M3 - Haus kaufen M3

Angelegter Garten mit Glaswintergarten zum Öffnen Terrasse, Doppelgarage Gartenhaus Holzlager mit 15 m3 Holzvorrat Entsorgung: Kanalanschluss Modernisierungen der letzten Jahre Dach 1991 Gebälk neu neu glasiert/gestrichen 2010 Fenster 2022/2007 Strom 1991/ FI Schutzschalter/ Unterverteilung alles vorhanden PV Anlage separat gesichert/ eigener Zähler Heizungsanlage Buderus 1992 ÖL Gas Anschluss bereits bei Bedarf vorbereitend und vorliegend Bäder 1991 Innenausbau 1991 Klimaanlage vor 4 Jahren Schlafräume/Wohnbereich Doppelgarage hintereinander 2 Autos Stellplätze am Haus Anstrich Fassade neu Kachelofen Wohnzimmer Habe wir Ihr Interesse geweckt?

After-Work-Beratung & Besichtigung: Mittwochs von 18 - 19 Uhr, Musterhaus, Frankfurter Straße 28, 64832 Babenhausen. Individuelle Termine jederzeit möglich.

In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnit...

Der Nahwärmebezug aus der Regenearativ-Biomasseanlage schützt vor weiteren GEG-Überraschungen mit heutigem Regenerativanteil von über 90 %. .. Neubauwert nach aktuellen Gebäudeflächenpreisen und Preisen des m3 umbauten Raumes 1,8 Mio Eur ohne Grundstück. .. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächen-Verkaufspreis ist mehr als angemessen und folgt dem Ziel, tatkräftige Käufer in Entwicklungsrichtung der Gesamtanlage zu finden. ..

Die Werkstatt im Nebengebäude läuft auf 3 Phasen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit ca. 4 m3 für Regenwasser.

Weitere Highlights / Ausstattung -Anschluss Stadtwerke Wasser + Strom vorhanden -Abwasser über 5 m3 Sammelgrube vorhanden -Stromanschlüsse 16A und 32A vorhanden -Lehrrohr für Internetversorgung von der Straße zum Gartenhaus vorhanden -Heizung über 5 kw Kaminofen oder Elektoheizung vorhanden -Separate Küche, voll ausgestattet inkl.

Das Gesamtobjekt ist sogar über zwei Straßen angebunden, hat vier Stellplätze vor dem Haupteingang sowie eine Garage mit elektrischem Toröffnung, die über die Nebenstraße erreichbar ist. Hinter dem Haus wären weitere Stellplätze möglich. Die erhebliche Kubatur (über 4000 m3) und die große Wohn-/Nutzfläche des Objektes (über 1100 m2) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nach Genehmigung könnte auch beispielsweise eine Nutzung als Ferienanlage, betreutes Wohnen, Altenheim oder ähnliches lukrativ sein.