Sport+bh - Immobilien kaufen Sport+bh

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst ca. 156 m² Wohn- sowie ca. 333 m² vermietete Gewerbefläche auf einem ca. 890 m² großen Grundstück. Die Nutzung erfolgt durch eine Pizzeria und eine Sports-Bar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 39.500 EUR. Zwei separate Eingänge, moderne Sanitäranlagen, 10 Stellplätze und eine Teilunterkellerung runden das Angebot ab. Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und Anbindung.

Smartes 1 Zimmer Appartement - Rosenhöhe Offenbach - mit Duplexparker Aufgrund des hohen Freizeitwertes mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, der direkten Waldrandlage ist die Rosenhöhe ein sehr beliebtes Wohngebiet. Das Apartement verfügt über Parkettboden im Wohn-und Schlafbereich sowie Fliesenboden im Duschbad.

Durch die zentrale Lage der Wohnung in Drabenderhöhe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sport und Freizeitangebote sowie eine Grundschule und Kindergarten fußläufig. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Die Autobahn A4 mit Anbindung nach Köln und Olpe erreichen Sie in wenigen Minuten.

Auf dem Grundstück befinden sich ein massiv gebautes Nebengelass mit separater Werkstatt und einem Sauna-, Sport und Relaxbereich sowie ein großer Unterstand aus Holz. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca.48 m².

Das Gartengeschoss setzt mit einem privaten Wohlfühlbereich ein echtes Ausrufezeichen: Eine Sauna mitsamt Tauchbecken lädt nach Sport oder einem langen Arbeitstag zur erholsamen Auszeit ein. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nebenräume - ideal für Hauswirtschaft, Stauraum und Vorräte. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist das Haus bestens aufgestellt: Eine große Zisterne unterstützt die ressourcenschonende Regenwassernutzung, und die Solaranlage auf dem Dach trägt zur Energieeffizienz bei und kann die laufenden Kosten spürbar senken.

Zum Angebot gehört ausserdem ein Nebengebäude. In diesem befindet sich die Garage, eine große Werkstatt und viel Raum für Spiel, Sport, Hobby und Freizeit. Das romantische Gartengrundstück grenzt an einen kleinem Bachlauf. Neben der Terrasse mit Sichtschutz direkt am Haus gibt es weitere romantische Sitzplätze unter schattenspendenden Bäumen.

Erleben Sie das Gefühl des Großstadtlebens mit allen Vorzügen und fußläufigen Erreichbarkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, City und und und. Zur Naherholung und zum Sport laden Westfalenpark, Stadewäldchen und das Südbad ein. Schulen und Kindergärten sind mehrfach in der Umgebung vorhanden. Weitere Lagedetails erhalten Sie am Ende des Exposés.

Dort befinden sich ein Kinderzimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird, ein zweites Kinderzimmer (Sport/Büronutzung), ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum und ein Abstellräumchen. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über Rollläden/Raffstores, welche elektrisch bedienbar sind.

mechanisch belüftete Untergeschoss erweitert den Wohnkomfort deutlich. Neben großzügigen Flächen für Sport, Hobby oder Home-Cinema befindet sich hier ein ca. 16?m² großer Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trockenbereich. Die Ausstattung entspricht der Qualität der oberen Etagen. Eine geräumige Garage bietet neben dem Autostellplatz auch Platz für die Fahrräder der ganzen Familie.

Dieses großartige Ferienresort besteht aus einem Gäste-/Haupthaus, einem separaten Gebäude mit Küche und Speisesaal, 9 Bungalows, diversen Aufbauten, Nebengebäuden sowie Sport- und Freizeitanlagen. Insgesamt stehen 85 Betten zur Verfügung. Das 1989 errichtete Gäste-/Haupthaus bietet u.a. einen holzvertäfelten Clubraum und ein Kaminzimmer mit offener Decke und Holzparkett.

