Solaranlage - Haus kaufen Solaranlage

Objektbeschreibung Bungalow mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten eine Garage Raumaufteilung Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2011 bietet alles, was Familien heute suchen: nachhaltige Energieversorgung, großzügiger Wohnkomfort und ein gepflegtes Grundstück in ruhiger Lage. Herzstück des Hauses ist die Kombination aus moderner Erdwärmepumpe und einer Solaranlage von Enpal, die gemeinsam für niedrige Betriebskosten sorgen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Eine abschließbare Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Platz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

In den letzten Jahren wurden Böden, Elektrik und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2010), ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Eine Garage sowie ein kleiner Garten gehören ebenfalls dazu. Über der Garage besteht zusätzliches Ausbaupotenzial für 1-2 Zimmer und ein Bad. Die ruhige Lage in Kaltensondheim/Biebelried bietet ländliche Idylle mit schneller Anbindung an Kitzingen und Würzburg - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Geheizt wird mit Gas sowie unterstützender Solaranlage über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Terrasse sowie der Garten werden nach Süden hin ausgerichtet. Pflasterarbeiten sowie das Anlegen eines Gartens sind nicht im Preis inbegriffen.

+ Liebevoll angelegter Garten mit Teich und überdachter Süd-Terrasse + Großzügiges, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + Eigenes Saunaparadies mit Dusche und WC + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten + Ruhige, familienfreundliche Wohnlage + Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage + Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltungsideen Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Kombination aus Großzügigkeit, Natur und Wohlfühlfaktor.

Das Souterrain ist zu Wohnzwecken absolut geeignet und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen extra Flur zum Kellerraum. Besonderes Highlight ist die Miet-Solaranlage die pro Monat ca..150€ Gewinn einbringt und Ihren Alltag sofort energieeffizient gestaltet. Gemütliches Beisammensein gehört dank des ca. 638 m² großen Gartens mit Terrasse und Pavillon zu Ihrem Alltag.

Zu den aktuellen Modernisierungen zählen unter anderem neue elektrische Leitungen, ein erneuerter Laminatboden, ein neuer Durchlauferhitzer sowie drei Infrarot-Heizkörper. Eine 2022 installierte Solaranlage mit 40 Modulen rundet das energetische Konzept ab. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit ca. 3.700 m², das für Naturliebhaber, Tierhaltung oder Hobbys vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Der Außenbereich bietet Spielraum für Erneuerung - teilweise rückwärtige Fassade, teilweise Fliesen im Eingangsbereich, Solaranlage, Garagen und Garten dürfen in den kommenden Jahren modernisiert oder aufgewertet werden. So entsteht die Möglichkeit, den Gesamtwert des Hauses nachhaltig zu steigern, ohne die solide Basis zu verlieren.

Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.

In das Haus integriert ist eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen für weitere Fahrzeuge. - Gaszentralheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Niedrigenergieheizkessel - Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - Energieausweis: BA/G/239,5 kWh/(m²a) Verkaufspreis: EUR 395.000,00 Maklerprovision vom Käufer: 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis, 19 % Mehrwertsteuer inklusive

Das Haus verfügt über eine Reihe von hochmodernen Merkmalen, die den Komfort und die Energieeffizienz erhöhen. Dazu gehören eine Wärmepumpe, eine Solaranlage mit 8-10 kWp Leistung und 7 kWh Speicherkapazität, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung im EG und OG. Zusätzlich sorgt ein eingebauter Sonnenschutz, der auf Wunsch vor die Fenster fährt, für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Nachhaltige und energieeffiziente Technik: Dreifach verglaste Fenster, Holzpellets oder Gastherme, Solaranlage und Pelletofen im Wohnzimmer clever wohnen mit niedrigem Energiebedarf. Das Besondere an diesem Haus: Hier haben Sie den ganzen Komfort und die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses, ohne die Mühe eines Gartens.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung mit modernster Brennwerttechnik und einer Umwälzpumpe. Eine thermische Solaranlage unterstützt die Wärmeversorgung. Das gesamte 1. Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im hinteren Bereich bietet ein Carport Stellplatz für ein Auto. Die Zufahrt befindet sich unter dem hälftigen 1.

m² und Loggia Ausstattung & Energieeffizienz Großzügige Fensterflächen mit exzellenter Lichtdurchflutung Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Loggia Hochwertige Bäder mit begehbaren Duschen Offene Wohn- und Essbereiche mit zeitgemäßem Raumkonzept Separates Heiz- und Stromsystem je Einheit Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solaranlage für Warmwasser Zwei Garagenstellplätze + drei Außenstellplätze Eigene Kellerabteile und gemeinschaftlicher Waschraum Investitionsprofil Die Immobilie ist vollvermietet und bietet derzeit eine jährliche Kaltmiete von ca. 67.200 €, was einer Bruttorendite von ca. 5,17?

• Hochwertige Materialien in allen Wohnbereichen sorgen für Komfort und ein exklusives Wohngefühl • Baujahr 2001: Massivbauweise in hochwertiger Ausführung • Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen • Einliegerwohnung: Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Kunststoff-Isolierglasfenster mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre • Fenster mit Außenjalousie • Beton Innentreppen, mit geschliffenem Granit belegt • Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern • Satellitenanlage • Ausblick: Traumhafte Aussicht über die umliegende Natur, perfekt für Naturliebhaber • Parkmöglichkeiten: Doppel-Carport und separate Garage mit Dachterrasse • Grundstück: Großes, gepflegtes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber und Individualisten • Dacheindeckung: Naturschiefer mit Kupfer Dachentwässerung • Heizungsanlage: Gasbrennwerttherme 2018 erneuert • 8 m² Thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung • Große Gartenterrasse • Gartensauna • Doppelcarport • Garage mit Dachterrasse Sonstiges: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder als exklusives Feriendomizil.

Bereits 2006 entschied sich der Eigentümer dieses Wohnhauses für den Einbau einer Wärmepumpe und lies weitere energetische Modernisierungen folgen, wie z.B. in 2012 die Dämmung des Daches und in 2013 die Installation einer Solaranlage. Weitere Details belegen die Wertigkeit dieser gepflegten Immobilie, welche zudem über ein attraktives Raumprogramm verfügt. Sprechen Sie uns gern auf eine Besichtigung an!

Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).

einer Wohnfläche von 750 m² und einer Grundstücksfläche von 1200 m² präsentiert sich ein attraktives Investmentobjekt. Die Wärmepumpe und Solaranlage sorgen für eine hohe Energieeffizienz (Klasse A) und niedrige Heizkosten. Der Neubau mit Ersteinzug verfügt über Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Rollläden und 15 Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesäule.

Beispiele hierfür sind: - Einbau einer neuen Gasheizung - Einbau eines Schwedenofens im Wohnzimmer für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten - Einbau neuer Kunststofffenster - Sanierung des Dachs - Installation einer Solaranlage - Dämmung der beiden Außenwände Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen, familienfreundlichen Objekt und einem rundum attraktiven Wohnumfeld in Isny im Allgäu. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ergänzt wird das Erdgeschoß durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich neben der Gasheizung die Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung befinden.. Ein 'Blooer Door' Zertifikat liegt vor. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Der Tank liegt in der Erde. Im Flur ist eine Klimaanlage installiert. Im Obergeschoss gibt es weitere drei Schlafzimmer und das große Familienbad mit einer Eckbadewanne.

Großzügiges Familienhaus mit hochwertiger Modernisierung, Solaranlage, Pelletheizung und großem Garten Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde im Jahr 2013 umfassend und hochwertig nach dem Energiestandard eines KfW Effizienzhauses 100 modernisiert.