Matte - Immobilien kaufen Matte

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück des Objekts. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit weiß-matten Fronten, hochwertigen Einbaugeräten und pflegeleichten Arbeitsflächen bildet zusammen mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen mit dreifacher Verglasung lassen viel ...

Die hochwertige Innenausstattung spiegelt den exklusiven Charakter der Immobilie wider: Echtholzparkett in Eiche, Fußbodenheizung und eine elegante Badausstattung mit Premium-Marken wie Hansgrohe und Duravit setzen stilvolle Akzente. Die grau-matt gefliesten Badezimmer und die modernen Spotlights in den Wohnräumen unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage der Immobilie ist herausragend: Schöneberg zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln Berlins und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre.

Die Bäder sind mit der Serie Villeroy & Boch Subway sowie hochwertigen Armaturen von Hansgrohe in Schwarz matt ausgestattet. Der Außenbereich verfügt über eine großzügige Terrasse sowie über einen liebevoll gestalteten Garten, der für erholsame Stunden im Freien sorgt. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zum Objekt.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 (kann optional übernommen werden) von der renommierten Firma Schüller in Steingrau matt macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Entspannen Sie auf der ca. 35 m² großen, erhöhten Terrasse mit elektrische Markise, die einen fantastischen Blick über den weitläufigen Garten von ca. 560 m² bietet.

Gern besichtigen wir zusammen diese schöne Wohnung mit Ihnen. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Katja Matt, 07732-9406664 oder katja.matt@matt-immobilien.de

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Frau Katja Matt, 07732-940 66 64 oder katja.matt@matt-immobilien.de.

bis zu 3 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine majestätische Weite, während die stilvollen Aluminiumfenster in mattem Schwarz das Innere mit sanftem Licht durchfluten und eine Atmosphäre purer Luxuriosität schaffen. Wenn Sie schon immer von einer besonderen Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in einer privaten naturumgebenen Lage geträumt haben, dann erfüllt Ihnen dieser einzigartige Wohntraum diesen Herzenswunsch.

Villeroy und Boch Sanitärobjekte . Hochwertige Grohe Armaturen . Weiße Hochglanzfliesen an den Wänden . Moderne, matte Bodenfliesen in Nougat . Handtuchheizkörper Ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (je 50 cm) sowie ein zusätzliches Speicherabteil (als Kellerraum Einziehen und Wohlfühlen - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Aussicht!

Die zum Essbereich hin offene Küche schließt sich direkt an und ist mit ihren schwarzen Fronten ein optisches Highlight. Die Marken-Einbaugeräte in der Farbkombi Schwarz/Edelstahl matt gebürstet sind sehr ansprechend und unterstreichen das edle Gesamtdesign dieses Wohnbereichs. Vom Essbereich führen zwei große Terrassentüren auf die überdachte Süd-West Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten, wo Sie sich entspannen und Ihre Kinder spielen können.

Beheizt wird über Nachtspeicherheizung, die per Handymodul steuerbar ist. Im Bereich Kochnische und Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung (Matte) installiert. Auch ein KfZ-Stellplatz gehört zur Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum bilden eine Sauna, ein Waschkeller, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Ski- und Schlittenkeller.

wie Badezimmer und Abstellkammer, ebenfalls mit hellem Mikrozement fugenlos gestaltet. Die Einbauküche ist clean, in matt weiß. Der Dunstabzug ist in der Herdplatte integriert. Die Rückwand ist aus Glas. An die Küche schließt der offene Essbereich an, von wo aus die zweite, knapp 7 m² große Loggia erreichbar ist. Diese verbindet auch das Schlafzimmer und sorgt dafür, dass alle Zimmer Zugang zu den beiden Loggien haben.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und über eine matte Glasschiebetür zugänglich. Im Erdgeschoss sorgen Fliesen und Parkett für ein harmonisches Gesamtbild. Neue Türen und Zargen unterstreichen den modernen Charakter. Das modernisierte Bad im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche.

Im Obergeschoss stehen drei unterschiedlich große Räume zur Verfügung, die je nach Wohnsituation flexibel mit mehreren Personen gut genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Vigour in Schwarz-Matt sowie einer großzügigen Duschwanne mit Rainshower ausgestattet. Der individuell gefertigte Balkon bietet einen schönen Blick ins Freie. Neue, edle Fensterbänke aus Gabbro Nero Assoluto (Marmor) sowie Plissees in den Fenstern sorgen für ein elegantes Ambiente.

