Oldtimer - Haus kaufen Oldtimer

Die Garage mit breiter Einfahrt und dem daneben befindlichen Werkstattraum erlauben und ermöglichen das sichere Unterbringen der Fahrzeuge. Gut für Oldtimer und/oder Edel-Kfz.-Inhaber, auch eventuell für Taxi- oder andere vergleichbare Unternehmer geeignet. Das Grundstück umfasst 487 Quadratmeter, hat einen Grüngarten zu bieten und über die Garage hinaus Platz für einen eventuell 2 weitere Stellplätze.

Die gepflegte Scheune mit sehr viel Nutzfläche ermöglicht darüber hinaus vielseitige Nutzungsoptionen - ob als Hobbybereich, Lagerfläche, Abstellmöglichkeit für Wohnmobil und Oldtimer. Hier ist vieles möglich. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1880, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Das Herzstück des Außenbereichs bildet das riesige Grundstück mit der großen Scheune und den Stallungen, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Handwerksbetriebe, Oldtimer oder Pferdehaltung, eröffnen. Für Ihre Fahrzeuge sind Außenstellplätze direkt am Haus vorhanden. Dieses Anwesen ist ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das absolute Herzstück für alle, die Fahrzeuge lieben oder handwerklichen Leidenschaften frönen sind die zwei Garagen. Hier finden Wohnmobile, Wohnwagen, liebevoll gepflegte Oldtimer, Landmaschinen oder Motorräder nicht nur sicheren Unterstand, sondern auch den nötigen Platz für Pflege, Restaurierung und Wartung. Die großzügige Deckenhöhe macht selbst die Unterbringung von hochbauenden Fahrzeugen problemlos möglich.

Besonders hervorzuheben sind die bis zu 7 Garagenstellplätze, die nicht nur funktional sind, sondern auch echte Liebhaberherzen höherschlagen lassen: Für Autobegeisterte, Oldtimer-Sammler oder Sportwagenliebhaber bieten sie einen sicheren, geschützten Raum, der den Wert Ihrer Fahrzeuge bewahrt und Ihnen gleichzeitig komfortable Bewegungsfreiheit schenkt. Auch für Familien mit Bewegungsdrang ist gesorgt: E-Bikes, Kinderfahrzeuge, Go-Karts oder Sportausstattung lassen sich bequem, sicher und wettergeschützt unterbringen.

Das Anwesen eignet sich sowohl für die gewerbliche Nutzung, als auch für eine private Nutzung im gehobenen Bereich. Die Halle bietet ausreichend Platz und Höhe um Oldtimer, Wohnmobile, Yachten etc. sauber und trocken unterzustellen. Das Wohnhaus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, wobei das Heizungssystem durch Solarthermieanlage und Kachelofen unterstützt wird.

Die vorhandenen Hallen und Remisen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als: - Werkstatt - Lagerfläche - Fahrzeug- oder Maschinenhalle - Oldtimer- oder Sammlerhalle - Handwerksbetrieb - Nebenerwerb mit Untervermietung von Flächen Mit einer Grundstücksgröße von über 8.000 m² entsteht ein Gesamtpaket, das in dieser Kombination aus Wohnhaus, Nutzflächen und Grundstück heute nur noch selten verfügbar ist.

Die zahlreichen Nebengebäude, Wohnmobilgarage und mehrere Garagen sind mit ca. 641 m² wertvolles Potenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit zB für Ferienwohnungen, Einliegerwohnungen, Ladenfläche, Büroflächen, exklusive Hobbys wie das Sammeln von Oldtimern, eine Wellnessetage mit Yoga und Meditationsräumen, Pferdehaltung, eine Sportetage. Der Garten hat Raum für eine große Terrassenfläche, eine Außenküche, Pool, Sauna, Whirlpool und zusätzlichen Platz für Bepflanzung wie zum Beispiel Obstbäume.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet zur Unterbringung von Wohnmobilen, Landmaschinen oder Oldtimern. Die Option, hier eventuell zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Gewölbekeller, der mit einer historischen Tür ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet.

Das gepflegte Wohnhaus grenzt an die Halle(n)/Büroräume an und bietet Wohnen und Arbeiten direkt nebeneinander. Ideal auch für das unterstellen von Fahrzeugen jeder Art geeignet. (Oldtimer, Boote, Caravan) Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Jede Wohnung ist geschickt geschnitten. Die Immobilie ist gepflegt und bietet Potential für den künftigen Nutzer. Die Halle(n) und die Büroräume sind direkt dem Wohngebäude angeschlossen und verfügen über große Flächen mit verschiedenen Annehmlichkeiten.

Zu guter Letzt wartet ein großes Atelier ca. 100 m² sowie ein sehr großer Dachraum mit ca. 80 m² auf. Ideal auch um z.B. Oldtimer oder ähnliches zu platzieren. Unter dem Atelier befindet sich zudem nochmals ein ca. 40 m² großer Sandstein Gewölbekeller. Der großzügige, gepflasterte Hof und der anschließende große Park verleihen dem Gesamtensemble das gewisse ETWAS !

