Original - Immobilien kaufen Original

Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Zahlreiche originale Stilelemente wurden liebevoll erhalten und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. In den vergangenen eineinhalb Jahren wurden zudem umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt.

Moderne Isolierfenster und eine Balkontür im historischen Stil unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Originale Holzprofiltüren und aufgearbeitete Holzdielenböden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. In der Küche ergänzen ein originaler Terrazzoboden und eine praktische Speisekammer das stimmige Gesamtbild.

Hellste Wohnungen in einem sehr charmanten Gründerzeithaus mit vielen originalen Elementen bei gleichzeitig hohem rücksichtsvollen Modernisierungsgrad. Gartenzugang via Treppenhaus. EG ausbaubar zu extravagantem Fabrik-Loft mit 125qm und 4m Raumhöhe. Liegt direkt am Bohrerbach mit Zugang via eigener Brücke und einer Idee zum Einbau einer enorm effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe.

Hellste Wohnungen in einem sehr charmanten Gründerzeithaus mit vielen originalen Elementen bei gleichzeitig hohem rücksichtsvollen Modernisierungsgrad. Gartenzugang via Treppenhaus. EG ausbaubar zu extravagantem Fabrik-Loft mit 125qm und 4m Raumhöhe. Liegt direkt am Bohrerbach mit Zugang via eigener Brücke und einer Idee zum Einbau einer enorm effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe.

Hellste Wohnungen in einem sehr charmanten Gründerzeithaus mit vielen originalen Elementen bei gleichzeitig hohem rücksichtsvollen Modernisierungsgrad. Gartenzugang via Treppenhaus. EG ausbaubar zu extravagantem Fabrik-Loft mit 125qm und 4m Raumhöhe. Liegt direkt am Bohrerbach mit Zugang via eigener Brücke und einer Idee zum Einbau einer enorm effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe.

Hellste Wohnungen in einem sehr charmanten Gründerzeithaus mit vielen originalen Elementen bei gleichzeitig hohem rücksichtsvollen Modernisierungsgrad. Gartenzugang via Treppenhaus. EG ausbaubar zu extravagantem Fabrik-Loft mit 125qm und 4m Raumhöhe. Liegt direkt am Bohrerbach mit Zugang via eigener Brücke und einer Idee zum Einbau einer enorm effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe.

Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet ein familienfreundliches Raumspektrum und eine ideale Ausgangssituation für individuelle Um- und Ausbauten, Restaurationen von originalen Elementen sowie wunschgemäße Neuausstattungen - eine motivierende Immobilie mit exzellenten Voraussetzungen für ein exquisites Ambiente. In einer wunderbaren Lage nahe der Havel und des Ortszentrums erhalten Sie eine charmante Architektur mit großer Gartenfläche für das Wohlgefühl.

34 Quadratmeter große Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit modernen Armaturen und hochwertiger Ausstattung. Besonderen Charme verleihen die originalen Altbau-Doppelkastenfenster, die stilprägend sind und zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der neu verlegte Fischgrätparkettboden unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung und setzt elegante Akzente.

Zusätzlich wurde die Hohlschicht des Mauerwerks mit einer Einblasdämmung versehen. Der edle Holzfußboden in den Wohnräumen und der originale Terrazzo-Boden in der Küche verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Besondere: Zur Wohnung gehört ein ca. 144 Quadratmeter großes, eigenes Gartengrundstück mit Obstbäumen, das zum Verweilen einlädt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stade-Campe erwartet Sie dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt, das mit viel Liebe zum Detail und höchsten baubiologischen Ansprüchen umfassend saniert wurde. Historischer Charakter trifft auf modernste ökologische Technik: Original erhaltene Pitchpine-Dielen, echter Terrazzo und stilprägende Bauhaus-Elemente verschmelzen harmonisch mit hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik. Kalkputz, Lehmfarben, Steico-Holzfaserdämmung, Elektrosmog-Schutz sowie Solarthermie schaffen ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima auf höchstem Niveau.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der traditionelle Stilelemente mit zeitgemäßer Wohnästhetik harmonisch kombiniert wurden. Historische Details wie originaler Stuck, klassische Falttüren und edles Fischgrätparkett wurden sorgfältig aufgearbeitet und bewahrt, während moderne Elemente - insbesondere das großzügige, hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer - für höchsten Wohnkomfort sorgen. .

