Rosen - Immobilien kaufen Rosen

Die Immobilie ist fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie bei Interesse und für Detailinformationen Herrn Patrick Rosen unter Tel.: 07531 / 38138-49.

eine Feuerstelle, ein kleiner Birkenwald, ein eigener Gemüsegarten sowie im Sommer blühende und duftende Sylter Rosen schaffen eine besondere Verbindung zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Konzept begeistern!

Öffnen Sie die Terrassentür und genießen Sie die warme Sommerbrise und den herrlichen Anblick des Gartens und der schönen Rosen. Freuen Sie sich auf unzählige schöne Stunden, die Ihre Kinder hier beim Spielen und Toben verbringen werden. Planen Sie, die Wand zur Küche zu öffnen oder bevorzugen Sie das Beibehalten der aktuellen Wahl?

Sie steht auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten und eingewachsenen Garten (u.a. alter Baumbestand, Rosen und Rhododendren) in Südausrichtung. Die Immobilie liegt in Heukamps Tannen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die direkt an den Wald angrenzt. Die Nachbarschaft in der Straße ist geprägt von villenartigen Häusern, die alle auf vergleichbar großen Eigenlandgrundstücken stehen - eine echte Seltenheit in der Stadt Lingen.

Der Außenbereich bietet ein großzügiges, liebevoll gepflegtes Gartengrundstück mit Rasenfläche, Beeten, Obstbaumbestand und wundervollen Rosen. Ein Garten- und Gerätehaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie eine PV-Anlage in Form eines Balkonkraftwerks zur Unterstützung der Energieversorgung und Senkung laufender Kosten.

Vorraum, Lagerkeller, 2 Kellerräume mit Holzboden und Heizkörpern, Heizungskeller, Waschküche mit Treppenaufgang zum Garten Heizung: Zentralheizung ÖL, Weißhaupt von 2015; Doppelwandiger Erdtank von 1980 mit 16.000 Liter Fassungsvermögen; Fakten: - Deckenhöhen Wohnhaus: EG 2,54 m; OG 2,64 m; DG 2,21 m; - Fenster: Holz oder Kunststoff von 1965, 1993, 2008, 2012 u. 2018, zweifach bzw. teilweise dreifachverglast; - Zimmertüren: EG Original; OG/DG Eiche furniert von 1993; - Haustür und Fensterelemente Treppenhaus von 2012; - Treppenhaus mit Spring Rose Marmor u. Grigio Carinco Marmor; - Böden: Parkett, Fliesen PVC, Teppich, Marmor; - Sat-Anlage mit Mehrfachverteilung; - VDSL Magenta 175.000 MBit/s download, 40.000 upload; uvm. Garage/Carport: Die großzügige Zufahrt zur Garage kann als Stellplätze (auch für Wohnmobil) genutzt werden.

Das repräsentative Villenanwesen zeichnet sich aus durch eine großzügige Raumaufteilung mit Charme und Flair, eine gehobene Ausstattung und eine Geborgenheit vermittelnde Einbindung in die Natur mit 2 großen gepflasterten Terrassenbereichen, umgeben von altem Baumbestand, Rosen, Ziersträuchern und Gartenteich. Weitere besondere Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie sind die offene Landhausküche mit Kochinsel und Hausbar, die Ahorn-Parkettböden, ein Kachelkamin im Esszimmer, der wohlige Wärme und Atmosphäre verbreitet, ein toller Studioraum im Dachgeschoß, ein großer Rundbalkon mit Blick auf Einfahrt, vordere Terrasse und Gartenteich sowie ein großer Süd-Westbalkon mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne.

Von hier gelangt man über eine Treppe in den liebevoll angelegte Gartenbereich. Hier finden Sie neben verschiedenen Obstsorten viele Blumen (Hortensien u Rosen). Das beheizbare Gewächshaus wird derzeit als Partybereich genutzt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine 2 te Zufahrt und eine Garage. Von der Straße aus gelangt man auf die Zufahrt zum Haus mit 2 Stellplätzen und der Garage.

Die durchdachte Raumaufteilung, die helle und freundliche Gestaltung der Zimmer sowie die liebevolle Pflege des gesamten Hauses machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort mit Charakter. Der Garten lädt mit sonnigen Stunden bis in den Abend zum Verweilen ein. Hier blühen Rosen und vielfältige Blumen. Ein Geräteraum am Haus und ein Holzschuppen bieten Platz für sämtliche Gartenutensilien. Nach einer Modernisierung nach Ihren Vorstellungen haben Sie hier ein Zuhause, das durch seine Atmosphäre überzeugt - ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein Stück Natur suchen.

Besondere Highlights sind die schöne große Südterrasse, welche von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten. Hier blühen duftender Lavendel, prächtige Hortensien und Rosen in voller Pracht - ein kleines Paradies, das mediterranes Lebensgefühl in den Alltag bringt. Ob entspannter Sommerabend auf der Terrasse, Frühstück in der Morgensonne auf der Wiese oder Gärtnern in farbenfroher Umgebung - hier erleben Sie Natur und Ruhe in Reinform.

Der liebevoll angelegte Außenbereich beeindruckt durch stellenweise 300 Jahre alten Baumbestand, Obstbäume, Rosen und weitere unzählige Pflanzen. Verschiedene angelegte lauschige Plätzchen laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus stehen nicht nur ein beheiztes Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Grill Kota am eigenen Teich zur Verfügung, sondern eine 4x8 Meter große, überdachte und mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizte Poolanlage.

MAISON ROSE ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist eine Hommage an die Schönheit des Beständigen. Vier Treppenhäuser, jedes mit eigenem Farbkonzept, erzählen ihre eigene Geschichte: von sinnlichem Velours über sanftes Pêche bis zu goldenem Amber und natürlichem Olive - immer in Begleitung von Rosen.

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.546 m² entfaltet sich hier ein Ort, an dem das Frühjahr besonders spürbar wird - wenn alte Obstbäume blühen, Rosen in neuem Glanz erstrahlen und der Garten zu neuem Leben erwacht. Das Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg liebevoll instand gehalten und ab 1978 fortlaufend modernisiert. Es bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Der weitläufige Garten begeistert mit einer Vielzahl an blühenden Rosen, gewachsenen Obstbäumen und saisonalen Frühlingspflanzen, die aktuell in voller Pracht stehen und eine farbenfrohe, lebendige Atmosphäre schaffen. Hier finden Naturliebhaber, Gartenfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ihren persönlichen Rückzugsort.

Innenhof und außen herum: Im wunderschön eingewachsenen Innenhof können Sie unter Weinreben einen schattigen Tag genießen, sich dem Duft der Rosen hingeben oder Kräuter aus einem gemauerten Kräuterbeet ernten. Für Kinder gibt es Möglichkeiten zum Schaukeln und ein Sandkasten läd zum Spielen ein. Eine idyllische Nische mit Natursteinmauer kann für eine Außenküche genutzt werden. ?

Der ursprünglich schön angelegte Garten ist in einen Dornröschenschlaf gefallen und wartet darauf von Ihnen geweckt zu werden. Bereits jetzt bezaubern die Rosen, die kleinen Blumenbeete, Hecken und Rasenbereiche die zu jeder Tageszeit zum Relaxen, Sonnen oder Spielen einladen. Auch ein kleines Gartenhäuschen ist bereits vorhanden. ---Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre Handynummer an, Vielen Dank---

Genießen Sie Grillabende auf der Terrasse, gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder beobachten Sie die Kinder beim Spielen. Schlendern Sie durch den Garten, atmen den Duft von Stauden und Rosen ein und genießen den Sonnenuntergang... Die geschützte Lage am Feldrand in einer ruhigen Umgebung macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Da es von der Straße nicht direkt einsehbar ist, sind Privatsphäre und Exklusivität garantiert...

Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro - erreichbar über den Eingangsbereich des Hauses und ideal für das Arbeiten im Homeoffice. Garten & Außenbereich: Das Grundstück ist ein echtes Paradies: Üppig angelegt mit Stauden, Rosen, Hortensien, exotischen Pflanzen wie Bananengewächsen, sowie Hecken und Sträuchern. Verschiedene Ebenen mit Natursteinmauern und Sitzplätzen schaffen eine abwechslungsreiche Gartenarchitektur. Ein gelbes Gartenhaus mit Sauna und Außendusche macht den Außenbereich zur privaten Wellness-Oase.

MAISON ROSE ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist eine Hommage an die Schönheit des Beständigen. Vier Treppenhäuser, jedes mit eigenem Farbkonzept, erzählen ihre eigene Geschichte: von sinnlichem Velours über sanftes Pêche bis zu goldenem Amber und natürlichem Olive - immer in Begleitung von Rosen.

MAISON ROSE ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist eine Hommage an die Schönheit des Beständigen. Vier Treppenhäuser, jedes mit eigenem Farbkonzept, erzählen ihre eigene Geschichte: von sinnlichem Velours über sanftes Pêche bis zu goldenem Amber und natürlichem Olive - immer in Begleitung von Rosen.