Kicker - Immobilien kaufen Kicker

Die im Jahr 2006 modernisierte Küche ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und bietet mit dem integrierten Fernseher (in der Dunstabzugshaube) einen besonderen Kick für den Alltag. Im Aussenbereich finden Sie liebevoll angelegte Beete mit Blumen und Grünpflanzen, sowie zwei gemütliche Terrassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Carport, einen Schuppen sowie ein Gerätehaus, die zusätzliche Stell- und Abstellflächen schaffen.

Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bau-teile wie Erker, Zwerchgiebel und Balkone geben deinem Zuhause den besonderen Kick.

Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bau-teile wie Erker, Zwerchgiebel und Balkone geben deinem Zuhause den besonderen Kick.

Ein gemütlicher Essbereich und die nach oben führende Wendeltreppe fügen sich harmonisch ineinander. Das Highlight, der Balkon mit Blick ins Grüne von Lohmar, geben dieser Etage den letzten Kick. Im Eingangsbereich finden Sie noch linker Hand das moderne Bad mit Badewanne und integrierter Dusche. Über die moderne Wendeltreppe gelangen Sie in den großzügigen Raum oberhalb des Wohnbereichs.

In diesem Inserat finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Es werden insgesamt zwei identische Gebäude mit je 5 Wohnungen errichtet (Marie-Kick-Str. 36 und 38). Als Referenzgebäude gilt das bereits gebaute Haus in der Marie-Kick-Straße 40. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Beheizt werden die Gebäude energiesparend mit je einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung und erreichen den EH55-Standard, für den es aktuell noch Förderungen der KfW-Bank gibt.

Sämtliche 12 Wohnungen der ersten beiden Bauabschnitte sind bereits verkauft und bezogen. Es werden insgesamt zwei identische Gebäude mit je 5 Wohnungen errichtet (Marie-Kick-Str. 36 und 38). Als Referenzgebäude gilt das bereits gebaute Haus in der Marie-Kick-Straße 40. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Beheizt werden die Gebäude energiesparend mit je einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung und erreichen den EH55-Standard, für den es aktuell noch Förderungen der KfW-Bank gibt.

Das Nebengebäude mit rund 50 m² Nutzfläche eignet sich perfekt als Werkstatt, Lager, Atelier oder Hobbyraum. Oder man nutzt die Fläche einfach als Partyraum mit Platz für Tischtennisplatte oder Kicker u.s.w.

Ergänzt wird das Zuhause durch Hof- und Gartennähe, die sich direkt anschließen - ideal als Paradies für Kinder zum Spielen, Kicken oder Gärtnern. Ein modernes Zuhause in Adelshofen, das mit gepflegter Substanz überzeugt und viel Platz für Familie, Freizeit und gemeinsame Momente bietet.

im Erdgeschoss, befinden sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützten Innenhof sowie den Außenbereich.

und Wellnessangebote im Haus: Die Anlage bietet Ihnen und Ihren Gästen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: * Gemütlicher Aufenthaltsraum für gesellige Stunden * Billard, Tischtennis, Kicker für aktive Erholung * Sicherer Fahrradkeller für Ihre Fahrräder * Entspannung pur im Schwimmbad, in der Bio-Dampfsauna und der Finnischen Sauna * Für Fitnessbegeisterte steht ein moderner Fitnessraum bereit Kulinarisches Angebot: Ein Backshop sorgt täglich für frische Backwaren direkt an Ihre Tür - der perfekte Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight erwartet Hanna und Steffen jedoch außerhalb ihrer eigenen vier Wände: Nach einer Wanderung ziehen sie ein paar Bahnen im weitläufigen Hallenbad, entspannen anschließend in der Sauna oder genießen die frische Luft im Außenbereich. Für gesellige Stunden stehen außerdem ein Spieleraum mit Tischtennis und Kicker, ein Fitnessraum sowie ein gemütlicher Fernsehraum zur Verfügung - Angebote, die auch Feriengäste besonders schätzen. So verbindet dieses Apartment einen privaten Rückzugsort mit dem Komfort einer gepflegten Ferienanlage - ideale Voraussetzungen für entspannte Wochenenden im Schwarzwald und gleichzeitig eine attraktive Basis für die Ferienvermietung.

Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: https://tour.ogulo.com/Q4EI Ihr Traumhaus wartet schon - eingebettet in die familienfreundliche Wohnstraße ''Auf dem Kick'' - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Über einen geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Etagen des Hauses. Rechter Hand wurde ein praktisches WC für Ihre Gäste eingebaut. Geradeaus mündet Ihr Weg in den großzügigen Küchenbereich mit moderner Einbauküche.