Eine wertvolle Ergänzung zu dieser Immobilie ist die breite Garage mit Ausgang zum Garten. Ob Alltagsauto, Oldtimer oder Hobbywerkstatt, hier ist ausreichend Platz. Vor dem Tor steht Ihnen dann ein weiterer Stellplatz auf dem wertig angelegten Vorgarten zur Verfügung. Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück.

Des weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, drei Stellplätze im Innenhof, eine ca. 100 m2 große Halle (ideal für Oldtimer, Boote oder andere Verwendung kann für ca. 400 Euro vermietet werden) und eine weitere Gartenfläche (hinteres Grundstück) Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und äußerst gut gepflegt. Schöne, ruhige Ortsrandlage.

Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beeindruckend: Der weitläufige Clubraum allein eröffnet Raum für außergewöhnliche Vorhaben - sei es als großzügige Werkstatt für Oldtimer-Enthusiasten, als Hobbyzone der Extraklasse, als privater Veranstaltungsbereich oder für eigene gewerbliche Projekte. Die Werkstatt bietet sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerhaltung oder kreative Ateliernutzung an.

gepflasterter großer Hof mit viel Stellfläche, ehemaliger Stall - ideal als Werkstatt, zum Unterstellen von Oldtimern, Wohnmobilen etc., ebenerdiger Betonboden, hohes Einfahrtstor überdachtes Fahrsilo, derzeit als Hackschnitzellager verwendet, auch als überdachter Stellplatz für LKW, Landmaschinen... Geräteschuppen mit Hackschnitzelheizung, 2 Liegenschaften sind angeschlossen, weiterer Unterstellplatz für Fahrzeuge, Lagerfläche etc., Wiesenfläche, z.B. für Obstgarten, Grünfutter.....

- Heizungsart: Einzelöfen mit Stückholz und Holzpellets Aufteilung Wohnhaus: - Erdgeschoss (EG): Diele, Kochen/Essen, Speise, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - Obergeschoss (OG): Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Ankleide, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC - Kellergeschoss (KG): Kellerräume - Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut, wäre ausbaufähig Aufteilung Nebengebäude: - Nebengebäude 1: 2 Top Partyräume bzw. Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche - Nebengebäude 2: Lagerfläche - ideal für Wohnmobil oder Oldtimer Boden Wohnhaus: - Fermacell: Diele EG - PVC: Diele OG, Kochen/Essen EG & OG, Wohnzimmer EG & OG, Schlafzimmer EG & OG, Ankleide EG & OG - Fliesen: Speise EG - Estrich: Kellerräume Sonstiges: - Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurde im Wohnhaus erneuert - 2020 wurden im Wohnhaus die Böden im EG erneuert - 2009 wurden im Wohnhaus die Böden sowie die Türen im OG erneuert - Kunstsoff-Iso-Fenster wurden im Wohnhaus erneuert (2013 - 2020 im EG+OG) - Dach (Wohnhaus) wurde 2019 neu renoviert - Platz für ein separates WC im Wohnhaus - wurde nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig

Damit bietet die Hofreite perfekte Bedingungen für Tierliebhaber, Selbstständige, Hobbyhandwerker oder Oldtimer- und Autoschrauber, die Platz für ihre Projekte benötigen. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kein umfangreicher oder kostenintensiver Sanierungsaufwand zu erwarten ist.

Die Nutzungsmöglichkeiten erweisen sich hier als vielfältig: Ob als Kfz-Werkstatt für beispielsweise Oldtimer (Hebebühne für Fahrzeuge bis 2,5 t ist vorhanden und kann, neben weiteren Maschinen und Werkzeugen, zusätzlich erworben werden), oder zur Warenproduktion und Versendung - entscheiden Sie selbst. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt.

Daran angrenzend befindet sich eine große Scheune mit zusätzlichem Schuppen - ideal für Hobbytierhaltung, Werkstatt, Lager oder Oldtimer. Ergänzt wird das Anwesen durch eine großzügige Maschinenhalle, die vielseitig nutzbar ist. Die Lage und Struktur des Grundstücks mit Wasser- und Weiherfläche schaffen ein naturnahes, ruhiges Umfeld - perfekt für Handwerker, Selbstversorger, Tierfreunde oder Liebhaber ländlicher Idylle.

Besonders hervorzuheben ist die große Scheune/Halle (Baujahr 1963) mit sehr großer Nutzfläche. Sie eignet sich ideal für Werkstatt, Oldtimer, Wohnmobile, Lagerflächen / Tierhaltung. Der weitläufige Hofbereich sowie die angrenzende Wiese und die Maschinenhalle bieten viel Raum für Freizeit, Garten u. Hobby.