Heizkörper - Immobilien kaufen Heizkörper

Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet -Fliesenböden in den Wohnbereichen, Laminatböden in den Schlafzimmern -Beheizung über moderne Heizkörper (Gas-Zentralheizung) – Brenner 2024 erneuert -Moderne Einbauküche Wohnungen EG ist im Preis enthalten. -Gedämmte Gebäudehülle für gute Energieeffizienz -Zwei Balkone – einer mit direktem Gartenzugang -Großzügige, überdachte Terrasse mit viel Platz zum Entspannen -Vollunterkellert mit Hobbyraum, Waschraum und mehreren Abstellräumen -Entkalkungsanlage für weiches Wasser -Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – alle Leitungen für eine weitere Wohneinheit -bereits vorbereitet -Möglichkeit zur Errichtung von Stellplätzen, Carport oder Garage – aktuell in Prüfung Zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße zur Verfügung Besonderer Vorteil: Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Einnahmenpotenzial.

Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht. SIE KAUFEN IN ANFÜHRUNGSSTRICHEN EINEN NEUBAU! Die Bäder sind alle ganz modern mit begehbaren Duschen ausgestattet.

Der Stellplatz direkt vor dem Haus und der große Kellerraum gehören ebenfalls zur Traumwohnung für Paare oder eine kleine Familie. Ausstattung: - Badezimmer - 2020 komplett saniert mit Dusche, Badewanne, WC, Heizkörper sowie Waschtisch mit Spiegelschrank - neuer Boden in den meisten Räumen - Traumhafte Raumhöhe bis zu 4,40m in Wohn- und Schlafzimmer - großer 16qm Sonnenbalkon - hochwertiges Beschattungssystem - Balkonsanierung in 2023 - Dachfenster-Erneuerung in 2022 - Einbauküche (inklusive) - Stellplatz direkt vor dem Haus (inklusive) - Mehrfamilienhaus von 1990 in Top-Zustand - Gasheizung von 2015

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Öl). In jedem Raum befinden sich Heizkörper. Zur Wohnung gehört außerdem: ein eigenes Kellerabteil ein Stellplatz im Freien Die Wohnung ist derzeit vermietet - ideal auch als Kapitalanlage. Ein Energieausweis ist in Arbeit und folgt zeitnah.

Das Haus verfügt über eine Haustür mit einer Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Praktische Elemente wie Wandschränke, Heizkörper und Dachfenster sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Komfort im Alltag. Die ehemaligen Praxisräume im Haus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Wasseranschlüsse eignen sie sich ideal für zwei Büros oder Kinderzimmer mit einer gemeinsamen Spielfläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde als Tierarztpraxis genutzt, kann aber mit geringem Aufwand an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die Rohre und Heizkörper sind aus 2014. Der Brenner wurde in 2024 getauscht. Der Flüssiggas-Tank steht im Garten neben dem Haus. Im Moment laufen beide Einheiten auf einen Stromzähler, der Zählerschrank ist für 3 Zähler ausgelegt.

Schöne gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Bad, welches mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste WC mit Waschbecken. Die gr0ße Wohnküche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche eingerichtet. In allen Wohn- und Schlafräumen und in den Dielen ist Parkett verlegt.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Über ein Smart-Home-System lassen sich u.a. die Innenraumbeleuchtung, die Heizkörper und die elektrischen Rollläden bedienen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachungsanlage. Eine Luftwärmepumpe wurde in den vergangenen Monaten eingebaut und sichert eine energieeffiziente Beheizung.

Austausch aller Fenster durch neue 3-fach verglaste Kunststofffenster ?Überarbeitung der Heizungsanlage inkl. neuer Heizkörper ?Maler- und Lackierarbeiten im gesamten Haus ?Neue Innentüren Das Haus bietet Dir vier gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, eine großzügige Küche, zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie helle Flure und einen Abstellraum.

Wohnfläche und Aufteilung: Erdgeschosswohnung (Hauptwohnung) - ca. 128 m² Wohnfläche: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Moderne Küche 4 helle Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer und Gäste-WC mit hochwertigen Villeroy & Boch-Möbeln Einliegerwohnung im Obergeschoss - ca. 73 m² Wohnfläche: Offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche 3 Schlafzimmer Modernes Badezimmer Bodennutzfläche des Obergeschosses liegt bei ca. 120 qm Kellergeschoss & Tiefgarage: Voll unterkellert mit großzügigen Nutzflächen Tiefgarage mit elektrischem Garagentor Keller teilweise nicht modernisiert als Nutzfläche Teilweise beheizt mit neuen Leitungen und Heizkörpern Modernisierung & Ausstattung (2024-2025): Einbau einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken PV-Anlage 36 qm Fläche von Viessmann Erneuerung sämtlicher Wasser- und Heizungsleitungen Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Wandheizkörper im OG Hochwertige Bäder mit Markenmöbeln von Villeroy & Boch Neue 3-fach-verglaste Fenster in anthrazit Neue Haustür sowie alle Innentüren erneuert Verlegung hochwertiger Bodenbeläge im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss Energieeffizienzklasse B Sämtliche Arbeiten wurden durch Fachfirmen ausgeführt.

