Fitnessstudio - Immobilien kaufen Fitnessstudio

Das Haus bietet alles, was man zur Erholung und zum Wohlfühlen braucht: einen Fahrradkeller, ein Fitnessstudio und sogar ein Yoga-Studio direkt im Haus. Raumaufteilung Neubau 3,5 Zimmer 1.OG mit Aufzug glatt gespachtelte Wände bodentiefe ISO-Fenster mit Doppelverglasung Fliesenboden im Wohnzimmer, Küche und Bad Parkettboden in den anderen Räumen Fußbodenheizung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Bad mit Badewanne und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Keller/Abstellraum auf derselben Ebene Balkon

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder An- und Umbauten vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner anzupassen. Der Anbau, in dem sich das moderne Fitnessstudio befindet, wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnhaus mit besonderem Charakter und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, sei es als reines Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aktive kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ob beim Joggen entlang der Isar, beim Surfen an der Floßlände oder bei ausgedehnten Radtouren durch den Forstenrieder Park bis zum Starnberger See - hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Tennisplätze, ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich und ein Golfplatz ergänzen das vielfältige Sportangebot. ALLES: WAS DAS TÄGLICHE LEBEN ANGENEHM MACHT Auch im Alltag überzeugt die Lage auf ganzer Linie: In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, gemütliche Cafés und Restaurants.

Der ausgebaute Keller in Wohnraumhöhe bietet neben Wasch- und Lagerräumen noch viele praktische Möglichkeiten. Aktuell ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio - perfekt für Sport zuhause. Die Übernahme der Geräte ist gerne verhandelbar. Was uns immer wichtig war: dass das Haus jederzeit gepflegt und in bestem Zustand bleibt. Deshalb haben wir es regelmäßig von Handwerkern betreuen lassen - ob Wartung, kleine Reparaturen oder Verbesserungen, es wurde stets alles sorgfältig erledigt.

Im Jahre 2000 grundsaniert und in einem sehr guten baulichen Zustand ist das Haus heute ein bauliches Highlight der Inselhauptstadt. Ein Anbau aus dem Jahre 1927 beherbergt aktuell ein modernes Fitnessstudio, Büroräume und ein Studio-Appartement. Im Haupthaus teilen sich unter anderem eine junge Marketingagentur, die Ostseezeitung und andere Mieter die Gewerberäume. Das Treppenhaus empfängt Sie mit noch teilweise sehr gut erhaltenen originalen Böden und Stuckelementen.

Die Anlage bietet für die Bewohner einen eigenen Wellness- und Saunabereich sowie ein modern und umfangreich ausgestattetes Fitnessstudio. Die Einheit liegt im sechsten Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer.

Die Lage ist ideal - direkter könnte sie kaum sein: Das renommierte Riedberg-Gymnasium liegt gleich gegenüber, das RiedbergZentrum mit Supermärkten, Cafés und Geschäften befindet sich nur wenige Schritte auf der anderen Straßenseite. Kindergarten, Grundschule, U-Bahn, Park und Fitnessstudio sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Alles, was das Familienleben angenehm und unkompliziert macht, liegt direkt vor Ihrer Tür. Diese Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten ist ein echtes Unikat - modern, ruhig, familienfreundlich und perfekt gelegen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich, der neben großzügigem Stauraum auch ein eigenes kleines Fitnessstudio, eine Sauna mit externer Dusche, einen Waschraum, einen Werkraum und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum umfasst – ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und praktische Nutzung im Alltag.

Diese Wohnfläche wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von rund 103 m² ergänzt, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie planen, ein privates Fitnessstudio einzurichten, einen Hobbyraum zu gestalten oder einen stilvollen Weinkeller zu kreieren - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Insgesamt umfasst dieses Haus sieben stilvoll und durchdacht gestaltete Zimmer, die jedem Bewohner individuellen Raum für Entfaltung und Gestaltung bieten.

Wohnen mit Komfort: Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und moderne Stockrahmentüren tragen zu einem stilvollen Ambiente bei. Fitnessstudio: Im Haus befindet sich ein Fitnessstudio, das nur den Bewohnern zur Verfügung steht - perfekt für sportliche Betätigung direkt vor der Haustür. Spielplatz: In der Mitte des Wohnparks Atrium Eins befindet sich ein gemeinschaftlicher Spielplatz für die kleinen Bewohner.

Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren in verschiedenen Räumen teilrenoviert und eignet sich ideal für Familien mit zwei bis vier Kindern oder Paare mit gehobenem Platzbedarf (ohne Einliegerwohnung), oder ein Mehrgenerationen-Szenario mit Eltern, oder einem Elternteil Dazu kann die Einliegerwohnung an den Hauptwohnbereich angeschlossen und so mehr Platz geschaffen werden (z.B. für die ältere Generation, oder den bereits selbständigen Teenager oder ein Büro/Fitnessstudio). Die Bewertung des Hauses liegt bei 909'000 im aktuell sanierungsbedürftigen Zustand, dennoch wurde der Verkaufspreis weit darunter angesetzt, um die Machbarkeit eines Umbaus und einer Renovation und damit den Transfer in die aktuelle Zeit mit allen Anforderungen zu ermöglichen.