Die 2015 erneuerte Ölheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff-Isolierglas, teilweise sind noch originale Holzfenster vorhanden. Das Dach befindet sich in einem soliden Zustand mit intaktem Gebälk und auch die oberste Geschossdecke wurde gedämmt. Baujahresbedingt sind Renovierungen und ggf. Modernisierungen zu berücksichtigen.

Der barrierefreie und leicht zugängliche Zugang bietet zusätzlichen Komfort und macht die Räumlichkeiten besonders angenehm erreichbar. Im Inneren verleihen die original abgezogenen Massivholzdielen der Immobilie einen authentischen und hochwertigen Charakter, während große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Raumgefühl sorgen. Die durchdachte Aufteilung der Räume ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zugleich ein großzügiges Wohnambiente.

Ausstattung & Besonderheiten Erdgeschoss (ca. 73,5 m² NF): großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 9 Meter Breite, große teilüberdachte ca. 18,9 m² Gartenterrasse, Küche mit Öffnungsoption zum Essplatz, Büro-/Gästeraum, Tageslicht-WC, Flur, Diele Obergeschoss (ca. 64 m² NF): drei Schlafräume/Zimmer zur Gartenseite, weiteres Zimmer, zwei Wannenbäder, Flur Untergeschoss (ca. 60 m² NF): beheizter großzügiger Hobbyraum, Heizung, Fitnessraum, Waschküche, Flur Carport (ca. 24,5 m² NF) Besonderheiten Einbauküche mit teils originalen 50er-Jahre-Elementen, original erhaltene Einbauten, Fenster- und Türgarnituren, moderne Lichtkuppel im Obergeschoss, Grundwasserbrunnen (Tiefe 34m) für schaltbare Gartenbewässerung im Vorder- und Hintergarten, Terrassenüberdachung, Original Solnhofer Platten Terrasse und Zuwegung, großräumiger Gartencontainer mit Geräten (u.a.

Mit rund 234 m² Gesamtfläche und einem Grundstück von 1.716 m² eröffnet das denkmalgeschützte Anwesen großzügige Möglichkeiten. Das eingewachsene Grundstück verleiht ihm eine wohltuende Privatsphäre, während im Inneren originale Elemente, wie historische Fliesen, den besonderen Charakter des Hauses bewahren. Das Gebäude benötigt bauliche Erneuerungen, um an heutige Wohnansprüche angepasst zu werden. Zugleich bietet es die seltene Gelegenheit, ein Stück Keitumer Geschichte zu bewahren und fortzuführen.

Obergeschoss des Vorderhauses und überzeugt mit klassischen Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck, originalem Dielenboden und großzügigen Flügeltüren. Gerade die Kombination aus bereits umfassend modernisiertem Gemeinschaftseigentum und einer Wohnung mit eigenem Entwicklungspotenzial macht das Angebot besonders interessant.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen erhaltenen Altbaudetails: Über drei Meter hohe Decken, aufgearbeitete Dielenböden und teilweise originale Kassettentüren verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Gartenhaus. Abseits des Straßenverkehrs genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld, ohne auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Die Villa erstreckt sich über drei Vollgeschosse und bietet durch ihre Größe, Aufteilung und Substanz eine außergewöhnliche Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Originale Stuckdecken, hohe Räume, Parkett- und Fliesenböden sowie Kamin- und Ofenelemente verleihen dem Objekt einen besonderen Altbaucharakter. Gleichzeitig eröffnet der vorhandene Zustand viel Gestaltungsspielraum für Käufer, die ein Projekt mit Geschichte, Substanz und Entwicklungspotenzial suchen.

Schon beim betreten des Flures, lässt sich erahnen, was sich jeweils in den einzelnen Räumen widerspiegelt. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern in Kombination mit stilvollen Stuckleisten und den Originalen Kassettentüren aus jener Zeit, sorgen für eine warme und wohlige Atmosphäre. Zur linken eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit einem klassischen Kaminofen für knisterndes Kaminfeuer und der über eine zweiflügelige Balkontür gelegene Balkon in Süd - Ausrichtung.

Der Innenausbau ist nicht fertiggestellt und bietet für den zukünftigen Nutzer noch viele Gestaltungsspielräume. Im vorderen Bereich des Obergechoßes befindet sich eine vermietete Personalwohnung. Über eine original erhaltene Echtholztreppe erreicht man eine 3-Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss. Diese umfasst eine Wohnküche mit EBK, modernes Bad mit DU & Badewanne, Diele, großzügigem Wohnzimmer, Fernsehzimmer und einer großen Terrasse, die sich an der Rückseite des Gebäudes befindet.