Gasheizung - Immobilien kaufen Gasheizung

Insgesamt alles helle Räume und Tageslichtbäder. Teilw. Marmorfensterbretter. Im EG rundum Jalousien. 2000 alles komplett saniert.Fenster, Gasheizung, Elektrik, Sanitär. Das Dach ist mit Betondachsteinen belegt. Blick auf den Stadtpark aus jeder Wohnung. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Lidl, Netto, K i k, Rossmann) Zahnärzte, allg.

Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet, sowie eine Waschküche. Die Gasheizung wurde 2020 komplett erneuert.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben sehr hohe Decken. Der Bodenbelag ist aus massiven Holz-Dielen. Alle Bäder haben jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen. Das Haus hat einen großen Dachboden, der – falls gewünscht – als Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Die helle und freundliche Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung: Die ganze Wohnung wird mittels einer Gasheizung über Heizkörper erwärmt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil. Das Badezimmer, der Fußboden und die Küchenzeile wurden 2023 erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.

5 Zimmern, Carport und 2 Garagen ist dieses Haus perfekt für eine große Familie. Die Kernsanierung im Jahr 1990 sowie die neue Gasheizung von 2017 sorgen für modernen Wohnkomfort. Mit etwas Sanierung erwecken Sie dieses Juwel aus dem Schönheitsschlaf. L Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großer ruhiger Garten - Nebengelass mit WC + Garagen - Gewächshaus, Keller, Innenhof etc. - pro Etage eine Einbauküche - Kernsanierung ca.1990 - neue Gasheizung von 2017 - Fenster, Dach, Fassade 1990 saniert - 4,5 Schlafzimmer - großes Ess-/Wohnzimmer im EG - pro Etage ein saniertes Bad (Dusche) - und, und, und ...

Der Verbraucherausweis von 2014 gültig bis 21.10.2024 weist einen Kennwert von 180, 5 kwh/ (m²*a), Gasheizung von 2018 mit einer Energieeffizienzklasse F.

Die wichtigsten Daten: - Denkmalgeschützte Stadtvilla - 1907 Baujahr - 7 Zimmer - 2 Wohnungen - Wohn- Nutzfläche ca. 232 m² - Nutzfläche im Vollkeller ca. 93m² - 3 Bäder, davon 2 mit Tageslicht - Gasheizung Baujahr 1987 - Grundstück 913m² - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks

Im teilunterkellerten Haus befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Flur und ein Heizungsraum in dem sich die Gasheizung befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn und Esszimmer, eine sehr schöne Küche, ein Bad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad, und ein Durchgangszimmer (Flur).

Die Kachelöfen in allen Wohnräumen sind funktionstüchtig und sehr gut erhalten, können also alternativ zur verbauten Gasheizung betrieben werden. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der ehemalige große Wirtschaftstrakt mit vielen Ausbaumöglichkeiten an. Die Nebengebäude mit Garage sind an das Bauernhaus angebaut. Hier bieten sich unbegrenzte Möglichkeiten für eine individuelle Kleintierhaltung.

Das Haus biete auf 108,5 m² Wohnfläche Platz zur persönlichen Entfaltung und verfügt über einen Keller sowie eine Garage und zusätzlichen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde. Die Elektrik wurde im Jahr 2015/2016 umfassend nachgerüstet und befindet sich auf aktuellem Stand. In allen Räumen sind Rollläden vorhanden, was für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit sorgt.

Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschmöglichkeiten sowie ein separater Abstellraum für diese Wohnung befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Beheizt wird das Haus über eine, im Jahr 2023 erneuerte, Gasheizung. Die Immobilie erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Feriengästen. Kapitalanleger finden hier eine rentable Anlage mit sehr guter Jahresauslastung.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man auch in den Keller mit 4 Räumen. In einem befindet sich eine Vießmann Gasheizung mit Wasserspeicher. (Baujahr 1993) Vom Heizungsraum führt eine Tür in den Garten mit Zugang zur Garage und zur Grundstückszufahrt.

**Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung. Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden.

Das Badezimmer ist groß genug, dass eine Badewanne, Dusche sowie ein Doppelwaschtisch Platz finden. Das Objekt ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die 2019 neu installierte Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Der Garten ist groß und schön eingewachsen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Blick von der geräumigen Terrasse lässt einen direkt entspannen.

Die Wohnung wird per Gaszentralheizung geheizt, welche erst im Jahre 2017 eingebaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gasheizung. KAUFPREIS: 285.000,- € (Wohnung + Stellplatz) + 10.000,- € (Einbauküche) = 295.000 € (zzgl. 3,57% inkl. MwSt.)

Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob zur Vermietung, als Büro oder für Familienmitglieder. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2023. Die letzte größere Modernisierung fand 2014 statt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch die solide Bausubstanz und die begehrte Wohnlage großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Heizkörper sind vorhanden. Fenster und Fußböden sind noch im alten Zustand. Sie steht Leer. Eine Gasheizung von 2020 beheizt beide Wohnungen zentral. Abrechnungen der Verbräuche ist getrennt möglich. Des weiteren ist in dem Gebäude ein ausgebauter Gewerbeteil. verteilt auf 2 Etagen. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gastherme.

Objektbeschreibung Das Objekt in gehobener Bauausführung bietet komfortables Wohnen auf fünf Zimmern und zusätzlich ein klimatisiertes Dachstudio .Das Haus verfügt über eine Einbauküche . Die Gasheizung (Brennwerttherme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Baujahr 2003. Das Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt . Das Dach ist ebenfalls gedämmt . Im Ergeschoss und in den hochwertigen Bädern ist Fußbodenheizung installiert.

Genießen Sie den Komfort und die Behaglichkeit eines Hauses, das zahlreiche Modernisierungen erfahren hat: Die Gasheizung wurde 2004 erneuert und der Kamin sorgt für wohlige Wärme. Der Dachboden wurde in den Neunzigern gedämmt, sodass Sie von einer guten Energiebilanz profitieren. Alle Fenster wurden durch hochwertige Kunststoff-Isolierfenster ersetzt und gewährleisten eine gute Wärme- und Schallisolierung, vor allem die doppelt verglasten Fenster, die zwischen 2016 und 2020 installiert wurden.

Die Substanz ist massiv und sehr gut. 2002 - 2004 wurde umfangreich und vollständig eine Kernsanierung durchgeführt. Nur die Fassade ist nur teilweise 2001 saniert wurden. 2002 Gasheizung (Niederbrennwerttechnik) sowie Heizkörpern, Leitungen und Fußbodenheizung neu eingebaut, neue Fenster mit Zapfenverriegelung (Einbruchsschutz) und 1,0 Kw (Wärmekoeffizient), Dachneueindeckung Tonziegel, Außenwände trockengelegt (Sägeverfahren), Einbau Sparrenzwischendämmung und oberste Geschossdecke, Hausanschlüsse Trink- und Schmutzwasser und Gas, 2002-2004 Ausbau-/Sanierung angefangen mit Unterbeton - Fußbodendämmung - Estrich - Fliesen; im Erdgeschoss, Elektroinstallation komplett neu, Sanitärinstallation komplett mit Einbau der zwei Bäder.