Probe - Immobilien kaufen Probe

Der Standort Gilching ist für Familien unschlagbar. Während die Kinder das renommierte Christoph-Probst-Gymnasium oder eine der modernen Grundschulen besuchen, genießen Sie die Sicherheit einer gewachsenen Nachbarschaft. Das ca. 231 m² große Grundstück ist Ihr privater Abenteuerspielplatz: Platz genug für Schaukel, Trampolin und das erste eigene Gemüsebeet.

Das angrenzende direkt am Bach gelegene Gartengrundstück von 250m² ist für 100€/Anno hinzugepachtet. Gleiches gilt für einen Atombunker der sich etwa als Probe,-Hobby,-oder Fitnessraum nutzen lässt und über das Haus mit Elektrizität versorgt wird.

Stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstrahlung - Architektur mit der besonderen Note - Anspruchsvoller Wohnflair mit toskanischen Elementen und abgerundeten Ecken - Komplettes EG mit herrlichem Naturcotto-Boden - verlegt nach dem Römischen Verband - Top gepflegter Zustand - laufend renoviert - Baujahr 1992, Massivbauweise (Hochlochziegel + weiße Wanne) - 6 Zimmer und 3 Bäder mit ca. 222,44 m² Wohnfläche + Haus komplett unterkellert - Einfamilienhaus als versetzte Doppelhaushälfte - Neue, hochwertige Einbauküche inkl. (Einrichtung Pröbster, Neumarkt) - Gas-Zentralheizung (VIESSMANN) + neue Enthärtungsanlage - Fußbodenheizung im gesamten EG und in den 2 Bädern im OG - Energieausweis in Vorbereitung - Gesamtes Haus baubiologisch geprüft und mit E-Smog-Abschirmung und - Harmonisierung ausgestattet - Idyllischer Garten nach Feng Shui-Kriterien gestaltet - ca. 699 m² Grund - Gartenteich & Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein - Doppelgarage in Übergröße (ca. 38 m³ Nutzfläche) - Einzug nach Vereinbarung möglich Das Erdgeschoss: - Helles, niveauvolles Wohnerlebnis - Attraktiver Empfang in der Empfangsaula - Eleganter, großzügiger Wohn- & Essbereich mit ca. 74 m² - Charmanter Kamin mit Sitzgelegenheit mittig im Raum - Wunderbarer Blick durch die großen Fensterelemente in den Garten - Zugang zur sonnigen, geschützten Terrasse - Kochbereich mit integrierter Speisekammer - perfekt für den Alltag - Büro mit großem Fenster Richtung Maierbach - Gäste-WC Das Dachgeschoss: - Beeindruckender Treppenaufgang: Offener Dachstuhl verleiht dem Raum besonderen Charme - Ein Traum für Eltern: Großes Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse und Duschbad - 2 Kinderzimmer - Zeitloses Kinderbad mit Badewanne Das Untergeschoss: - Vielfältig nutzbar - Wohnfläche sowie teilweise in Wohnqualität - Geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster - ideal für Kinder oder Gäste - Duschbad mit guter Belichtung - Beheizter Hobbyraum bzw.

De afstand naar de Nederlandse grens is op een steenworp afstand. Zoals omschreven is het een huis met veel extra's. We zullen proberen alles te benoemen zodat u een beeld heeft wat er op u af komt. Het huis is groot maar ook geheel onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in meerdere vertrekken en in de kelder bevindt zich ook een sfeervolle bar waar het goed vertoeven is.

Perfekt als Ferienhaus nutzbar ... oder suchen Sie eine Unterkunft auf Ihrem Wochenendgrundstück ... oder vielleicht besitzen Sie ein Grundstück, wo Sie noch nicht wissen, was damit geschehen soll und wollen Probe-Wohnen um die Nachbarschaft kennen zu lernen ... oder Sie suchen eine Übergangslösung für die Baustellenzeit ... es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten - Sie können quasi direkt einziehen ... nur ein passendes Grundstück wird benötigt.

Bis heute wird das Haus zur Ferienvermietung über eine örtliche Agentur angeboten. Sie können also sogar zur Probe wohnen. Aber es ist auch die Eigennutzung möglich, wenn es ein wenig mehr sein darf.