Brunnen - Wohnung kaufen Brunnen

Der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein. Der gemeinschaftliche Garten mit überdachten Sitzmöglichkeiten und einem kleinen Brunnen bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten. So wurden beispielsweise die Fenster im Jahr 2010 auf moderne Doppelverglasung umgerüstet und der Flur 2014 neu gefliest.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Gemeinschaftsgarten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt und regelmäßig gepflegt wird. Großzügige Grünflächen, blühende Beete, Pool, Brunnen, Sprengleranlage und mehrere Nutzgebäude schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ein unvergleichlich angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Partyraum, ein eigener Kellerraum (ideal als Abstellfläche), ein Stellplatz direkt vor der Haustür sowie eine abschließbare Garage, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Wohnen mit Garten im Herzen des Florakiez - charmant, ruhig und citynah Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten bietet urbanen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Pankows - dem lebendigen Florakiez. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof und stilvollem Brunnen - ein echtes Wohlfühlambiente. Der großzügige Grundriss überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem authentischen Original-Dielenboden, der dem Objekt besonderen Charme verleiht. Die moderne Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein durchdachtes Raumkonzept für vielfältige Wohnideen.

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einer exklusiven Erstbezugswohnung in Nürnberg-Brunn, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 128,64 m² vereint hochwertigen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine erstklassige Lage in der Nähe des wunderschönen Reichswalds.

2009 sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden. Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch.

In der Bahnhofstraße 20 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 16 lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, entstanden in Zusammenarbeit mit dem ortsansässigen Bauunternehmer Herbert Brunner und ehemaliger Mitinhaber der Firma BRUNNER WOHNBAU GMBH, zentral gelegen, direkt gegenüber dem Park „Eichenhain“ und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt – mit perfekter Anbindung an Nürnberg.

Aus dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige, teilüberdachte Süd/Westterrasse mit anschließendem Gartenbereich, in dem zwei elegant integrierte und elektrisch steuerbare Stein-Spring-Brunnen für besondere Akzente sorgen und durch weites Lichtambiente unterstütz werden können. Eine weitre vom Wohnbereich zu begehende Südterrasse mit ca. 10 m² wurde nachträglich angelegt - diese wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Stilvoll und gemütlich wohnen mit alpenländischem Flair - dazu gehört sicherlich der moderne Sichtdachstuhl der diese Wohnung zu etwas Besonderen macht. BEMERKUNG: Der Parkettboden sollte erneuert werden. Der Kamin der Firma Brunner (mit Ethanol beheizt) ist im Kaufpreis enthalten. Besichtigungen jederzeit gerne nach vorheriger Absprache.

Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Brunnen unterstreicht den besonderen Charme des Außenbereichs und sorgt gleichzeitig für praktische Bewässerungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet ein gemütliches Gartenhaus Platz für Geräte, Hobbys oder gesellige Stunden im Grünen.

Für den außergewöhnlichen Charme sorgen u.a. die gepflegten Außenanlagen. Bepflanzung, Blumenrabatten, Wegführung und ein Brunnen mit beleuchteter Fontäne sind so angelegt, dass das Gartendenkmal seine ehemalige Strahlkraft wieder zeigt. Große Rasenflächen und der alte Baumbestand aus Buchen und Linden, der trotz der weitreichenden Unterkellerung erhalten werden konnte, lassen einen tief durchatmen und zur Ruhe kommen.

Ein besonderes Plus sind die vielfältigen Gemeinschaftsbereiche, die allen Bewohnern offenstehen: Ein gemütlicher Grillbereich, ein Beachvolleyballfeld, eine großzügige Liegewiese sowie ein liebevoll gestalteter Außenbereich mit Brunnen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen mehrere Lernräume und ein Gemeinschaftsraum für Feiern zur Verfügung. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum runden das Angebot ab.

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und eine Video-Sprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der hochwertig angelegte Garten verfügt über ein kleines Gartenhaus und einen Brunnen, der ihm einen besonderen Charme verleiht. Eine Trennwand zur Nachbarwohnung sorgt für mehr Privatsphäre und Ruhe. Für Fahrradliebhaber gibt es zudem ein gemeinschaftlich genutztes Fahrradhaus im Gartenbereich - ideal für einen aktiven Lebensstil!

Im Jahr 2017 wurde das Haus umfassend erweitert und saniert: ein Anbau entstand, das Dach wurde neu gedämmt, Elektrik, Fassade, Heizung und Innenausbau wurden auf einen zeitgemäßen Stand gebracht - inklusive hochwertiger Details wie Granitböden, neuen Türen und einer Ölheizung (6.000 l Tank). Zur Ausstattung gehören zudem eine Zisterne, ein eigener Brunnen mit Hauswasserversorgung und eine Photovoltaikanlage (der Erdgeschosswohnung zugeordnet und von dieser genutzt). Über das repräsentative Treppenhaus mit edlen Granitstufen betritt man die Obergeschosswohnung mit zusätzlichem Dachgeschossbereich - ein Wohnkonzept, das Offenheit, Gemütlichkeit und Raumgefühl vereint.

Das eingetragene Baudenkmal verfügt über einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen in Gedenken an den Dichter Daniel Bartels. Im hinteren Bereich direkt am Wasser und vor Straßenlärm geschützt, liegt die hier angebotene Wohnung.

In der Bahnhofstraße 20 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 16 lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, entstanden in Zusammenarbeit mit dem ortsansässigen Bauunternehmer Herbert Brunner und ehemaliger Mitinhaber der Firma BRUNNER WOHNBAU GMBH, zentral gelegen, direkt gegenüber dem Park „Eichenhain“ und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt – mit perfekter Anbindung an Nürnberg.

Ein Rasenmähroboter sorgt zusätzlich für eine perfekt getrimmte Rasenfläche. Ergänzt wird die Außenanlage durch einen eigenen Brunnen, der eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht sowie einem Koiteich. In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.

Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Praktischerweise gibt es zum Bewässern des Gartens einen Brunnen mit Gartenpumpe. Zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und wird mit Heizöl beheizt.

Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders schön ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit eigenem Brunnen zur Bewässerung. Ihr Auto und Ihre Fahrräder können Sie in der vorhandenen Garage abstellen.

Die Renovierung bewahrte zahlreiche historische Schmuckstücke, wie den kunstvoll in Relief gefassten Haupteingang mit seinem charakteristischen Mosaikboden und den originalen Flügeltüren aus der Gründerzeit. Ebenfalls erhalten blieb das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem einzigartigen Brunnen sowie die großzügigen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, die mit ihren hohen Decken ein besonders großzügiges Gefühl beim betreten des Objektes schaffen. Alle Wohnungen in diesem einzigartigen Gebäude überzeugen durch helle, freundliche Räume mit viel Platz und einer modernen Ausstattung.

In der Bahnhofstraße 20 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 16 lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, entstanden in Zusammenarbeit mit dem ortsansässigen Bauunternehmer Herbert Brunner und ehemaliger Mitinhaber der Firma BRUNNER WOHNBAU GMBH, zentral gelegen, direkt gegenüber dem Park „Eichenhain“ und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt – mit perfekter Anbindung an Nürnberg.