Für ein zusätzliches Doppel-Carport liegt der entsprechende Plan vor. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es ist mit einer Fußbodenheizung sowie Heizkörpern ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgen. Die Fenster sind aus Holz und Alu und sind doppelt verglast, was für eine gute Isolierung sorgt. Ein Gasanschluss ist vorgesehen, und eine moderne Ölheizung wurde im Jahr 2024 installiert.

Im Jahr 2009 erfolgte eine umfassende Renovierung des Wohnzimmers inklusive neuer Fensteranlage und Heizkörper. Heiztechnik: Eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit 18 kW Leistung aus dem Jahr 1994 sorgt zuverlässig für Wärme. Eine Kondensatleitung ist nicht vorhanden, was bei einem Austausch künftig zu beachten wäre.

Das Haus verfügt über einen großen Vollkeller. Die Räumlichkeiten sind zum größten Teil gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. In einem der großen Keller ist eine Sauna mit Duschbereich vorhanden. Die weiteren Räumlichkeiten im Vollkeller bieten Ihnen beste Stau- und Lagermöglichkeiten, Platz für die Waschmaschine, den Trockner und Vorräte sowie für Ihr Hobby oder das Heimwerken.

Mehrfamilienhaus im Ortskern von Birkenau. Neue Fenster, Teil modernisiert (neue Bäder, teilweise neue Heizkörper, 2 neue Einbauküchen). Die Wohn- und Praxisfläche beträgt 450 m2. Das Gebäude besteht aus 4 Wohn/Geschäftseinheiten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, Gebäude ist unterkellert und voll vermietet.

Die Einbauküche und Beleuchtung kann nach Absprache für 11.000 EUR übernommen werden. Kürzlich wurde im gesamten Gebäude eine Strangsanierung durchgeführt, und die Heizkörper wurden erneuert. Parkplätze auf dem Grundstück stehen zur freien Verfügung. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Im OG stehen insgesamt 3 Schlafräume zur Verfügung und das Hauptbad. Die Beheizung der Räume erfolgt im EG über Fußbodenheizung, im OG über Heizkörper. Das Haus ist voll unterkellert. Hier der Heiz- und Tankraum, sowie zwei Kellerräume. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1988 Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: KG, EG, OG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf: 152,7 kWh(m²a) Effizienzklasse: E Balkon/Terrasse: Terrasse im EG, Balkon im OG Garage: Einzelgarage Grundstück: 428 m² Kaufpreis: 270.000, - €

Ehemaliges Geschäfts- und Büroräume mit 2 Eingängen - Wohn- und Schlafzimmer nach Süden (mit derzeit geschlossenem Durchbruch zur Küche) - Wohnküche mit Anschlussmöglichkeit für Holzofen und Ausgang zur Terrasse nach Süden - Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken und Abfluss Apartment mit eigenem Eingang und Duschbad mit WC Keller: - Heizungsraum mit Kunststofftanks für Öl ca. 3.000 Liter Volumen - Lagerraum gefliest und Abstellkammer für Holz o. Getränke - Hobbyraum mit Entlüftungsanlage, Heizkörper und Fenster OG: - Laminat-Boden im Obergeschoss (mit Ausnahme der Wohnküche - Wohnküche mit PVC-Boden in Optik des Laminat-Bodens und Fenstern nach Süden - Speise im Flur mit kleinem Fenster - Großer heller Flur mit Vollholztreppe nach oben - Duschbad nach Westen mit Fenster mit WC u.

Während die Hauptetagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind, profitieren die Bewohner im Dachgeschoss von praktischen Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Außenanlage ist klar und pflegeleicht angelegt. Stellplätze für Ihre Autos finden Sie auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Zugang zum Dachboden bieten weiteren praktischen Stauraum. Der Dachboden ist bereits mit Velux-Fenstern und einem Heizkörper ausgestattet, wodurch dieser deale Voraussetzungen für einen späteren Ausbau mitbringt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit angrenzendem Geräteraum, einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz sowie ein großes Gartenhaus.

Während der Renovierung in 2015 wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Eichen-Dielen-Parkett, weiße Schreiner-Innentüren, ein Designer-Bad mit Regendusche, neue Heizkörper und Vlies-Tapeten. Die meisten Möbel sind maßgefertigt oder von bekannten Designern wie Eames. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, inklusive einer Waschmaschinen-Trockner-Kombination. Die Einrichtung kann optional erworben werden und die Wohnung wäre damit sofort bereit für eine möblierte Vermietung.