Wg-zimmer - Haus kaufen Wg-zimmer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer angeben. Ihre Anfrage wird vertraulich behandelt. Kurz-Bescheibung EFH mit 4 Zimmern, Küche und Tageslicht-Duschbad. Zirka 110m² Wohnfläche über 2 Etagen. Zum Objekt gehören noch ein Garten und eine Garage. Die funktionale Küche ist im Kaufpreis enthalten. Angaben gem. EnEV: Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 79 ff.

Realisieren Sie Ihr persönliches Projekt oder nutzen Sie dieses Angebot als ein interessantes Anlageobjekt. Grundstück: 256.000 qm Wohnfläche: ca. 80 qm Zimmer: 3 Kaufpreis: 75.000 Euro Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises Anbieter Lutz Delitzsch - Vermittlungsagentur - Untere Rainstraße 19 88142 Wasserburg | Germany Telefon: +49 (0) 8382 / 750 840 Telefax: +49 (0) 8382 / 750 841 Ust-IdNr: DE210649489 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Bodenseekreis - Ordnungsamt - 88041 Friedrichshafen Aufsichtsbehörde - IHK für München und Oberbayern - Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München Inhaltlich verantwortlich gem. § 55 Abs. 2 RStV - Lutz Delitzsch.

Dadurch lässt sich das Haus flexibel nutzen - zum Beispiel als großes Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder auch zur Vermietung einzelner Zimmer (WG-Konzept). Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss, von dort aus gelangt man in alle weiteren Etagen. Aktuell sind drei Zimmer vermietet, wodurch eine Kaltmiete von rund 800 € monatlich erzielt wird.

Objektdetails Wohnungen: - WG 01: Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 02: Obergeschoss rechts - 1 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 03: Obergeschoss links - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 04: Dachgeschoss rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet - WG 05: Dachgeschoss links - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet Aktuelle Nettokaltmiete: 1.155 € pro Monat = 13.860 € pro Jahr Potenzielle SOLL-Nettokaltmiete: Bis zu 20.904 € jährlich nach Vermietung zweier leicht sanierungsbedürftiger Einheiten.

Im Portfolio befinden sich fünf charmante Ferienwohnungen, die sich ideal für Urlaubsgäste eignen: - **WG 01:** Erdgeschoss rechts, 1 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 35,5 m² - **WG 02:** Erdgeschoss links, 1 Zimmer, Küche und Bad, komfortable 26,7 m² - **WG 03:** 1. Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 82,45 m² - **WG 04:** 2.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edler Putzstruktur und hellem Laminat verleiht dem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer: ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein noch im ursprünglichen Zustand befindliches Badezimmer, das Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Das unterkellerte Haus überrascht mit zwei großen Hobbyräumen, einer Sauna, einer Dusche und einem WC.

Objektbeschreibung Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Lage: Plauen - Stadtteil Neustadt, zentrumsnah Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung ca. 2000 Geschosse: 5 + Souterrain + Spitzboden Gesamteinheiten: 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Gesamtnutzfläche: Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 2.057 € / Monat Aufteilung der Einheiten Wohnungen: WG 01: Erdgeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 02: 1. Obergeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 03: 2. Obergeschoss links - ca. 45 m², vermietet WG 04: 2. Obergeschoss rechts - ca. 49 m², vermietet WG 05: Dachgeschoss links - ca. 40 m², vermietet WG 06: Dachgeschoss rechts - ca. 58 m², vermietet Gewerbeeinheit: Souterrain: ca. 63 m² - aktuell leerstehend Objektfotos, Grundrisse, Mieterliste und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage über die Kontaktfunktion.

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Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² bietet dieses neu errichtete Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 6 helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, perfekt für den Familienalltag. Die Immobilie befindet sich noch in Planung und Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Wohnungen und Gewerbe: - Gewerbe, EG: 130 m², leerstehend, ehemalige Spielothek - flexible Nachnutzung möglich - WG 01, EG rechts: 31 m², Nettokaltmiete 188 € - WG 02, OG links: 70 m², leerstehend, kurzfristig wieder vermietbar - WG 03, OG rechts: 81 m², leerstehend, Renovierungsbedarf - WG 04, DG links: 47 m², Nettokaltmiete 282 €, Neuvermietung bereits möglich - WG 05, DG rechts: 78 m², Nettokaltmiete 468 € - Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 938 €, mit kurzfristigem Potenzial zur Steigerung durch Neuvermietung der leerstehenden Einheiten.

Oben gefällt das große Schlafzimmer und zwei mit jeweils ca. 15 m² gleich groß entworfene Kinderzimmer. Da gibt es keinen Streit um das größere Zimmer. Komplettiert wird das Obergeschoss vom richtig dimensionierten Familienbad. Ein Haus für die ganze Familie eben.

*Kein Energieausweis, eine Sanierung ist nötig.
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine herausragende Investitionsmöglichkeit für visionäre Käufer und kreative Gestalter. Mit einer...

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Wedemark / OT Resse. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit 2 Carports sind ebenfalls vorhanden.

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Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Soest bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf eine Etage. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.

Dieses projektiert geplante Haus mit fünf Zimmern in Neuhof bietet auf 185,14 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst 510 m² und gewährleistet ausreichend Freiraum für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist das Haus ideal für Familien zugeschnitten.

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142,23 m² und insgesamt 4 Zimmern reichlich Platz, um Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Über zwei Etagen verteilt, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für entspannte Stunden in Ihrem eigenen Heim.

In Ehrenberg entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das Ihnen auf 185,14 m² Wohnfläche großzügige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird auf einem 533 m² großen Grundstück als moderner, ebenerdiger Bau geplant - ideal für Familien. Vier Schlafzimmer und drei Bäder garantieren ausreichend Freiraum und Komfort, während der Bau im KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen sorgt.

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause in Olsberg. Das großzügige Grundstück mit 481 m² gibt Ihnen ausreichend Freiraum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit nur einer Etage, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Fertighaus Komfort und Funktionalität.