C-string - Immobilien kaufen C-string

DG Holz mit 2-Scheiben-Isolierglas ◇Satteldach, Quergiebel, Giebelwände: alles gedämmt ◇Heizung: Erdgas mit Niedertemperaturkessel und außentemperaturabhängiger Steuerung ◇Thermostatventile: an allen Heizkörpern ◇Rohrleitungen: gedämmt ◇Hydraulischer Abgleich: durchgeführt ◇Energieeffizienz: C (Verbrauchsausweis vom 3.2.2023) ◇Kabelanschluss Vodafone: Fernsehen, Rundfunk, Telefon und Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload ◇Teppichböden und Innenanstrich: Erneuerung erforderlich ◇1 Garage ◇S-Bahn-Verlängerung nach Geretsried: im Planfeststellungsverfahren - NKUWert 1,27 ◇Fernwärmenetz Geretsried: Geothermie-Baubeginn 2022 ◇Bewohnt vom Verkäufer, beziehbar nach Vereinbarung Erdgeschoß:  Wohn- und Essbereich ca. 38 qm, mit Panoramafenster und zweiflügeliger Terrassentür  Süd-Terrasse ca. 20 qm  Küche ca. 11 qm, Einbauküche mit Markengeräten der Firmen AEG und Bosch  Eingangsbereich/Flur/Garderobe ca. 12 qm  Gäste-WC ca. 2 qm Obergeschoß:  Schlafzimmer ca. 15 qm  Süd-Balkon ca. 4 qm  Kinderzimmer 1 ca. 12 qm  Kinderzimmer 2 ca. 11 qm  Kinderzimmer 3 ca. 13 qm  Bad ca. 7 qm, mit Badewanne/Doppelwaschbecken/Dusche/WC  Flur ca. 7 qm Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Wohnzimmer ca. 26 qm, mit Holztreppe zur Empore  Süd-Balkon ca. 4 qm  Schlafzimmer ca. 12 qm  Küche ca. 9 qm  Bad ca. 5 qm, mit Badewanne/Waschbecken/WC  Flur ca. 4 qm Empore im Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Empore (per Holztreppe aus Wohnzimmer) ca. 16 qm Keller:  Hobbyraum ca. 29 qm  Kellerraum ca. 20 qm  Heizungs-/Wasch-/Trockenraum ca. 12 qm  Flur ca. 5 qm Garage:  Abschließbar ca. 16 qm

Die Pflege des Garagenbereichs und der Winterdienst des Bürgersteigs wird anteilig durch die 24 Eigentümer gezahlt (siehe Anlage: Rechnung der Bremer Bürgersteigreinigung 2024 € 298,80). Raumaufteilung E R D G E S C H O S S Flur: ca. 6,64 m² Gäste-WC: ca. 1,46 m² Küche: ca. 7,62 m² Wohnen: ca. 20,60 m² Wintergarten: ca. 5,02 m² O BE R G E S C H O S S Flur: 1,77 m² Kind: 10,06 m² Bad: 6,7 m² Schlafzimmer: ca. 14,03 m² Loggia: ca. 3,07 m² K E L L E R Gesamt: ca. 38,88 m² 118,68 m²

Das sonnige Grundstück mit ca. 1.248 m² lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein. Dank Energieeffizienzklasse C wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst und kostensparend - ideal für eine nachhaltige Familienzukunft. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - und dem Potenzial, Ihr langfristiges Zuhause zu werden.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 1990 und ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 80 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C, liegt vor. Diese sehr ansprechende Wohnung ist gut vermietet und daher eine ideale Kapitalanlage oder für Sie selbst, falls Sie es mit Ihrem eigenen Einzug nicht eilig haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Raumaufteilung im A n b a u (1954): E r d g e s c h o s s (Wohnfläche ca. 46,22 m²) : Der Anbau ist ebenso gut durchdacht. Eine Diele führt in ein Dusch-Bad mit Fenster und WC sowie in ein Wohnzimmer, das über einen direkten Durchgang ins Esszimmer mit dem Hauptbereich des Hauses verbunden ist.

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Mieterin gut situierte ältere Dame (80 J.), möchte als Mieterin in der Wohnung bleiben - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C

Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hinteren Teil des Grundstücks aus dem Jahr 1998 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 568 m² in zweiter Reihe. Mit einer Energieeffizienzklasse C und einem sehr gepflegten Zustand bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente. Ein Krüppelwalmdach schmückt die Architektur des Gebäudes, das über 2 Etagen verfügt und einen zusätzlichen unausgebauten Spitzboden von 40,30 m² bietet.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsdiele, Windfang, Flur 1.Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Flur Keller: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume, Duschbad, Heizungsraum, Flur 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche im Keller: ca. 46 m², Grundstücksgröße ca. 290 m² zzgl. 1/10tel Miteigentumsanteil an einem weiteren Flurstück mit einer Größe von ca. 382 m², Baujahr ca. 1978, Terrasse, Loggia, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 87,0 kWh/m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 375.000,--€

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Somit keine Kehrwoche. Energieausweis: Verbrauchsausweis, C, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagetechnik 2011, Gas 92 kWh (m².a), Warmwasserverbrauch enthalten.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 37,65 m² befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1991. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich.

