Orientalische - Immobilien kaufen Orientalische

Dort befindet sich ein einzelnes Zimmer mit separatem WC, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsbereich nutzbar. Hinter dem Wohnbereich befinden sich von einem Nebenflur ausgehend ein orientalisch anmutendes Hauptbad, zwei weitere Schlafräume und der frühere Eingang zum alten Treppenhaus. Hier lässt sich das ursprüngliche Einfamilienhaus von 1956 nur erahnen. Eine Erweiterung des früheren Objektes erfolgte 1994 zum Zweifamilienhaus und im Jahre 2005 zum jetzigen Dreifamilienhaus mit gebildetem Teileigentum.

Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Ein gemütlicher, eingewachsener Steingarten mit Glaspavillon im orientalischen Stil schafft eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Terrasse mit Fliesenboden. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, welches bei Bedarf in zwei jeweils ca. 14 m² große Räume umgebaut werden kann.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu weiteren Räumen, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit orientalischem Flair, Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in Kombination mit einem gemütlichen Grundofen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung (mit weiterem Gestaltungspotenzial), ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad.

Die Wohnung wurde vor etwa drei Jahren umfassend saniert und befindet sich technisch in einem guten, nicht sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Gestaltung individuell. Orientalisch inspirierte Elemente, ornamentale Zimmerdecken mit integrierter Beleuchtung sowie deckenhohe Natursteinfliesen im Flur verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Die Wohnung überzeugt mit elegantem Stil, der sich bei Bedarf natürlich an persönliche Vorstellungen anpassen lässt.

Der große Vorraum bietet in dieser Wohnung die Möglichkeit, einen Home-Office-Platz zu integrieren. Ein einzigartiges Duschbad im orientalischen Stil und ein maritimes Schlafzimmer machen diese Wohnung komplett. Da das Haus in einem reinen Wohngebiet liegt, ist eine gewerbliche Nutzung nahezu ausgeschlossen. Hierfür müsste eine spezielle Nutzungsänderung des Hauses beantragt werden, die zuvor durch den Ausschuss der VG Maxdorf genehmigt werden muss.

Im Gartengeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ankleidebereich, zwei Bäder, eines mit Eckbadewanne und eines mit großer Glasdusche, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie auf ca. 100 m² Fläche ein exklusiver Spa-Bereich mit orientalischem Dampfbad, Sauna und Dusche sowie ein Heimkino. Die Nutzfläche im Gartengeschoss von 135 m² teilt sich auf in zwei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizraum. Weitere ca. 200 m² Nutzfläche bietet die Garagenanlage mit Platz für bis zu 9 Autos, 3 Sektionaltoren und einer Wallbox mit 11 kW.