Buch - Wohnung kaufen Buch

Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Diese gepflegte Etagenwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern auf nur 55 m² Wohnfläche! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig Rühme.

Auf der kleineren Terrasse auf der Rückseite genießen Sie Ruhe und Privatsphäre - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gutes Buch am Nachmittag. Ein zusätzlicher Pluspunkt: 2026 wird die Hausfassade erneuert - das steigert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch den langfristigen Werterhalt dieser schönen Immobilie. Das gewisse Etwas zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon, auf dem man entspannt ein Buch lesen oder ein Gläschen Wein trinken kann. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das angrenzende Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Die südwestlich ausgerichtete Loggia und der Garten laden zum Verweilen ein, ob mit einem Buch oder einem Kaffee. Ein modernes Bad mit Dusche und ein Kinderzimmer oder Büro runden das Raumangebot ab. Rollläden, Aufzug und Keller bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Diese tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten ist eine von 6 Wohnungen, die in dem Mehrfamilienhaus im Stadtvillen-Stil errichtet werden.

Im Herzen Tübingens an der Ecke Christoph- und Eberhardstraße war eines der ersten Fabrikareale der Stadt Tübingen beheimatet. Seit Beginn des 20. Jahrhundert wurden dort vom Mohr Siebeck Verlag Bücher gelagert. Dort entsteht ein neues gemischt genutztes Stadtquartier mit insgesamt 6 Gebäuden. In der Christophstraße 36 werden elf und in der Christophstraße 38 zwölf neue Eigentumswohnungen errichtet.

Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie ein gutes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett in Buche ausgestattet, was für eine wertige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Fernsicht ein - ein Highlight, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der mit einer schönen, neuwertigen Markise im harmonischen Design ausgestattet ist. Ob Frühstück im Freien, ein Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz. Die Küche mit neuwertiger Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiterer kleiner Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Durchatmen oder für Ihre Kräuterpflanzen, ein kleines Stück Natur ganz für Sie allein.

Geradeaus liegt das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit Zugang auf die geschützte Terrasse. Ein Platz für den Morgenkaffee, ein Buch am Nachmittag oder ein paar Minuten Stille nach einem langen Tag. Rechts der Diele befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die vorhandene Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Die Böden sind mit Laminat, Kork und Fliesen ausgelegt, Wände und Decken teils tapeziert, teils verputzt. Die Innentüren sind in Weiß oder Buche gehalten, teils mit Glaseinsatz. Die Balkontüren sind mit Fliegenschutzgittern versehen. Zwei separate Kellerräume (je ca. 8 m²) sowie zwei zugeordnete Garagen (je ca. 12,60 m²) runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl als Eigenheim als auch im Rahmen einer langfristigen Kapitalanlage überzeugende Perspektiven. Überzeugen Sie sich selbst- buchen Sie gerne direkt Ihren Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie mich, Jonas Dalbert, ganz persönlich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Antennenanlage, jedes Zimmer mit Telefon- und SAT-Steckdosen, Lautsprecher- und Fernsehbuchsen im Wohnzimmer mehrfach verteilt. Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre, Buche hell, alle Zimmertüren Buche hell, Küchentüre mit Glaseinsatz. Treppenhaus Stufen und Podeste mit hellem Marmor belegt. Kellerraum gemauert, mit geschlossener Zinkblechtüre und Fenster mit Doppelverglasung.

Die nicht einsehbare Dachterrasse mit Überdachung wird zur privaten Wohlfühlzone. Ob mit einem guten Buch oder bei einem Glas Wein - hier lässt es sich leben. Gäste-WC, großzügiger Hauswirtschaftsraum, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine Türhöhe von 2,11?m unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Raumgefühl.

