H&m - Wohnung kaufen H&m

2 Zimmer mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Wohnfläche: ca. 53 m² Balkon: ja Keller: ja Nutzfläche: ein weiteres Zimmer ist im Spitzboden vorhanden. Renovierung / Sanierung: die Eigentumswohnung ist sanierungsbedürftig. Heizung: derzeit Ofenheizung. Ein Anschluss an die Heizungsanlage / Zentralheizung (Gasanschluss) ist im Keller vorhanden.

Das Herzstück dieser 2,5-Zimmer-Wohnung in Ostlage ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Auf beeindruckenden 34,54 m² bleibt hier kein Wunsch unerfüllt. Die Einbauküche begeistert mit hochwertigen Elektroeinbau-Geräten. Zur Nordseite liegen das Kinderzimmer, das geschmackvolle Bad mit Spiegel- und Unterschrank und sehr großzügiger ebenerdiger Dusche und Wanne.

-Tolle, helle Wohnung mit 2-3 Zimmer und einem gr. Balkon mit Grünblick.
-Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus 1937 mit sehr großzügigem grünem Innen-Gartenbereich im...

Beachten Sie bitte den Hinweis zur Käufercourtage: Die Käufercourtage wird nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages fällig. Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h, ggf. rufe ich umgehend zurück.

Im Bau sind über 30 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit ( Büro ) im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage im UG. Mögliche Wohnkonzepte: 2 Zimmer-Whg ca. 43 m² 2 Zimmer-Whg ca. 46,5 m² 2 Zimmer-Whg ca. 50,5 m² 2 Zimmer-Whg ca. 51,5 m² 2 Zimmer-Whg ca. 56 m² 3 Zimmer-Whg ca. 73 m²

Zur jeder Wohnung gehört ein privater Abstellraum im Keller mit E-Ladestation sowie das Mitbenutzungsrecht an einem großzügigen gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum nur für die 7 Wohneinheiten. ERDGESCHOSS: Wohnung 1: 4-Zimmer, 111,96 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 593.000 € - Reserviert ! Wohnung 2: 3-Zimmer, 72,25 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 390.000 € - Reserviert ! Wohnung 3: 3-Zimmer, 84,33 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 427.000 € OBERGESCHOSS: Wohnung 4: 4-Zimmer, 111,56 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 599.000 € Wohnung 5: 3-Zimmer, 72,25 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 397.000 € Wohnung 6: 3-Zimmer, 84,33 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 436.000 € - Reserviert !

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Energiesparende Heizungsanlage TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Moderner Fahrstuhl Gegensprechanlage Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten Garage und Stellplatz vor dem Haus Wohnen/Essen/Küche 33,58 m² Gäste WC 1,88 m² Abstellraum/Speise 1,27 m² Kind 11,34 m² Diele 9,08 m² Eltern 15,14 m² Bad 10,54 m² Terrasse 1/2 5,56 m² (11,12 m²) Sowie ein großer Kellerraum mit ca. 14,34 m² Nun ist es so weit und der Verkaufsstart für die 5 Wohnungen in Ering am Inn startet.

In den Jahren 2020 und 2021 ist der gesamte Gebäudekomplex saniert und umfangreich energetisch modernisiert worden. Raumaufteilung Von der einladenden Diele mit Flur (ca. 14,0 m²) einschließlich praktischem Einbauschrank und gut nutzbarer Nische gehen sternförmig folgende Zimmer aus: ein größeres Wohnzimmer (ca. 20,4 m²) mit wunderschönem Blick auf die Terrasse und den Garten, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit Blick auf die grüne Be-pflanzung der Vorderseite des Hauses, ein zum Garten hin gelegenes Zimmer (ca. 11,2 m²), ein weiteres zur Hausfront gelegenes Zimmer (ca. 8,7 m²), die Küche mit Aussicht auf Terrasse und Garten (ca. 8,4 m²), das Badezimmer (ca. 4,1 m²) und ein separates Gäste-WC (ca. 1,4 m²).

Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung. Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

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Das zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Seniorenapartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Einrichtung, hat eine Wohnfläche von 46,96 m² und zusätzlich ca. 31,60 m² anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche. Insgesamt werden somit 78,56 m² Gesamtfläche erworben. Das Seniorenhaus St. Martin überzeugt durch seine besondere Lage. Ausgestattet mit einer eigenen Gartenanlage mit Tiergehege ist er gleichzeitig in eine städtische Parkanlage mit zahlreichen Ruhezonen integriert.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich von 29,23 m², der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Zwei separate Schlafzimmer mit 17,73 m² und 14,73 m² sorgen für ausreichend privaten Rückzugsraum. Die moderne Küche mit 6,52 m² ist funktional gestaltet und mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet.

Von der Diele geradeaus gelangen Sie in die rund 11 m² große Küche mit daneben liegender rund 1 m² großer und sehr praktischer Abstellkammer. Sie gelangen von der Küche aus auch auf den rund 4 m² großen Balkon nach Westen in den auf die sehr ruhige Rückseite des Hauses von dem man eine schöne Aus- und Weitsicht über die Stadt hat.