Beschreibung Ausstattung: Fenster- Außentüren Es werden Kunststoffelemente verbaut. Farbe außen: anthrazitgrau matt ähnlich RAL 7016 Farbe innen: weiß Griffoliven Farbe weiß, Pilzkopfverriegelung Fliesenarbeiten Verlegung von Bodenfliesen (Größe bis 30x60cm) in Bad, Abstellraum Sockelleiste aus Bodenfliese geschnitten Wandfliesen (Größe bis 30x60cm] im Bad Höhe ca. 1,20m, im Duschbereich ca. 2,15m Bodenbeläge Designerplanken in den Räumen Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast Wandabschluss Fußleiste Farbe weiß Innentüren Einbau von CPL-Türen Farbe weiß mit Zarge, Größe gemäß Planung Montage der Drückergarnituren (Edelstahl) Malerarbeiten Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und deckend weiß gestrichen Heizungsinstallation Viessmann Luftwärmepumpe Vitocal 151-A Typ AWO-M-E-AC-151 Farbe weiß WS Doppelspeicher 190 Liter Warmwasser und 42 Liter Heizungspuffer Fußbodenheizung - Thermostatgesteuert- 1x Mora Außenwasserhahn (Wohnen/Terrasse) Sanitärobjekte 1x Waschtisch Olivia one 60cm eckig weiß mit Einhebelmischer Fabrikat Grohe 1x WC-Anlage weiß Unterputzspülkasten Geberit UP100 Wand-Tiefspül-WC, Schallschutzset, WC-Sitz, Blende Delta BH 120 1x Edelstahlduschrinne und Edelstahlabdeckung bis 130cm Baulänge - Aufsatzthermostat und Duschstangenset Fabrikat Grohe Lüftung Lunoslüfter im Bad - Fensterfalzlüftung HWR-Technikraum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Fußbodenheizung 6Stk.

Natürlich kann das beste Exposé nicht den persönlichen Eindruck ersetzen, daher melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns. Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Katja Matt, 07732-940 66 -64 oder -77.

verbaute Materialien: hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad, HWR, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Designfußbodenbelag in den restlichen Räumen, glatte weiße (matte) Innentüren, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, externe Belüftung (Passivhaus), 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasserwärmepumpe (von Wolf), ein Personenauszug (Fabrikat Kone) ist vorhanden und unterstützt die Barrierefreiheit. eine Wall Box Vorbereitung, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe.

Die angrenzende Küche (9,37 m²) begeistert nicht nur Hobbyköche und Genießer gleichermaßen, sondern überzeugt auch durch ihr elegantes Erscheinungsbild. Der markante Kontrast zwischen den matten schwarzen Fronten und den warmen Holzarbeitsflächen verleiht der Küche einen stilvollen, zeitlosen Charakter und führt das einheitliche Designkonzept des Hauses konsequent fort. Hochwertige Einbaugeräte und großzügiger Stauraum sorgen dabei für maximalen Komfort im Ferienalltag.

Standardmäßig enthalten Bauweise & Materialien * Erfüllt Anforderungen für temporares Wohnen nach BBL Hochwertige Isolierung mit 18 cm starken Wänden Außenfassade mit schwarzer Fassadenverkleidung * Satteldach mit abgehängter Decke * Aluminium cer und -türen in Schwarz matt Ausstattung - Standardmaßig enthalten * Bauweise & Materialien * Erfüllt Anforderungen für temporäres Wohnen nach BBL * Hochwertige Isolierung mit 18 cm starken Wänden * Außenfassade mit schwarzer Fassadenverkleidung Satteldach mit abgehängter Decke Aluminiumfenster und -türen in Schwarz matt * PVC-Bodenbelag * Mechanische Belüftung in Wohnraum/Küche * Wohn-/Essbereich * Integrierte LED-Spots (10 Spots) * 25 Steckdosen * 2 TV-Anschlüsse (COAX/UTP) * Wärmepumpe mit 200 | Boiler 3,5 KW Airco-Wandgerät im Wohnzimmer * Rauchmelder * Küche * Moderne Küchenzeile mit geraden Linien und Griffleisten * Fronten in RAL-Farbe wählbar * Zwarte Spüle viereckig * Hochwert v beitsplatte * Induktionsn-unfeld (1-5 Zonen) * Wohn-/Essbereich * Integrierte LED-Spots (10 Spots) * 25 Steckdosen 2 TV-Anschlüsse (COAX/UTP) Wärmepumpe mit 200 | Boiler * 3,5 KW Airco-Wandgerat im Wohnzimmer * Rauchmelder * Küche * Moderne Küchenzeile mit geraden Linien und Griffleisten * Fronten in RAL-Farbe wählbar * Zwarte Spüle viereckig * Hochwertige Arbeitsplatte * Induktionskochfeld (1-5 Zonen) inkl.

Neben einem gemütlichen Wohnzimmer ist auch die moderne, neuwertige Küche mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Die matt-schwarze Verkleidung bildet einen harmonischen Kontrast zu dem allgegenwärtigen Weiß und den warmen Holztönen. Die zwei Schlafzimmer werden von einem kleineren Zimmer ergänzt, welches sich perfekt als Ankleidezimmer eignet.

modernes und Einfamilienhaus in offener Bauweise / hell und freundlich / Massa Fertighaus in Holzrahmenbauweise / KfW 55 Standard / Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe / Viele Extras, z.B. hochwertige Einbauküche Marke Schüller mit glänzenden und matten Glasfronten (Anti-Finger-Print) / Einbaugeräte der Marken Berbel, Gaggenau und Miele / Bodentiefe Duschen in jedem Bad / zusätzlich Badewanne im Hauptbad / Videoüberwachung rund ums Haus / LED-Stripes als Beleuchtung im Eingangsbereich / integrierte LED-Deckenleuchten im gesamten Haus / großzügige Terasse - Außenbeleuchtung vorhanden - Grundstückseinfahrt und Einfriedung ist fertiggestellt