Alpaka - Immobilien kaufen Alpaka

(Aktueller Energieausweis liegt vor) Neuer Kaminofen (2026) im KG, der den Kachelofen im EG beheizt Separate indoor installierte Wärmepumpe für die Warmwasserversorgung zusätzliche effiziente Gasheizung als Reservezuheizung sowie für die obere Wohnung Neue Perlwasser-/Entkalkungsanlage für das gesamte Haus Photovoltaikanlage mit XXL Batteriespeicher und Notstromversorgung Smart-Home-Steuerung für Haus und Grundstück Im gesamten Erdgeschoss elektrische automatische Rollläden Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit Aktiver Glasfaseranschluß mit bis zu 1.000Mbit/s im Download Außenbereich - Wellness, Freizeit & Natur Nahezu der gesamte Außenbereich wird durch Rasenroboter automatisch gepflegt Großzügige Koppel / Golfplatzfläche, ebenfalls robotergestützt gepflegt Zwei reaktivierbare Einstellboxen für Pony, Pferd oder Alpaka Outdoor-Sauna mit großer Panoramascheibe und Blick auf die LED-beleuchtbare Koppel Separate Außenküche im Wellnessbereich inkl. Miele-Induktionskochfeld mit Absaugung Überdachter, komplett zu öffnender Salzwasserpool mit Wärmepumpenbeheizung und Versorgung über Photovoltaik Hydrolyseanlage für chemiefreie Wasseraufbereitung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen Alles ist möglich: Ob reines Wohnen mit 2 bis 3 Wohneinheiten plus Hobby, Tierhaltung (Pferde, Alpaka,...) oder Gewerbe jeder Art. Der Energieausweis ist in der Bearbeitung -ca. 160kWh/(m²a) Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauch, Erdgas, Bj. 1995 Provision bei Kauf für Käufer + Verkäufer je 3,57% inklusive 19% MwSt.