Von PRIVAT ohne zusätzlichen Gebühren Das Haus wurde 2012 vollständig nach KFW 40 kernsaniert: - Neue Bäder - Elekro / Wasser Leitungen -Fenster -Neuer Dachstuhl incl Aufdachdämmung & glasierte Dachziegel - Separate Wasser - und Wärmemengen Zähler für jede Wohnung - Brennwert Gastherme von Vaillant Alle Wohnungen sind durchgehend vermietet WG 1 2 Zi 53 m2 Separater Eingang WG 2 3 ZI 94 m2 Erdgeschoss/1OG Maisonette mit Terrasse WG 3 3 Zi 94 m2 Erdgeschoss/1OG /2 OG Dachstudio mit Dachterrasse Mieteinnahmen /Jahr 24 000 Euro Energie Ausweis liegt vor Klasse C (94 KWh/m2) Zentral gelegen. Fussläufig Einkaufen 2 Min ALDI 5 Min Edeka 10 Min Altstadt Hilden Sehr gute Bahn/ Bus / Autobahn Anbindung

2014 Hozständerbauweise • Nutzfläche gesamt: ca. 1.954 m² • Einheiten: 29 Wohneinheiten • Jahresmiete (kalt): 164.730 € • Heizung: 2013 Gas-Heizkessel • Blockkraftheizwerk: 2013 • Photovoiltaikanlage: 2013 mit 39 kWh Leistung • Energieeffizienz: Klasse C Das Gebäude: Substanz trifft Strategie. KG: 156 m² EG: 6 Einheiten / 635 m² 1. OG: 13 Einheiten / 482 m² 2. OG: 10 Einheiten / 464 m² Wohnungen 25 -28 a) 32 qm je Wohneinheit: 128 qm Die Raumaufteilung ist ideal für die langfristige Vermietung an Einzelpersonen, Senioren oder auch betreutes Wohnen.

Zudem gehört ein Parkplatz zur Wohnung, und der Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Das Dachfenster wurde in diesem Zuge erneuert sowie die Balkontür. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche die bereits im Preis enthalten ist.

Im Jahre 2021 wurde das gesamte Haus und der Außenbereich für rund 400.000 Euro luxussaniert, so dass das Haus nun u.a. einen beheizten Pool, Wellness-Outdoorbereich (Sauna, Außendusche, TV, Outdoor-Küche), automatische Bewässerungsanlage, 8.500l Erd-Regentank, beheiztes Gewächshaus, Heizung/Kühlung mittels Luftwärmepumpe, Gasbrennwert & Brennstoffzelle (wird Luftwärmepumpe mehr als Gas genutzt, dann Energieklasse C), Heimkinoanlage mit 5.1. Dolby-Sourround, Miele-Markenküche und 1000l-Aquascapeaquarium hat. Das Hauptmerkmal des Hauses ist jedoch die Lage! Die Immobilie vereinigt die Vorteile einer ruhigen Poolvilla im Grünen mit den Vorteilen einer gut vernetzten Stadtimmobilie!

Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ?

345,90 EUR vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 2004. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 81 kWh/(m²*a) = C, Bj. laut EA 1995. Bad mit Badewanne Zentralheizung Befeuerung: Gas Freistellplatz Raumaufteilung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw.

Die Wohnung wird kostengünstig über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Der Endenergieverbrauch des Hauses liegt bei 93,5 kWh, im Bereich C. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Mieter zieht zum 31.08.2025 aus, die Wohnung wird somit bezugsfrei. Das Wohngeld beläuft sich auf mtl. 234,42€, inkl. 32,31€ Instandhaltungsrücklage.

SANIERUNG & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL *Energieeffizienzklasse H: 444kWh/(m2a) *nach Sanierung realistisch erreichbar: Klasse E oder sogar Klasse C *Sanierungsaufwand: Heizung, Elektrik, Dämmung, Fenster, etc.. . Gern besprechen wir eine Liste sinnvoller Sanierungsarbeiten, um dann ggf. mit einem Architekten/Energieberater sowohl die Möglichkeiten als auch die aktuell mögliche Förderung abstimmen zu können.

Der Energieverbrauch wurde dadurch deutlich gesenkt, ein neuer Energieausweis mit der Energieeffizienz C liegt vor. Im Haus wird eine weitere Wohnung im EG verkauft. Bei Interesse, finden Sie das Inserat unter der Scout ID: 160714347 Beide Wohnungen können zusammen erworben werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.