Massage - Haus kaufen Massage

Von dort aus gelangen Sie auf den Südöstlichen Balkon mit Zugang zum Garten oder in das luxuriöse Badezimmer mit Massage Dusche sowie einem japanischen WC mit Sitzheizung. Ein zusätzliches Highlight ist das Musikzimmer im nordwestlichen Teil des Hauses, das ebenfalls Zugang zu einer der Terrassen bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon in Südwestlage und einem begehbaren Kleiderschrank.

Wohnen & Arbeit "unter einem Dach" für Berufsgruppen wie : Kunsthandwerk-Galerist-Heilpraktiker- Massage-Wellness-Internet-Handel mit Kundenverkehr u.v.m. Nebenbei lädt ein mit "Strandfeeling"+Wellnessambiente angelegter Outdoorbereich zu lauen Gartenabenden unter Palmen im wahrsten Sinne der Worte ein...

Die beiden gepflegten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden von seriösen Unternehmerinnen genutzt: Eine bietet kreative Hochzeitsdekoration, die andere Massagen und Yogakurse in ruhiger Atmosphäre. Beide tragen spürbar zur Aufwertung und zum positiven Erscheinungsbild des Objekts bei. Nachstehend eine kurze Flächenauflistung: Haus 1, EG links (Gewerbe): ca. 107,20 m² Haus 1, EG rechts (Gewerbe): ca. 77,19 m² Haus 1, 1.

Bei der Renovation im Jahr 2021 wurden die Badezimmer und Toiletten im Erd- und Untergeschoss komplett erneuert. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche mit Massage-Paneel und einen Doppelwaschtisch. Die separat liegende Toilette erstrahlt im selben Design, wie das Badezimmer. Aufgrund der leichten Hanglage befinden sich die drei sonnigen Schlafräume im ausgebauten Untergeschoss der Immobilie.

Im Souterrain überrascht das Haus mit einer wohnlich ausgebauten Ferienwohnung - ideal für Gäste, als Rückzugsort oder zur gelegentlichen Vermietung. Das großzügige Badezimmer mit Whirlwanne (Massage-Sprudelbad) sorgt für kleine Wellnessmomente im Alltag. Darüber hinaus gibt es vielseitige Nutzräume - ob für Hobby, Werkstatt, Lager oder sogar einen kleinen Weinkeller. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück (€ 1.756,- p.a.), jedoch so liebevoll gestaltet, dass es sich anfühlt wie das eigene kleine Paradies - mit automatischer Beregnungsanlage, perfekter Südwest-Ausrichtung und nahezu uneinsehbar in einer ruhigen Sackgasse gelegen.

Vielseitig nutzbar für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler, als Büro-/ oder Praxisräume (z.B. Massage, Physiotherapie), Ladengeschäft oder Austellungsräume/Präsentation.

Vielseitig nutzbar für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler, als Büro-/ oder Praxisräume (z.B. Massage, Physiotherapie), Ladengeschäft oder Austellungsräume/Präsentation.

Vielseitig nutzbar für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler, als Büro-/ oder Praxisräume (z.B. Massage, Physiotherapie), Ladengeschäft oder Austellungsräume/Präsentation.

Objektbeschreibung Inhabergeführte Frühstückspension mit Pool, kleinem Wellnessbereich mit Sauna und Anwendungsbereich für Massagen. Aufenthaltsmöglichkeiten stehen in der kleinen Bar und im größeren Frühstücksbereich zur Verfügung. Neben 2- und 3 Bettzimmer jeweils mit Balkon oder Terrasse, bieten 4 Rhön-Lodges mit größerem Freisitz, individuellen Raum für Urlauber.

Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Eckdusche mit Massage Düsen erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Design. Untergeschoss - Einliegerwohnung mit vielen Möglichkeiten Das vollständig ausgebaute Untergeschoss beherbergt eine hochwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.

Der Anbau, der noch nicht fertiggestellt wurde, bietet verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung. Interessant auch für Gewerbe z.B. Kosmetik, Fußpflege, Massage oder einfach zur Wohnraumerweiterung. Ein heller großer Raum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und ein angrenzendes geplantes Bad, sowie ein kleiner Technikraum für die vorhandene Wärmepumpe runden diesen Bereich ab.

Der Keller sowohl unter der Praxis als auch unter dem Mietshaus ist bereits gewerblich vermietet (Praxiskeller: Friseur, Kosmetik und Massage plus Lager bzw. ausgebauter Partyraum/kleine Kneipe - Mietshaukeller: Karate- bzw. Sportstudio für Selbstverteidigung). Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 107.579,52 € p. a. zzgl. Nebenkosten.

Vielseitig nutzbar für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler, als Büro-/ oder Praxisräume (z.B. Massage, Physiotherapie), Ladengeschäft oder Austellungsräume/Präsentation.

In dem restlich unterkellerten Teil des Gebäudes befindet sich eine Sauna mit Dusche und Umkleide, ein Schwimmbecken mit Wärmebank und der Wirtschaftsraum. Darüber hinaus ist noch ein Labor, ein Archiv und ein Massage- und Trimmraum mit Umkleide sowie ein weiteres Badezimmer aus den Praxiszeiten des Gebäudes vorhanden. Außerdem sind extra Räume für die Heiz- und Schwimmbadtechnik und für die Hausanschlüsse vorhanden.

Vielseitig nutzbar für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler, als Büro-/ oder Praxisräume (z.B. Massage, Physiotherapie), Ladengeschäft oder Austellungsräume/Präsentation.

Vielseitig nutzbar für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler, als Büro-/ oder Praxisräume (z.B. Massage, Physiotherapie), Ladengeschäft oder Austellungsräume/Präsentation. Mietrendite von ca. 8 % möglich.

Urlauber können folgende Zimmertypen buchen: Einzelzimmer Doppelzimmer / Suiten Zweibettzimmer Appartements / Ferienwohnungen Das Hotel bietet einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Massage- und Fitnessraum. Gäste finden auf Grund der Ortsrandlage und der umliegenden Natur mit Feldern, Wäldern, Seen und Boddengewässern alles was sie von einem Entspannungsurlaub erwarten. Für ausführliche Informationen schicke ich Ihnen gerne das Exposé von diesem sehr beliebten Objekt zu.