* Balkon (West-Ausrichtung) * 1 Abstellraum im Außengelände * 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: Fliesen in: Küche, Bad und Flur / PVC in Holz-Optik in: Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer Türen: Kunststoff in Holz-Optik: Buche Heizung: eigene Gas-Therme (BJ 2000), im Bad: Fußbodenheizung, BJ Wärmeerzeuger: 2000 Vaillant VCV 195 2 E Hausgeld, mtl.: 220 € Raumaufteilung Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Vom Wohnraum führt eine Tür auf den großen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Hier kann man gemütlich frühstücken, den Feierabend bei einem Glas Wein genießen oder ein gutes Buch lesen. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur weiter ins Schlafzimmer und in das geräumige Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Im Abstellraum ist die eigene Etagenheizung untergebracht, die gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung abgibt.

Nutze die Gelegenheit, Dein eigenes Reich zu gestalten und lass Deiner Kreativität freien Lauf. Egal, ob Du es Dir mit einem guten Buch gemütlich machst oder die pulsierende Stadt erkundest - diese Wohnung bietet Dir die ideale Grundlage für Dein neues Kapitel. Also, worauf wartest Du? Sichere Dir jetzt Dein neues Zuhause in Münster und starte Dein Abenteuer in einer der lebendigsten Städte Deutschlands!

Obergeschoss einer Senioren Residenz; - die Wohnung beinhaltet einen Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon; - gute Raumaufteilung mit der Möglichkeit, den Abstellbereich funktional zu nutzen; - das Schlafzimmer ist mit Blick zum Balkon und nach draußen ausgestattet; - die Küche ist vollständig und hochwertig ausgestattet im Preis inklusive; - der sonnengebende verglaste Balkon ist mit Blickrichtung zur Seitenstraße; - das innenliegende Bad ist alters- und bedarfsgerecht und mit Waschmaschinen-Anschluss; - die Türen sind extra breit und sorgen für Bewegungsfreiheit; - geräumiges Kellerabteil vorhanden; - Lift vorhanden, der unnötiges Treppensteigen verhindert; - ein Gemeinschaftsraum steht für alle Senioren zum gegenseitigen Austausch zur Verfügung; - Dienstleistungsangebote können über das BRK zugebucht werden; - der Boden in der Wohnung besteht hauptsächlich aus Buchen Parkett und Fliesen im Bad/Balkon; - die Fenster sind schallisoliert und sorgen für angenehme Ruhe; - alle Standards der Wohnung und des Hauses sind von 2017 und damit aktuell; - Sie heizen mit einer Gas-Fußbodenheizung.

Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen - ganz gleich, ob allein mit einem Buch oder mit Gästen bei einem Glas Wein. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur zweiten Loggia - ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der auch bei schlechterem Wetter dank Überdachung nutzbar bleibt.

471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Details: - Idyllisches, naturnahes Wohnen in direkter Nähe zum Alsterlauf - Zwei Tiefgaragen-Stellplätze im Haus für je 25.000 € - Charmanter Grundriss mit 2,5 Zimmern, verteilt auf ca. 103 m², einer Galerieebene und einer beindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,75 m - Großzügiger, loftartiger Wohn- und Essbereich mit einer Belichtung von drei Seiten und einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer - Zwei schöne Terrassen in Ost- / Süd-West-Ausrichtung mit Blick in die umliegenden Gärten und auf den Alsterlauf - Offene Galerieebene mit großzügigem, ca. 18 m² großen Schlafbereich und Bad en Suite mit Sauna - Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Bildquelle: Bucher und Prexel

Im Herzen Tübingens an der Ecke Christoph- und Eberhardstraße war eines der ersten Fabrikareale der Stadt Tübingen beheimatet. Seit Beginn des 20. Jahrhundert wurden dort vom Mohr Siebeck Verlag Bücher gelagert. Dort entsteht ein neues gemischt genutztes Stadtquartier mit insgesamt 6 Gebäuden. In der Christophstraße 36 werden elf und in der Christophstraße 38 zwölf neue Eigentumswohnungen errichtet.