Gesundheit - Wohnung kaufen Gesundheit

Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar. In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.

• Hochwertige Bauweise nach dem Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung für QNG plus-Zertifizierung – für besonders nachhaltiges und gesundes Wohnen • Ideal auch für Kapitalanleger: Abschreibung von bis zu 40% in den ersten 4 Jahren möglich! • Fördermöglichkeit von 150.000,-€ KFW-Darlehen Raumaufteilung • 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende • Große Fensterflächen und Balkone für ein helles, luftiges Raumgefühl • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Geräumiges Schlafzimmer, separates Kinderzimmer und ein Büro • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster • Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Hochwertige Bauweise nach dem Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung für QNG plus-Zertifizierung – für besonders nachhaltiges und gesundes Wohnen • Ideal auch für Kapitalanleger: Abschreibung von bis zu 40% in den ersten 4 Jahren möglich! • Fördermöglichkeit von 150.000,-€ KFW-Darlehen Raumaufteilung • 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende • Große Fensterflächen und Balkone für ein helles, luftiges Raumgefühl • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Geräumiges Schlafzimmer, separates Kinderzimmer und ein Büro • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster • Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Angenehme Wärme in allen Räumen, ideal für ein behagliches Wohngefühl. . Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. . Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung . Pelletsheizung: Umweltfreundliches Heizen ohne fossile Brennstoffe. Zusätzliche Annehmlichkeiten: . Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. .

Wohnqualität auf höchstem Niveau: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Westbalkon für sonnige Abendstunden • Großzügiges Schlafzimmer mit raumhoher Fensterfront und eigenem Balkon • Kinderzimmer mit französischem Balkon • Separate Küche mit optimaler Raumaufteilung • Modernes Designbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche • Zusätzliches Gäste-WC und praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Sonnige Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer von Eibach – ein echtes Highlight • Nachhaltig & komfortabel: • Hochwertige Bauweise gemäß Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung zur QNG plus-Zertifizierung – für besonders gesundes und ressourcenschonendes Wohnen • 150.000,-€ KFW-Darlehen möglich • Aufzug – barrierearmer Zugang zu allen Ebenen • Zwei gemeinschaftliche Spielplätze im Innenhof und auf der Dachterrasse • Bezug: Frühjahr 2027 Fazit: Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Bauweise.

• Aufzug vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Ebenen • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Spielplatz für die Kleinen • Weiterer Spielplatz im Innenhof • Bezug Frühjahr 2027 • Hochwertige Bauweise nach dem Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung für QNG plus-Zertifizierung – für besonders nachhaltiges und gesundes Wohnen • Ideal auch für Kapitalanleger: Abschreibung bis zu 40% in den ersten 4 Jahren möglich! • KFW-Darlehen von 150.000,-€ möglich Raumaufteilung • 3 geräumige Zimmer • Großzügiger, sehr heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen für ein luftiges Raumgefühl • Balkon nach Westen für lange Sommerabende • separate Küche • Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Helles, geräumiges Kinderzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen".

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen".

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen".

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen".

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen".

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen".

Diese bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Genuss. Die integrierte kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet zudem ein gesundes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz bei. Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist bereit, Sie in ihrer guten Lage willkommen zu heißen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Heim in Ibbenbüren.

Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein.

Ein Highlight ist der großzügige, ca. 10 m² große Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein Lüftungssystem sorgt für gesundes Raumklima und lässt Allergiker durchatmen. Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen elektrische Außenjalousien. Der praktische Nutzen wird durch wertvolle Zusatzfunktionen ideal ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein gesonderter Abstellraum auf der Etage bieten reichlich Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Im selben Haus wird auch die DG-Wohnung verkauft und kann ge Fazit für Anleger: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Für Ihre Mieter – und für Sie eine Kapitalanlage mit Gefühl und gesundem Verstand. Setzen Sie auf ein Investment, das Substanz, Lage und Lebensqualität vereint – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Sicherheit. Die Bäder sind modern ausgestattet: Es erwarten Sie bodengleiche Duschen, sowie hochwertige Sanitärkeramik.

Eine moderne Wärmepumpe versorgt die Räume über eine angenehme Fußbodenheizung, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, sodass Sie von der Nutzung von selbst erzeugtem Strom profitieren. Farbige, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine hochwertige Klinkerwechselfassade, langlebige Ton¬dachpfannen sowie ein hoher Schallschutz tragen zusätzlich zu Wohnkomfort und Werthaltigkeit bei.

Die nachhaltige Ausführung gewährleistet eine optimale Raumluftverteilung der Innenräume und spielt eine große Rolle, wenn es um Gesundheit und Lebensqualität geht. Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier maximale Nutzung der Wohnflächen und gewährleisten damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgehfühl. Das Mehrfamilienhaus ist bereits fertiggebaut, die Außenfassade neu verputzt und alle Fenster sind angebracht.

Mario Tribus Telefon: +49 8033 9714930 E-Mail: tribus@bayern-immobilien.de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap