Fliegengitter - Wohnung kaufen Fliegengitter

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Vollwärmedämmung, eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima garantiert. Dreifach verglaste Isolierglasfenster, teilweise mit Fliegengittern versehen, und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung runden das zukunftsorientierte Energiekonzept perfekt ab. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr einzigartiges Wohnkonzept: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Obergeschoss und erstreckt sich vom privaten Zugang im Erdgeschoss über das gesamte Obergeschoss – ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses im Haus entspricht.

Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Terrassen-Balkon (Südwest), Schlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC Sonstiges: - große Garage mit Kfz-Stellplatz für 9.500,-- EUR; - separater Kfz-Stellplatz für 4.500,-- EUR Fakten/Highlights: - barrierefreier Zugang; - Mauerwerk: 42,5 cm Ziegel Silvacor W07 gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse A+; - ETA Pellets-Zentralheizung; - Holkamin vorhanden; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten; - Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung; - Eigener Eingang mit Aluminium Haustür 3-fach verglast mit 3-Punktverriegelung; - Videogegensprechanlage; - 3-fach verglaste Schüco Kunststofffenster anthrazit/weiß mit Natursteinbänken; - komplett elektrische Rollläden; - Elektrische Raffstores mit Fliegengittern an den Terrassentüren; - Bäder mit gehobener Ausstattung (Hans Grohe Armaturen, Burgbad etc.) z.B. Keramag Spülrandlose Toiletten mit Softclose; - Zimmertüren CPL Eiche Altholz mit 2,10 m Durchgangshöhe; - Dachgeschoss mit Deckenspots versehen; - Böden: hochwertige Dielen-Laminatböden 1285 x 327 x 8 mm u.

Bezugsfrei ab Ende 2026, heute schon erwerbbar - auf Wunsch mit Mietverhältnis bis zum Auszug der jetzigen Eigentümer. Highlights: Bad kernsaniert (2021) · neue Küche (2025) · Markise & Fliegengitter (2021) · Rasenmäherroboter inklusive. Einen ausführlichen Überblick über die Sanierungen, eine detaillierte Objektbeschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie im Exposé. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem neue zweifach verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengittern eingebaut, die Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert, sämtliche Wände neu verputzt und gestrichen sowie neue Böden verlegt - Laminat im Wohnbereich und Fliesen in der Küche. Darüber hinaus wurden in allen Räumen moderne Elektroheizkörper installiert.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Vinylboden in der Küche für eine moderne Note sorgt. Das Badezimmer und das Gäste-WC ermöglichen einen stressfreien Alltag. Mit Fliegengittern und Doppelverglasung an den Fenstern ist für Sicherheit und Ruhe gesorgt. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und verfügt zudem über einen Carport. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Aufteilung Appartements: - Obergeschoss (OG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer, Balkon - Souterrain (UG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, große Fensterfront mit Fliegengitter Sonstiges: - Stellplatz Nr. S1

und Laminatböden, moderne neue Zimmertüren, eine stilvolle Einbauküche, sowie elektrische Funkrollläden unterstreichen den anspruchsvollen Wohnstil, bei dem auf viele Details besonders geachtet wurde. Zusätzlich wurden hochwertige Fliegengitter, eine elektrische Markise, eine Schallschutz-Wohnungseingangstür, neue Heizkörper, sowie zusätzliche Steckdosen verbaut. In allen Schlafzimmern ist ein TV-Anschluss vorhanden. Alle Renovierungsarbeiten wurden fachgerecht durchgeführt und verleihen der Wohnung ein modernes, gepflegtes Gesamtbild.

Hier sind einige Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie: - Einbauküche mit modernen Geräten - Barrierefrei gestaltet für höchsten Komfort - Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über - 1 Tiefgaragenstellplatz durch das Haus/ Aufzug begehbar (zzgl. 12.000€) - 1 Außen Stellplatz (zzgl. 8.000€) -Fahrradkeller für die Gemeinschaft - ein gepflegter Garten ist für die Gemeinschaft nutzbar - 2 Balkone vorhanden (1 Balkon an der Küche nutzbar zum grillen und für eine Essecke im freien, 1 Balkon quadratisch nutzbar für eine große Sitzecke oder Sonnenliegen zum relaxen) - elektrische Rollläden - Praktisches Gäste-WC - Abstellkammer / HWR mit Regelsystemen - Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ankleideraum mit Regalsystem bereits ausgestattet - Fliegengitter an den Fenstern - Fliegengittern an den Balkontüren - Marmorputz in den Bädern - Hochwertiger Fliesenboden - sehr ruhige Wohngemeinschaft Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer topmodernen und hervorragend ausgestatteten Wohnung zu wohnen.

Die Wohnung hat insgesamt 75,81 m² -Fußbodenheizung in jedem Zimmer -Elektrische Rollos in jedem Zimmer -Großzügige Terrasse mit Blick nach Westen -Terrasse komplett überdacht und windgeschützt -Markise mit Fernbedienung -Großzügiger Kellerraum mit abgeschlossenem Bereich -Einbauküche mit Geräten, Kühlschrank wurde vor 1 Jahr neu gekauft. -Ein Querriegelschloss -Fliegengitter an allen Fenstern -Waschraum im Kellerbereich -Abstellraum für Fahrräder -Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten)

Der Dachbalkon bietet Platz für entspannte Stunden mit Blick über die Nachbarschaft und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Zur Ausstattung zählen außerdem 3-fach verglaste Iso- Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, eine vorbereitete Klimaanlage sowie eine Fernwärmeheizung. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - inklusive Couch, Betten, Waschmaschine, Esstisch und Stühlen. So steht einem sofortigen Einzug oder einer direkten Vermietung nichts im Wege.

Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Alle Fenster sind dreifach verglast. In jedem Raum sind maßgefertigte Fliegengitter angebracht. Die halboffene und hochwertige Küche mit modernen Geräten und freistehendem doppeltürigen Kühlschrank ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einem großen Lavastein-Waschbecken.

Dachterrassenwohnung ETW mit TG in kleiner, gepflegter Wohnanlage mit 14 Parteien: -Baujahr 2008 -Wohnfläche mit Dachterrasse € 117,81 qm nach DIN -Beste Anbindung in die Stadt -Gas-ZH -Fliesenböden -Hochwertige Sanitärbereiche -Komplette Nolte Einbauküche mit Essbar -Große Dachterrasse mit 25,70 qm -Rollos, Markise, Fliegengitter an jedem Fenster -Monatliches Wohngeld mit Heizung 529,-- -Hausmeisterdienst vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen - Bahn in der Nähe - Golfplatz in der Nähe - Haus sehr gepflegt - 2 Balkone - Fliegengitter nach Maß vor jedem Fenster - inkl. Möbel und Einbauküche - hochwertige Einbauküche + Möbel - lichtdurchflutete Räume - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien. Ergänzt wird das Angebot durch maßgefertigte Fliegengitter-Türen, Plissees, elektrische Außenrollos, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum und ein großer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Hier ein kurzer Überblick zu den wichtigsten Features: neuer Aufzug vom Keller bis in alle Etagen - Briefkasten mit Paketanlage (Paketfächer) - kontrollierte Wohnraumlüftung - hauseigene Strom und Wasserversorgung - Heizung über eine zentrale Pellets-Heizanlage - alle Fenster mit Fliegengitter als Rollo oder als Tür bei Balkon - LED-Deckeneinbaustrahler in allen Räumen und der Diele - im Wohnbereich und Bad: Fliesenbelag 30 x 60 cm, braun, in den anderen Räumen Echtholz-Parkett - Entkalkungsanlage für das komplette Gebäude - TV SAT und Glasfaser, Telekom und R-Kom als Telefonanbieter In der Tiefgarage stehen zwei Parkvarianten zum Erwerb zur Verfügung: a.

Das ebenfalls hier gelegene Tageslichtbad mit Badewanne wurde zuletzt 2020 modernisiert. Außenrollläden an allen Fenstern sowie teilweise integrierte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 316?€ und umfasst unter anderem die Hausreinigung und den Winterdienst. Ein großer Kellerraum mit ca. 21?m² Nutzfläche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum runden das Angebot ab.

Einheiten: die Wohnung liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Wohnhauses - Zustand: ca. 1972 erbaut und ca. 2015 modernisiert - Größe: insgesamt ca. 107 qm - ca. 76 qm Wohnfläche auf einer Etage mit 3 Zimmern, Küche, diele, Bad + 1Gästezimmer mit WC-+Fluranteil mit ca. 31 qm im darüberliegendem Dachgeschoß - Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Balkon, abgeschlossene Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, kleines Kinderzimmer, im DG großes Gäste-oder Arbeitszimmer mit Gemeinschafts-WC Modernisierungen überwiegend in 2015: - Wand-und Bodenbeläge - Bad saniert - Fenster erneuert (bis auf Schiebeelement im Wohnzimmer) - tw. Fliegengitter - Elektrik ausgetauscht - Leitungen erneuert - Heizkörper ausgetauscht - Innentüren ausgetauscht - 2023 Balkonüberdachung

Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden und Aluminium-Fliegengittern garantieren Ruhe und Komfort. Die Küche und das Badezimmer wurden vor rund neun Jahren vollständig modernisiert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Im Zuge dessen wurde auch die Elektrik in Bad, Küche und Flur erneuert.

Die sanitären Anlagen wurden 2012 umfangreich modernisiert, während die Balkonsanierung 2017 und die Installation neuer Fliegengitter im gleichen Jahr erfolgte. Vier Fenster wurden 2014 ausgetauscht und tragen zur Energieeffizienz bei, während zwei weitere Scheiben ebenfalls erneuert wurden. Die neue Wohnungseingangstür aus 2013 sowie die elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort.

Auch technisch präsentiert sich die Wohnung auf modernstem Stand: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Wasserenthärtungsanlage sowie eine Video-Sprechanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Nahwärmeversorgung garantiert dabei angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten.