Kellner - Immobilien kaufen Kellner

Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang Kaufpreis auf Anfrage Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Stell- und Sitzplatz.

Ein Ort mit Geschichte, Herz und grenzenlosen Möglichkeiten - Wohnhaus mit Gaststätte, Ferienwohnungen und großem Grundstück in Neusustrum Leben, Arbeiten und Träumen auf dem Land - dieses Anwesen vereint alles, was das Leben lebenswert macht Willkommen in Neusustrum, einem idyllischen Ort im wunderschönen Emsland, wo Ruhe, Weite und Natürlichkeit den Alltag prägen.

Das EFH Haus wurde 1958 gebaut und die Gastwirtschaft im Jahre 1962 dahinter direkt angebaut. Das Grundstück entspricht einer Fläche von ca. 700 qm. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, mit...

Danach wurden ständig weitere Sanierungen durchgeführt. 2007 umfangreiche Dachsanierung, Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz, Erneuerung der Elektroinstallation im EG. 2016 wurde die komplette Lüftungsanlage für die Gastronomie erneuert. 2022 Erneuerung der Gastherme im 2. OG.

Untergliedert ist die Gesamtfläche in 102 m² Wohnfläche, 402,37 m² Gewerbefläche und weiteren 450 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden. Genutzt wurde die Liegenschaft damals als Gaststätte mit Wohnung. Die Ausstattung ist funktional und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zu den Highlights zählen mehrere Außenstellplätze sowie mehrere Garagen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Die Kombination aus moderner Bauqualität, gefragter Wohnungsgröße und zentraler Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gerne präsentieren wir Ihnen zudem noch weitere Eigentumswohnungen in dieser Bestandsimmobilie.

Zudem gibt es einen sehr kleinen Garten. Die Lage in der Innenstadt von Goslar ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, kulturellen Einrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr. Das gewachsene Umfeld der historischen Altstadt prägt den besonderen Charakter dieses Standorts.

In attraktiver Lage nahe der Würth Zentrale bietet dieses 2024 umfassend renovierte Objekt eine seltene Kombination aus hochwertigem Boardinghouse und zusätzlicher Gewerbeeinheit mit Gastronomie-Potenzial. Direkt an der Hauptstraße gelegen und bei gleichzeitig wenig gastronomischem Angebot im Umfeld, eröffnet sich hier eine besonders interessante Perspektive für Betreiber und Investoren.

Das Gebäude befindet sich in einem Top Zustand. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung oder für Bauträger oder Investoren. Sind Sie Gastronom mit Leidenschaft? Dann wartet hier Ihr Traumobjekt. Einfach das Kühlhaus neu befüllen und Wanderer und Hotelgäste bewirten.

Das Wohnhaus liegt direkt am Marktplatz von Sulzburg - einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität im Markgräflerland. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Freiburg und Basel ist sehr gut. Diese attraktive Altbauwohnung bietet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Flächen sind offen geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe oder Praxisflächen. Die repräsentative Erdgeschosslage gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Die Wohnflächen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss, das 2.

Die Flächen sind offen geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe oder Praxisflächen. Die repräsentative Erdgeschosslage gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Die Wohnflächen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss, das 2.

Nutzung & Potenzial Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eignet sich die Immobilie hervorragend für: -Kapitalanleger -Teil-Eigennutzung mit Vermietung -Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -Umstrukturierung oder Modernisierung nach individuellem Konzept Lage Hornberg überzeugt durch seinen historischen Charme, eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage im Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Fazit Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine solide Substanz, attraktive Flächenaufteilung und hohes Entwicklungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage aus 2022 mit 6,4 kWp Modulleistung und 4,8 kWh Speicher, die nachhaltige Energiegewinnung mit spürbarer Kostenersparnis verbindet. Die zentrumsnahe Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Baujahr 1755 - denkmalgeschütztes Anwesen: Authentisches Flair und wertbeständige Bausubstanz - Letzte Modernisierung 2007 - Gepflegte Wohneinheit: Großzügig geschnitten, gepflegt und sofort nutzbar - Beheizung: Nachtspeicheröfen im gesamten Gebäude, Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer für besondere Gemütlichkeit - Großzügige Terrasse: Mit offenem Kaminofen und herrlichem Blick auf den idyllischen Creußner Weiher - lädt zum Verweilen ein - Felsenkeller: Historischer und vielseitig nutzbarer Lager- und Genussraum - Garagenstellplatz im Innenhof - Lärmschutzverglasung: Für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl trotz zentraler Lage - Historische Rechte: Ein einzigartiges, dinglich gesichertes Recht zum Bierbrauen, Bierschänken und Branntweinbrennen - eine Seltenheit und echtes Highlight für Kenner und Liebhaber - Ausbaupotential im Erdgeschoss: Viel Raum für Ihre Ideen - ob weiterer Wohnraum, Atelier, Büro oder eine kleine Gastronomie (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) - Zentrale Lage: Direkt im Ortskern, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen und dennoch ruhige Rückseite - Idyllisches Umfeld: Genießen Sie den Blick ins Grüne und den Weiher - ein kleines Paradies mitten in der Stadt

Das Zentrum von Detmold befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und bietet eine vollständige Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Universitätsklinikum, vielen niedergelassenen Fachärzten, viele Kultureinrichtungen für höchste Ansprüche, Gastronomie zum Teil auf Sterneniveau, viele Sportmöglichkeiten dank vieler Vereine, Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten in 800 m Luftlinie. Hiddesen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zwei Bankfilialen, Ärztehaus, Cafés, Restaurants, Optiker, Hörgeräteakustiker etc.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen - sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Parkmöglichkeiten stehen in den Parkbuchten direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traditionsreiches Gasthaus mit zwei separaten Wohneinheiten und großzügigen Außenflächen. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet, in den...

Raumaufteilung **Grundstück:** - Größe: 350 m² - Erschlossen und voll nutzbar **Wohnfläche:** - Gesamtwohnfläche: ca. 500 m² - Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen **Ladenfläche:** - Größe: 120 m² im Erdgeschoss - Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomie - Große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz **Ausstattung:** - Das MFH ist in einem gepflegten Zustand und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Die Ladenfläche ist mit modernen Sanitäreinrichtungen und einem separaten Zugang ausgestattet. - Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden **Nutzungsmöglichkeiten:** - Vermietung der Wohneinheiten zur Erzielung von Mieteinnahmen - Eigennutzung des Ladengeschäfts oder Vermietung an einen Gewerbetreibenden

Das Objekt liegt in der Zweiten Kirchstraße, gut sichtbar und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Von der Umwandlung zu Wohnraum oder Umgestaltung zu Gastronomie, einer kleinen Produktionsstätte mit Ausstellungsräumen, als Ladenlokal, Praxis, Büro oder einer Kombination - hier ist so viel denkbar!