .Bus - System zur zentralen Ansteuerung aller Lampen und ausgewählten Steckdosen .TV- und Internetanschluss in allen Räumen .Dargestellte Visualisierungen der Innenräume zeigen eine mögliche Möblierungsvariante

Neuinstalliert präsentieren sich außerdem das Waschbecken und die Hänge-Toilette inklusive Armaturen, und das WC mit doppelter Wandverstärkung, zahlreiche Steckdosen sowie ein Wandheizkörper. In die abgehängte Decke sind energiesparende LED-Lampen eingelassen. Neuinstalliert wurde ein elektrischer Durchlauferhitzer von Siemens, der auch die Küche versorgt. Auch im Flur gibt es eine abgehängte Zimmerdecke mit energiesparenden LED-Lampen. 2025 fand eine Generalsanierung im Wohn- und Essbereich, ersten Schlafzimmer sowie auf der Dachterrasse statt.

Die Möbel sind klasse, passen perfekt und bleiben drin. Also Stühle, Tisch, Sofa, ... ja, auch Vorhänge und Lampen. "Könnte man direkt einziehen" denken Sie? "Gleich zum 1. Mai!" schreiben wir. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der eigene Keller und ein separater Hobbyraum im Untergeschoss.

* Sonnige und lichtdurchflutete Penthousewohnung auf zwei Ebenen mit traumhaftem Weitblick * Großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Wiesengrund * Zwei Elektrische Markisen, Außen-Wasseranschluss und Smart Hue Lampen auf der Terrasse * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegenschutzgittern * Ein aufwendiges Lichtkonzept mit vielen zusätzlichen Schaltern, Steckdosen und Wandauslässen sorgt für ein besonderes Wohnambiente * Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholz - Eichenparkett ausgestattet * Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse * Neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten von Miele und Neff * Vom Schlafzimmer mit Ankleide ebenfalls direkter Zugang zur Terrasse * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Badmöbel und Design-Armaturen von Grohe, Einbauten für Waschmaschine und Trockner * Separates Gäste-WC mit Fenster * Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und zusätzliche maßgefertigte Einbauten vom Schreiner ermöglichen die optimale Raumausnutzung * Auf der zweiten Ebene befindet sich das geräumige Studio mit zwei Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem separaten Bad mit WC und Waschbecken * Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima * Zusätzlich Klimaanlage in den Schlafräumen * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * LAN Dose in jedem Zimmer * Mit dem Lift vom Keller / Tiefgarage bis zum Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Stromanschluss * Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss * Fahrradkeller * Hausmeisterservice * Das Haus wurde nach KFW 70 Standard gebaut

Diverse Möbelstücke und Geräte, wie Couch, Bett, Schränke und Kühlschrank können optional zu fairen Konditionen übernommen werden. Lampen und Leuchtmittel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Diese beeindruckende Immobilie wird ab August 2025 bezugsfrei sein, sodass Ihnen eine flexible Planung Ihres Umzugs ermöglicht wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause mit einem nahtlosen Übergang in Ihre zukünftigen Lebenspläne zu integrieren.

Auch im Gebäude selbst befinden sich noch zahlreiche schöne Jugendstilelemente: im prächtig gestalteten Steintreppenhaus echter Stuck, quadratische Säulen, farblich geschmackvoll abstimmte Farbtöne, gegliederter Terrazzo, Kunststeintreppen, Lampen mit Schmiedekunst, gedrechselte Treppengeländer, Wohnungstüren mit aufwändigen Unterteilungen und Glas sowie hohe Zimmerdecken. Auch die hochwertige Hauseingangstür ist ein kleines Kunstwerk. Abgerundet wird das Treppenhaus durch eine Vorhalle mit Bogenstellung, Deckenstuck und beidseitigen Wandmalereien: je drei Rundbogenfelder mit romantisierenden Landschaftsmotiven in floraler und figürlicher Stuckreliefrahmung.

Machen Sie es sich schön. Gerade zu finden Sie das voll möblierte Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtischen und Lampen, sowie einem Fernseher und einem Kleiderschrank. Alles in zeitlosen Farben gestaltet. Des weiteren finden Sie das in Mamor gehaltene Hauptbadezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und Unterschrank, LED-Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und WC.

innenliegende Badezimmer zeigt sich mit einer individuellen Waschschale und Dusche. Elektronische Geräte, wie z.B. die Waschmaschine und der Trockner sowie Lampen und Möbel können nach Rücksprache mit dem Eigentümer gern übernommen werden. Dieser charmanten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Geplant, aber noch ausstehend, ist das Anschluss an das städtische Fernwärmenetz.

Im Flur befinden sich ein Sideboard mit Spiegel sowie eine Garderobe mit Schrank. Auch an Details wurde gedacht: Gardinen, Lampen, Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sind in der Wohnung bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie eine Badewanne mit Duschtrennwand. Diese Wohnung erwirtschaftete im Jahr 2024 einen Umsatz von etwa 13.400 Euro.

Das Badezimmer ist ebenso wie in der kleineren Wohnung mit einem Spiegelschrank samt Beleuchtung und einer Badewanne mit Duschtrennwand ausgestattet. Gardinen, Lampen, Bettwäsche sowie Hand- und Duschtücher sind vollständig vorhanden. Besonders praktisch: Diese Wohnung verfügt zusätzlich über Rollläden. Der Umsatz im Jahr 2024 betrug ca. 18.100 Euro. Die Wohnungen ist sofort nutzbar und verfügt über ein Kellerabteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. Einbauküche, Möbel/Schränke, Tisch, Regale, Lampen, etc. Im Keller steht ein Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.