Hocker - Immobilien kaufen Hocker

Wohnzimmer ( 15 qm) mit Schrägen Vorne zur Mosel alles komplett doppelt verglast mit vier Türen, die sich unabhängig öffnen lassen. Führt auf die Dachterrasse (12qm), die eine Bank, einen Tisch, einen Sessel und diverse Hocker  beherbergt. Im Sommer eine Blütenpracht, gut bewässert mit Zeitschaltuhr. Wasserzulauf draußen sowie elektrische Beleuchtung.  Das Haus liegt nur getrennt von einer Straße mit Fußweg, Parkplätzen und dem Mosel Fuß- und Radweg direkt am Fluss.

Hier finden Sie auch eine moderne, bequeme und praktische Sitz- und Liegebank inkl. den passenden Hockern dazu. Die neue und moderne Einbauküche fügt sich perfekt und fließend im Wohnzimmer ein und verfügt über hochwertige Einbaugeräte der Firma Bosch inkl. Side by Side Kühlschrank. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Durch die Dachschrägen und auf der Couch liegend kommt ein besonderes kuschliges und entspannendes Gefühl von Geborgenheit auf. Oder ein fesselndes Buch lässt sich bestimmt gut in einem Ohrensessel mit Hocker vor dem zweiten und größeren Fenster des Raumes lesen. Nebenbei, aus diesem Fenster sind die lieblichen Hänge auf der anderen Seite der Elbe zu sehen. Und wenn es sein darf, so kann platzseitig zusätzlich auch ein Arbeitsbereich eingerichtet werden.

Die elektrischen Geräte von Siemens und ein großflächiger Fliesenboden verschaffen einen modernen Eindruck. Schön ist ein Sitzplatz mit zwei Hockern, der sich z. B. als Frühstückstisch nutzen lässt. Sie betreten das Haus auf der Nordseite über einen kleinen Windfang, wovon Sie in das praktische Gäste-WC gelangen. Nach einem kurzen Flur, auf deren linken Seite sich die Treppenanlage, auf der rechten Seite der Durchgang zur Küche befindet, betreten Sie den großen Wohnbereich mit südlicher Fensterfront.

Ofen mit den 2 Herdstellen, praktisch nie genutzt, weil im schönen Beilngries und Umland, mit den vielen wunderbaren Gasthäusern und Biergärten kein Bedarf war. Ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen sind im Wohnbereich. Zusätzlich stehen Hocker versteckt im Schlafzimmer. Zum Genießen eines guten Kaffees steht eine Senseomaschine zur Verfügung. Der Kühlschrank ist ziemlich groß, hat viele Fächer und funktioniert super. Das ***Eisfach oben gefriert etliche Akkus oder Eiswürfel enorm schnell.

Komplettausstattung mit Dusche,WC, großem Waschbecken und Spiegel Möblierung: voll möbliert mit Qualitätsmöbeln, inkl. ausziehbarem Schreibtisch, Stuhl, Hocker, Bett 100 x 200 cm,Kleiderschrank,Regal,Sideboard,komplette Beleuchtung Weitere Leistungen in der Wohnanlage:stylische, ca. 300 m² große Gemeinschafts-Area mit großer Terrasse,Cooking Lounge, Wasch-Center, Fitnessraum,Internet-Flat, Kabel-TV, WLAN, eigenes Kellerabteilgrüner Außenbereich, ,Heiß- & Kaltgetränke-Automaten sowie Snack-Automat, viele Möglichkeiten für Gemeinschaftserlebnisse oder persönlichen Rückzug Ein Hauptmieter mit langfristigem Anmietungsvertrag mit Full Service vorhanden, der mit Hausverwaltung alle Angelegenheiten der Vermietung und Mieterwechsel erledigt.

Aufteilung Erdgeschoss - geräumige helle Diele - Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden - neben dem Schlafzimmer befindet sich das Gäste WC - voll ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizung, Rücklauferwärmung und Waschtisch - funktionelle Küche mit einer coolen, zeitlosen Einbauküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem 6-Flammen-Gasherd. Weiter gibt es hier einen kleinen Thekenbereich mit zwei Hockern - hinter der Küche befindet sich der große HWR mit Zugang zur Garage und Garten - das schöne, helle Wohn-/ Esszimmer mit einem bodentiefen Fenster und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse und Garten Aufteilung Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich fünf sehr große Zimmer, die vielseitig verwendbar sind.

Für ein kurzes Frühstück oder einen Snack zwischendurch befindet sich in der Küche ein Hochtisch mit zwei Hockern. Gehen wir zurück in den Flur und rechts in das 14,3 m² große Kinderzimmer bzw. Homeoffice-Büro. Durch die Südausrichtung ist dieser Raum sehr hell und einladend. Rechts nebenan befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einer Größe von rd. 20m².

Ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche, Gas-Kochfeld, Siemens-Geräten, Liebherr-Kühlschrank und Berbel-Dunstabzugshaube bietet sie zudem eine elegante Bar mit zwei Hockern und direkten Balkonzugang. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur führen in den privaten Bereich. Das Hauptschlafzimmer im Westflügel verfügt über Balkonzugang und ein Bad en suite mit Regenschauer-Dusche, Wanne, abgetrenntem WC, Einbauschränken und integriertem Audiosystem.

Diese beinhaltet einen Herd mit Ceranfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Dazu gehört noch ein kleiner Klapptisch und ein Hocker vor dem Küchenfenster. Das Zimmer selbst hat mit 27 m² eine sehr schöne Größe und lässt sich gemütlich einrichten. Der Balkon ist direkt vom Zimmer aus begehbar und bietet die Möglichkeit angenehme Momente im freien und doch Zuhause zu genießen.

Ob Erholung im Wellnessbad, geselliges Kochen in der vollausgestatteten Küche oder gemütliche Abende vor dem Kamin - hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlplätzchen. Für die kleinsten Gäste stehen ein Kinderreisebett, ein Hochstuhl und ein Hocker bereit. Der kostenfreie PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht eine bequeme Anreise und Abreise.

Kraftstromanschluss und direktem Hauszugang * bogenförmig gestaltete, von Kugelbäumen umrahmte Sonnenterrasse in perfekter Südlage * viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen erleben Sie im weitläufigen und parkähnlich angelegten Garten, u.a. mit einem Pavillon in Massivbauweise, Rundbogen und Zierbrunnen Das stilvolle, exklusive Interieur lässt keine Wohnwünsche offen: - großzügige Einbauküche mit beleuchteter Theke und Hocker - zeitlose Optik durch edlen Marmorboden - optischer Mittelpunkt des höhenversetzten Küchen-Ess- und Wohnbereiches: der mit weißem Marmor verkleidete Kaminofen - Elternschlaftrakt mit Ankleide, Komfortbad mit Dusche, Wanne, eingebautem Doppelwaschtisch, WC sowie hochwertiger Keramik und Armaturen in Goldoptik und direktem Zugang auf die Terrasse - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse sowie mit Treppe in den Parkgarten - Partyraum mit beleuchteter Theke im Untergeschoss - hochwertige Einbauten - Alarmanlage - elektrische Rollläden - elektrische Beschattung am Wintergarten Im Kaufpreis enthaltenes Inventar: Einbaubauküche mit Elektrogroßgeräten Badezimmermöblierung Bar mit Thekenanlage Liftanlage vom Erd- ins Untergeschoss (weiteres Inventar nach Vereinbarung) Fenster: Holz/Alufenster mit bogenförmiger Oberseite, Griffen in Goldoptik und elektrischen Rollläden.

Bedingt durch die 2 m breiten Dachflächenfenster über dem Essplatz, ist die Wohnung wirklich überraschend hell und sehr gut ausgeleuchtet. Das Foto mit 180 Grad Seeblick ist mittels eines Hockers dargestellt. Der Blick vom Wohnzimmer mit französischem Balkon, geht voll ins Grüne und ein wenig auch auf den See. Zum Angebot gehört ein bequem zu erreichender Duplex Parker in der Tiefgarage.

Ein Podest wird über ein paar Stufen und einem Rundbogen vom Essbereich optisch abgetrennt. Hier sind zwei extravagante, sehr bequeme Sessel mit passendem Hocker platziert, welche Ihnen einen Ausblick sowohl in die schneiten Berge als auch auf einen 65 Zoll Smart-TV bieten. Ebenfalls über wenige Stufen gelangen Sie in den unteren Bereich beim Podest. Ein Einbauschrank mit gebürsteten Eichentüren, mit teilweise ausziehbaren Schüben, Regalen und Kleiderstangen bietet Ihnen Platz für Ihre alltägliche oder anlassbedingte Kleidung.

Ein Podest wird über ein paar Stufen und einem Rundbogen vom Essbereich optisch abgetrennt. Hier sind zwei extravagante, sehr bequeme Sessel mit passendem Hocker platziert, welche Ihnen einen Ausblick sowohl in die schneiten Berge als auch auf einen 65 Zoll Smart-TV bieten. Ebenfalls über wenige Stufen gelangen Sie in den unteren Bereich beim Podest. Ein Einbauschrank mit gebürsteten Eichentüren, mit teilweise ausziehbaren Schüben, Regalen und Kleiderstangen bietet Ihnen Platz für Ihre alltägliche oder anlassbedingte Kleidung.