Sofas - Immobilien kaufen Sofas

Überall trifft das Licht auf hohe Decken und großzügige Fenster, sodass eine offene, einladende Atmosphäre entsteht, die den Alltag leicht wirken lässt. Im Wohnzimmer laden weiche Sofas und dezente Details dazu ein, innezuhalten und die besondere Ruhe dieser Etage zu genießen. Das Esszimmer wird zum Mittelpunkt geselliger Abende, flankiert von klassischen Altbauelementen und einem Blick ins Grüne, der durch die Fenster den Charakter des Hauses unterstreicht.

Auf Wunsch können nach entsprechender Absprache verschiedene vorhandene Möbelstücke übernommen werden. Hierzu zählen insbesondere das Bett, die Sofas, das Lowboard, der Schrank im Wohnzimmer sowie die kleineren, passend unter den Dachschrägen platzierten Möbelstücke. Gerade die auf die räumlichen Gegebenheiten abgestimmten Möbel können eine praktische Ergänzung für den zukünftigen Eigentümer darstellen.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots besteht darin, dass der Verkauf vollständig möbliert erfolgt. Sämtliches Inventar, darunter fünf ausgestattete Küchen, alle Betten, Schränke, Tische, Stühle, Sofas, Geschirr, Dekoration sowie Handtücher, ist im Kaufpreis enthalten. Der Erwerber kann den laufenden Betrieb somit unmittelbar und ohne zusätzlichen Investitionsaufwand übernehmen und fortführen.

Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken.

Ausstattung und Raumaufteilung: •    1 Schlafzimmer mit einem großem 180 x 200cm Bett und riesen Begehbaren Kleiderschrank •    1 Büro/Homeoffice •    1 großes Badezimmer mit Toilette und walk-in Dusche •    Extra breite Türen •    Moderne Küche mit Essbereich •    Großes Wohnzimmer mit zwei Sofas, davon eine Couch mit Schlaffunktion •    Sehr viel Stauraum durch intelligente Schranklösungen •    Sämtliche Schränke und Auszüge mit Soft-Close-Funktion •    Jedes Zimmer hat eigene Temperatureinstellung bzw. ist einzeln einzustellen Besondere Highlights: ✔ Dreifachverglaste Fenster ✔ Energieeffizient nach GEG-Standard ✔ Infrarot-Fußbodenheizung ✔ PVC-Vorbereitung bereits vorhanden ✔ Moderne Anthrazit-Ausführung ✔ Außenfassade in hochwertiger dunkler Holzoptik ✔ Große Eingangstür ✔ Zwei große Terrassentüren für viel Tageslicht ✔ Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte ✔ Großer Kühlschrank undGefrierschrank ✔ Geschirrspülmaschine ✔ Waschtrockner ✔ Umfangreiche Ausstattung für den täglichen Bedarf ✔ Wunderschöne LED Beleuchtung ✔ Großzügiges Raumgefühl und moderne Wohnatmosphäre Wichtiger Hinweis: Das Haus wurde nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) konzipiert und erfüllt die geltenden deutschen Normen und Standards.

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Die vorhandene Einbauküche umfasst unter anderem Backofen, Waschmachine und Kühlschrank. Die Wohnung wird vollständig möbliert veräußert. Die Möblierung umfasst unter anderem zwei Sofas, einen Tisch sowie ein Sideboard mit TV. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus sind das Wohnzimmer sowie der Flur mit Parkettboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil mit einer Fläche von ca. 6 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ideal für einen schön großen Esstisch für all Ihre Familie, Gäste & Freunde sowie ein paar bequeme Sofas/ Sessel. Auch hier sind die Decken natürlich wunderbar hoch und versprühen besten Altbaucharme. Dann das Erkerzimmer: Drei große Fenster mit drei verschiedenen Ausrichtungen - eine absolute Seltenheit!

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Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet Raum für Ihre Einrichtung. Gestalten Sie diesen Bereich mit gemütlichen Sofas und einem Esstisch für gesellige Abende mit Freunden. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ihr Badezimmer ist funktional und stilvoll zugleich, perfekt für einen frischen Start in den Tag.

Durch die Ausrichtung zum großzügigen Park ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet, auch im Winter, herrliche unverbaubare Ausblicke in die Natur. Im stilvoll eingerichteten Wohnbereich mit gemütlichen Sofas, elektrischem Kamin und Fernseher lässt es sich herrlich entspannen. Der Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ausgedehnte Urlaubsfrühstücke oder entspannte Spieleabende. Die offene komplett ausgestattete Einbauküche bietet dem Koch-Herz alles, was es begehrt.

Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine zeitnahe Neuvermietung. Vorhandene Möbel wie Schränke, Sofas und Regale sowie die Beleuchtung können auf Wunsch übernommen werden. Auch wichtige technische Modernisierungen wurden vorgenommen: Das Dach wurde 2003 erneuert, sämtliche Wohnungsfenster sowie die Gasheizung wurden 2024 erneuert.

Derzeit ist der Wohnraum mit einer großen Einbauschrankwand mit viel Stauraum ausgestattet. Ein Esstisch für 4 Personen, zwei dunkelbraune 2-Sitzer-Sofas und Fußhocker komplettieren das Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate kleine Küche. Das zweite große Schlafzimmer links neben dem Wohnbereich verfügt über ein Doppelbett und hat ein Fenster nach Norden.