Maler - Immobilien kaufen Maler

Das Grundstück liegt in der kleinen Idyllischen Stadt Werdohl, mit viel Platz seine Bauträume zu verwirklichen. Alternativ kann man auch seinem Tinyhouse ein Zuhause bieten. Auf diesem Grundstück stand mal ein ein bis zwei Familien Haus, welches leider einem Opfer eines Brandes wurde. Da es drei Jahre leer stand mit dem Schaden wurde es abgetragen. Das Fundament steht schon. Gas, Wasser und Strom liegen bereits an und können genutzt werden.

Entfernungen Flughafen Dresden: 80,2 km Bahnhof Chemnitz Hbf: 46,6 km Auffahrt Bundesstraße B171: 0,5 km Apotheke: 350 m, Bank: 500 m, Supermarkt: 500 m Olbernhau ist eine Kleinstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Die „Stadt der sieben Täler“ wurde 1434 das erste Mal urkundlich erwähnt. Die Stadt Olbernhau liegt im Mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt, weil sie im Tal der Flöha und ihrer Nebentäler liegt, deren Bäche in die Flöha münden.

Ideal auch für Lehrer, Ärzte und Professoren Garagenstellplätze gibt es um die Ecke! Fassade sollte mal wieder gestrichen werden.Hierbei liegen Angebote von ca 4.000 Euro vor.

Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In der vorderen geschlossenen Veranda genießen Sie auch bei kühleren Temperaturen die tolle Aussicht ins Grüne. Sollte es doch mal wärmer werden, so öffnen Sie einfach die Fenster und eine der Eingangstüren und schon haben Sie Frischluft. Abends wenn es langsam dämmert noch mit Freunden gemeinsam Schafkopf spielen. Der Raum bietet für jeden was.

Das Highlight im Wohnbereich: Eine Erweiterung in Form einer ausgebauten, sehr gemütlichen Loggia. Perfekt, um einfach mal abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Ein stilvolles Schlafzimmer, ebenso mit Balkonzugang, sowie ein Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne finden sich nebenan. Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich dann ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie derzeit drei Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welche ursprünglich mal als 2. Küche angedacht war. Hier könnte also leicht wieder eine 2. Wohneinheit geschaffen werden, da alle Anschlüsse für die Küche noch anliegen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Zusätzlich befindet sich ein Balkonkraftwerk auf dem Dach, welches leicht erweitert werden könnte.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz. Allerdings können Sie auch mal getrost auf Ihr Auto verzichten, der Stadtbus hält fast direkt vor der Haustüre. Freuen Sie sich auf einen stimmigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung mit... * großzügigem Wohn-/Essbereich * großem Balkon in Ostausrichtung, besonders gemütlich in den Morgenstunden * gut möblierbarem Schlafzimmer - Ihre persönliche "Ruhezone" * Tageslichtbad mit Dusche * insgesamt drei praktischen Abstellräumen (in und direkt vor der Wohnung sowie im Keller) * separater Küche * einladendem Wohnungsflur Die Gemeinschaftsanlagen präsentieren sich drinnen wie draußen in einem sehr gepflegten Zustand, ein Fahrradraum und Trockenräume für die Wäsche dürfen hier natürlich nicht fehlen.

So befindet sich vor allem das Badezimmer im Obergeschoss in einem solchen Zustand. Die weiteren Arbeiten betreffen teilweise die Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten. Das bestehende Fachwerkhaus wurde im Jahr 1964 durch eine Massivbauweise erweitert. Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt sowie die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern erfolgte 2006.

Die Wohnungen verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung sowie einer Abluftanlage. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Es sind alle Maler- und Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Die Wände erhalten eine komplette Spachtelung der Oberfläche und einen Binderfarbabstrich in weiß. Zur exklusiven Ausstattung des Gebäudes gehören eine ebenso abgerundete und gelungene Boden- und Wandfliesengestaltung.

Die Wohnungen verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung sowie einer Abluftanlage. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Es sind alle Maler- und Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Die Wände erhalten eine komplette Spachtelung der Oberfläche und einen Binderfarbabstrich in weiß. Zur exklusiven Ausstattung des Gebäudes gehören eine ebenso abgerundete und gelungene Boden- und Wandfliesengestaltung.

Auf halber Höhe wurde zusätzlich ein praktischer, ausgebauter Raum geschaffen - optimal als Homeoffice, Leseecke oder kleiner Hobbybereich. Oben angekommen erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Somit haben Sie, auch wenn mal Gäste da sind, einen klar abgetrennten privaten Bereich in Form einer Schlafetage. Der nicht ausgebaute Spitzboden eröffnet Ihnen zusätzlich flexible Nutzungsoptionen. Und das Beste: Der See in Horstmar ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine Portion Natur im Alltag.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

158 m² barrierefreier Wohnfläche, zzgl. einer extragroßen Südterrasse (ca 35 m²), einem großzügigen Garten (ca 245 m²), einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen bietet sie ein Gesamtpaket, das es in SPO so kein zweites Mal gibt. Inklusive Bonus für Käufer: Provisionsfrei. Einmalige Größe - einmalige Chance! Die Kombination aus außergewöhnlicher Wohnfläche, außergewöhnlichen Raumgrößen und der Lage direkt hinter dem Dünenwald macht dieses Angebot zu einer Lebensmöglichkeit, nicht nur zu einer Immobilie.

EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock,
25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als...

Ein Haus für die Familie - Elegant & Gemütlich:
Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine...

Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend: Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus wurde der Garten mit mehreren individuell gestalteten Sitzplätzen ausgestattet - mal sonnig, mal schattig, mal offen, mal geschützt. Diese kleinen Rückzugsorte sind harmonisch in die Gartenstruktur eingebettet und bieten immer wieder neue Perspektiven auf das gepflegte Grün. Durchdacht angelegte Beete, gepflegte Rasenflächen und abwechslungsreiche Bepflanzungen verleihen dem Garten zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.

Einfach mal etwas Neues ausprobieren und in eine einmalige Immobilie investieren. Wie das aussehen kann, möchten wir Ihnen hier präsentieren. Zum Verkauf steht das historische Bahnhofsgebäude der Stadt Lage. Die aktuell vielseitige Nutzung sorgt für zuverlässige Mieteinnahmen und kann durch weiteren Ausbau noch gesteigert werden.

Im Innenbereich sind die Wohnungen mit Parkettböden und Holzdecken ausgestattet, sowie Fliesen in den Bädern. Die üblichen Renovierungsarbeiten im Innenbereich wie die Maler - Tapeziererarbeiten sind aber zu machen. Alle Wohnungen stehen jetzt leer. Das Haus ist sofort beziehbar.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Garage inkl. davor liegendem Stellplatz für 29.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.