Das Souterrain bietet dank separatem Eingang vielseitige Nutzungsoptionen - derzeit als Büro, Sauna mit Ruheraum, Fitnessstudio, sowie Party- und Gästeraum mit Küche gestaltet. Durch die vorhandenen Anschlüsse eignet sich diese Ebene perfekt für die Einrichtung einer vollwertigen Einliegerwohnung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger, architektonisch interessanter Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauelementen für die Garderobe.

Lagerflächen Grundstück: ca. 1.395 m² Aufteilung: 2 x 1 ZKB mit Balkon, 4 x 2 ZKB mit Balkon, 2 x 3 ZKB mit Balkon, 1 x Einfamilienhaus, Büroräume + Lager (in 3 ZKB-Wohnung umbaubar), 2 große Lagerhallen, Radkeller, 2 Abstellräume und Heizraum (Bauausführung weicht teilweise von den Bauplänen ab) Baujahr: ca. 1920 als Weingut errichtet, 1996 Aufstockung von 9 Wohnungen Einfamilienhaus: gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand ab 1981 umfangreich saniert, 2020 Dach erneuert Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 104 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: sehr schöne, ruhige Lage an den Weinbergen und am Elsterbach, dadurch tolle Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schloss Johannisberg nur 750 m entfernt alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt in Geisenheim sowie Fitnessstudio, Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte u. Apotheken Grundstück: großzügiges Grundstück Stellplatz: 5 Innen- und 5 Außenstellplätze + zusätzlicher Gästeparkplatz vorhanden Kaufpreis: 1.180.000,- EUR (WHG Nr. 9 erhält ein kostenloses Wohnrecht) 1.380.000, - EUR (WHG Nr. 9 erhält einen unbefristeten Mietvertrag für 850,-EUR kalt / Monat) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Perfekt ergänzt wird die Immobilie durch das zusätzliche Raumangebot für Hobby oder Arbeiten, durch einen ca. 73 m² großen Anbau, der mehr als genug Raum für kleine Seminare, ein Atelier, ein privates Fitnessstudio oder vielseitige weitere Nutzungsvarianten bietet und mit dem Wohnhaus verbunden ist. Darüber hinaus stehen die Garage, ein Carport sowie ein Schuppen mit weiteren Lagerflächen zur Verfügung. Erholung findet man auch beim Gärtnern im liebevoll gestalteten Nutzgarten, in dem allerlei mediterranes geerntet werden kann.

Der angrenzende Speisesaal im Anbau bietet genug Raum für Zusammenkünfte oder einen charmanten Wellnessbereich mit Fitnessstudio oder Indoor-Pool. Zurück im Haupthaus ermöglicht Ihnen der vollständig ausgestattete Küchentrakt das gemeinsame Kochen oder eine zentrale Restaurantküche. Verschiedene Türen führen fortan in den Heizungsraum, die Kühlkammer & den kompakten Personalraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie sowie ein Fitnessstudio. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt Selbitz, ebenso das städtische Rathaus sowie einen Lebensmittel Markt.

Das 2020 fertiggestellte Penthouse liegt in erster Reihe zum Wasser des Jungfern- und Lehnitzsees, einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams. Mit rund 189 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen Terrasse...

Das Bad ist mit einer antikalkbeschichteten Duschkabine, modernem WC und Waschbecken ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche wie: Uni Apart Lounge mit Außenbereich und Bar, Seminarräume, Fitnessstudio, Wasch-, Trocken- und Bügelraum sowie Lobby und Outdoor-Lounge laden zum Kennenlernen und Entspannen ein. monatlicher Mietpreis: 455,00 € Nettomietpreis (Mietpoolzahlung): 270,00 € Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der voll unterkellerte und bewohnbare Keller. Ob als privates Fitnessstudio, Heimkino, Gästezimmer oder Hobbyraum - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen. Der Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort in der Natur - ein gepflegtes Paradies mit einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören nebst einem Dachboden auch zwei Kellerabteile - eines davon mit eigenem Grundbuch. Aus selbigem schafft eine große Flügeltür direkten Zugang zum Garten. Ob Atelier, Fitnessstudio, Heimkino, ein Raum zum Atmen oder Kreativem Denken - deine Idee, dein eigener Raum mit über 18 Quadratmetern. On top gibt`s Platz für Fahrräder, in Ottensen alles, was du brauchst, um dich fortzubewegen.