Genießen Sie eine sehr repräsentative Vorfahrt und viel Privatsphäre durch große Abstände zu den Nachbarhäusern. Vielfältig nutzbare Außenbereiche für Spiel und Sport und viel Raum zur Entfaltung und Erholung. Pool, Sauna, Spielgeräte, Selbstversorgung, Gewächshaus ... alles ist möglich! Im Innenbereich überzeugt dieses Zweifamilienhaus mit einem zentralen Lichthof und Galerie als Herzstück mit skulpturaler Treppe, harmonischen und hochwertigen Materialien, verschattbares Oberlicht und einem ca. 80 m² großen Lebensbereich mit offener Designer-Küche und großen Schiebetürelementen für den Bezug zum weitläufigen Garten. 2021 modernisiert und auf ein neues Niveau gebracht, mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien, präsentiert sich die Hauptwohnfläche auf ca. 166 m² Wohnfläche.

Dauerhaft gewartete Ölheizung von 2016 Bäder u.Küche in weiß Süd- und überdachte Westterrasse, zwei Westloggien DSL 50000 9 m lange Garage mit Abstellraum - Carport Der große Grundstücksteil vor dem Wad bietet für Kinder, Obst, Gemüse, Sport oder Freizeit alle Möglichkeiten. Auf der Südseite ein auf drei Seiten uneinsehbarer Gartenteil. Dieses bleibend völlig ruhig ohne Durchgangsverkehr unter nur EFH in der Nachbarschaft am Wald gelegene Haus bietet je nach Bedarf enorme Nutzungsmöglichkeiten: - Für die große Familie mit bis zu fünf Kindern. - Einliegerwohnung für Eltern oder Büro im Erdgeschoss !

Dieser Traum kann mit diesem Haus wahr werden. Ein Außenpool mit Gegenstromanlage lädt zu Spiel und Sport ein. Der gepflasterte Bereich um den Pool bietet schöne Möglichkeiten für gemütliche Aufenthalte, beispielsweise zum Spielen und Grillen. Die teilüberdachte Terrasse, die nutzbar bei jedem Wetter ist, verspricht schöne Stunden im Freien.

Heizkosten LAGE - MITTEN IN KERPEN Zentral und lebendig: Kerpen-City vereint städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung Schulen, Kitas und Freizeitangebote (Sport, Schwimmbäder, Kultur) Sehr gute Verkehrsanbindung: - A1/A61 in wenigen Minuten erreichbar - Ca. 25 Min. Fahrzeit nach Köln mit dem Auto VIRTUELLER 360°-RUNDGANG Erleben Sie die Wohnung jetzt online!

Anwesen auf der Insel Usedom mit direktem Wasserblick, bebaut mit zwei Häusern und fünf separaten Wohnungen in Top-Lage, fußläufig zum Ostseestrand, zum Achterwasser und zum Supermarkt im Ostseebad Koserow direkt vom Eigentümer zu verkaufen Diese einzigartige Immobilie kombiniert maximale Rendite, hohen Wohnkomfort und das besondere Privileg, bei Bedarf Büro-, Praxisräume, Gewerbe- oder Sport- und Hobbyflächen selbst zu nutzen oder zu vermieten. Aktuelle Rendite: ca. 8 %, deutlich höhere Renditen durch Ferienvermietung sowie Vermietung der Gewerbe- und Nutzflächen

größere Bad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper und Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe zu erreichen. Im Keller befindet sich ein großer Sport- und Partyraum mit eigener Bar, der mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet wurde. Hier wurden schon viele Feste mit zahlreichen Gästen gefeiert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum sind ebenso im Keller untergebracht.

Vor Ort stehen Kitas und Schulen aller Sparten zur Auswahl. Auch Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Schnell erreicht man das zauberhafte Fünfseenland.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, Trockenraum sowie Hausmeisterservice, Reinigung und Winterdienst. Das Wohnhaus ist sehr ruhig und beschaulich gelegen und doch zentrumsnah. Spiel, Sport und Wandermöglichkeit direkt vor der Tür. Genauso eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles liegt in der Nähe. Warten Sie nicht, machen Sie diese schnuckelige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Die Westfälische Hochschule ist nur wenige km entfernt. Über nahe gelegene Land- und Bundesstraßen bestehen gute Verkehrsverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Dieser Ortsteil bietet eine vollständige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Kita und eine Grundschule, sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen sind zu Fuß oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Der gut ausgebaute ÖPNV bringt Sie direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof, sowie zu allen weiterführenden Schulen und der TH-OWL und allen kulturellen Einrichtungen der Residenz-Stadt.