Fitnessraum mit Ausblick ins Grüne . Voll nutzbarer Wohnkeller mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten: o stilvolle Bar o Billard-, Kicker- und Dartbereich o vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Homeoffice oder Hobby Traumhafter Außenbereich für die ganze Familie Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Geschützte und uneinsehbare Bereiche bieten Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen, während die Kinder auf der weitläufigen Rasenfläche ein paar Bälle kicken oder in Ihrem eigenen Wald kreative Baumhäuser bauen, Tannenzapfen, Moos, Blätter und Stöcke sammeln oder die massiven Stämme des imposanten Baumbestandes für ein Versteckspiel nutzen. Der zentrale Platz des Bungalows ist die große Wohndiele, aus der alle Räume und eine praktische Garderobennische erreichbar sind.

Ausstattung & Highlights: Südwestbalkon (SONNE SATT) eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (Nr 3) Fahrradkeller WLAN inklusive Waschmaschine & Trockner im Haus Haustierhaltung möglich Nichtraucherwohnung bisher Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad & Infrarotkabine im Haus Fitnessraum mit professionellen Geräten Spiel- und Sportraum (u. a. Tischtennis & Kicker) Die Nutzung von Schwimmbad und Fitnessbereich ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort - sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste. Anteilig gehören zur Anlage zudem die Wohneinheit WE32, die im Jahr 2024 rund 10.600 € zum Gesamtertrag beitrug, sowie ein Bistro mit Einnahmen in 2024 von knapp 29.000 €, wodurch sich zusätzliche, stabile Erträge für die Eigentümergemeinschaft ergeben.

Die Wohnküche im Landhausstil sowie die vielfältigen Aufenthalts- und Freizeitbereiche mit Platz für Billardtisch, Kicker und Leseecke bieten Raum für Familie, Gäste und kreative Entfaltung. Im Außenbereich lädt die große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Ein Whirlpool sowie ein eigener Holzsteg am Teich sorgen für Wellness-Atmosphäre.

Dank der tragenden Holzbalkendecke bietet sich dieser Bereich alternativ auch als Männerhöhle, Frauenbar oder Freizeitbereich mit Bar und Kicker an. Die Wohnfläche beträgt rund 160 m² und wird durch etwa 30 bis 40 m² Atelierfläche ergänzt. Die Fenster sind zweifach verglast und mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Fußbodenheizung ist in beiden Bädern sowie in der Küche vorhanden.

Zusätzlich profitieren Sie von den Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss mit einem Spielzimmer für Kinder, Fitnessraum, Tischtennisraum mit Kicker, einem Wasch- und Trockenraum und das Highlight: eine moderner Saunabereich (finnische Sauna und römisches Dampfbad) mit Ruheraum, die das Konzept des Hauses perfekt abrunden. Diese Wohnung auf Norderney vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.

Zum Entspannen oder als Rückzugsmöglichkeit stehen die Lese- und Hobbyzimmer mit einem Multimedialen Angebot zur Verfügung. Der Kicker, Flipper und andere Spiele sorgen auf charmant analoge Art für gewünschten Spaß beim Spielen und Relaxen. Besonderheiten: - Pelletsheizung - Fußbodenheizung - Außen Whirlpool mit integrierter Heizung, im Winter nutzbar - Großer Garten von insg. 1300m2 (Gesamtanwesen ist knapp 2100m2) - Innen Whirlpool / Jacuzzi - Finnische Sauna aus Glas - Sauna-Ruheraum - Komplette Küche mit Herd & Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, 2 Kühlschränke, Waschtrockner, Spülmaschine, Küchenutensilien & Geschirr für 16 Personen - voll möbliert - Kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten - Grill- & BBQ-Platz (Holzkohle) - Grosse Terrasse - 65 m2 mit 2 Tischen, Bänken und Stühlen für bis zu 18 Personen - Gartenlounge - 98 m2 mit Sesseln, Tischen und 2 Sonnenliegen - Grundstücksgröße: 2055 qm - Stellplätze im Freien sind in ausreichender Zahl vorhanden

Für beides spricht eine Menge. Doch eigentlich weiß man selbst genau, welcher Typ man ist. Brauche ich den täglichen Kick der City, Lifestyle und Action bis spät in die Nacht? Oder ist mir ein ruhiges Refugium in natürlicher Umgebung wichtiger? Gibt es auch bei Immobilien so etwas wie Liebe auf den ersten Blick? Ganz sicher!