Cabrio - Immobilien kaufen Cabrio

Es ist vollständig wohnraumgeeignet ausgebaut, mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die integrierten Cabrio-Fenster schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen beeindruckenden Ausblick - ein Raum, der sich ideal als Masterbereich, Atelier oder Rückzugsort eignet.

Diese sehr schöne und helle Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage sowie eine hochwertige Ausstattung: Eiche-Parkett, modernes Bad mit Badewanne und Regendusche, Cabrio-Fenster (Velux) im Wohnbereich und eine nahezu unbenutzte Einbauküche. Der Wohnbereich umfasst ca. 40 m²; zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und wurde seit der Fertigstellung 2021 nur an wenigen Wochenenden genutzt.

Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwischen ca. 12 m² und ca. 17 m²groß, eines davon mit Bad en Suite. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Cabrio-Dachfenster der Firma Velux, die sich zu kleinen Dachbalkonen öffnen lassen und den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleihen. Auch hier unterstreichen maßgefertigte Einbauschränke die hochwertige Ausstattung.

Durch die großen Dachflächenfenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen weiten Blick über die Dächer von Connewitz. Ein besonderes Highlight sind die Cabrio-Dachfenster, die sich mit wenigen Handgriffen in kleine Balkone verwandeln - perfekt, um die frische Luft zu genießen und den Blick nach draußen schweifen zu lassen. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Genießen Sie die Kühle und den Blick auf die prachtvollen Trompetenbäume, den stattlichen Nadelbaum und den Nussbaum. . Garage (separates Grundbuch) für Ihre E-Bikes oder Ihr Cabrio Keller . Ein echter, gemauerter Kellerraum mit massiver Stahltür . Waschraum, eigene Zähler mit der EG Wohnung Flexibilität & Zielgruppen: Ein Zuhause für jede Lebensphase . Eigennutzer (Singles, Paare, junge Familien): Genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit viel Raum zur Entfaltung und einem repräsentativen Wohnbereich. .

Im Esszimmer befindet sich ein viergliedriges Fenster, was sich über die komplette Breite hin öffnen lässt. Das Wohnzimmer besitzt ein Velux Cabrio Balkonfenster und wird durch insgesamt drei Dachfenster mit Licht durchflutet. Die ca. 5,5 m hohen Decken der Galerie sorgen für ein besonders schönes Wohngefühl. Direkt gegenüber des Esszimmers befindet sich die Küche.

Ein modernes Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Besonders charmant sind die beiden Velux Cabrio-Fenster - eines im Bad und eines in einem der Schlafzimmer -, die sich zu kleinen Dachbalkonen öffnen lassen und für außergewöhnlich viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Zudem bietet die angrenzende Dachterrasse einen schönen Ausblick und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien - ob zum Lesen, Sonnen oder für den ersten Kaffee am Morgen.

Alternativ kann dieser Bereich als Home-Office oder persönliche Bibliothek gestaltet werden - ein Raum, der sich vollständig den individuellen Bedürfnissen anpasst. Vor dem großen Cabrio-Fenster befindet sich eine großzügige Freifläche, die der Wohnung eine besondere Note verleiht. Das Badezimmer überzeugt mit einem Dachflächenfenster, welches den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme, luftige Atmosphäre erzeugt.

Mit diesem Konzept verteilt sich urbanes Lebensgefühl auf den gemeinschaftlichen Lebensraum im Hochparterre, während die privaten Räume zur Grünfläche liegen. Bodentiefen Glastüren und ein Balkon machen alle Zimmer zum Cabrio. Die erste Ebene wurde vom Eigentümer per Trockenbau unterteilt die verschiedenen Sektionen Garderobe (gegenüber Gäste-WC), Wohn - und Essbereich und Home-Office bereich. Bei Bedarf ließe sich dies rückgängig und daraus ein größeres Wohnzimmer machen.

Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchecke sind gegeben. Bei schönem Wetter können die Cabrio-Fenster geöffnet werden. Das Ambiente ist geprägt durch die schöne Holzbalkenlage. Der Spitzboden ist hier zur Hälfte geöffnet worden und gibt eine tolle Raumhöhe frei. Über eine indirekt beleuchtete Treppe erreicht man den anderen Teil des Spitzbodens, der als 2.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, wobei sich im Dachgeschoss ein geräumiges Loft mit inkludiertem Cabrio-Fenster für besten Blick zum Flechtinger Schlosspark befindet. Dieser Bereich darf nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen vollendet werden. Lichtdurchflutete Räume, ein modernes Raumkonzept und die hochwertigen Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause im wunderschönen Luftkurort Flechtingen.

Im Erdgeschoss wurde ein neues Badezimmer eingebaut, während das Dachgeschoss durch den Einbau eines Velux Cabrio Balkons zusätzlich aufgewertet wurde. In verschiedenen Bereichen wurden ebenfalls die Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge erneuert. Ein modernes WLAN-System mit separatem Router für jede Wohneinheit sorgt für zusätzlichen Komfort.

Sie kommen nach Hause und alles ist bereits so, wie Sie es wünschen: das Licht stimmungsvoll und die Temperatur angenehm. Sie öffnen die Cabrio-Fenster in der oberen Etage und erfreuen sich am fantastischen Ausblick. Allerfeinste Wohn- und Lebensqualität mitten in der Altstadt. Viele der Wohnungen sind außerdem barrierefrei und damit bis ins goldene Alter selbstbestimmt bewohnbar.

Obergeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept und klare Raumaufteilung. Die Dachgeschosswohnung ergänzt das Angebot mit einem großzügigen Cabrio-Balkon. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Stellplatz im Erdgeschossbereich. Das Erdgeschoss wird nicht als Wohnfläche genutzt, sondern umfasst zwei Garagen sowie Haustechnik- und Abstellbereiche.